Продажа помещения
в
102 344 ₽ за м²
Торговое помещение по ул. Вилюйская. Общей площадью: 128 кв.м. Продается помещение в новом ЖК Ваш выбор. Современный, густонаселенный жилмассив (четыре 27- ми этажных жилых дома сданы, рядом строятся еще две многоэтажки) . Жители всех ЖК- Ваш выбор, Гринвилл, и Зеленый Бор (около...
181 646 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Линейная. Общей площадью: 79 кв.м. В продаже коммерческое помещение на ул. Линейной, 51 Преимущества объекта- - Собственный въезд со стороны ул. Брестской. , - Высота ворот - 2, 3 м. , - Площадь основного помещения - 80 м. , - Подвальное...
165 715 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Дуси Ковальчук. Общей площадью: 210 кв.м. Офисный блок общей площадью 210м2. Дом новый, современный жилмассив, первая линия (ул. Дуси Ковальчук) Для своей компании или для сдачи в аренду. Все помещения сданы в аренду. Шесть арендаторов. Общий доход от...
85 000 ₽ за м²
Торговое помещение по ул. Депутатская. Общей площадью: 240 кв.м. В продаже торговое помещение в современном многоэтажном жилом комплексе. Стабильные и успешные арендаторы- - Красное и белое - договор аренды до 2031 года. - зооцентр - центр груминга и ухода за животными. Общий...
81 579 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Адриена Лежена. Общей площадью: 76 кв.м. Помещение с новым, качественным ремонтом! Можно купить с имеющимся арендатором, что обеспечит вам доходность с первого дня владения! Полноценный санузел, видео наблюдение, электронная вытяжка,...
102 363 ₽ за м²
Торговое помещение по ул. Вилюйская. Общей площадью: 127 кв.м. Продается помещение в новом ЖК Ваш выбор. Арендатор Озон. Современный, густонаселенный жилмассив. Жители всех ЖК- Ваш выбор, Гринвилл, и Зеленый Бор (около 10000 человек) потенциальные посетители вашего помещения....
249 135 ₽ за м²
Инвестиционное предложение в тихом центре Новосибирска К продаже предлагаются апартаменты площадью 28, 9 м² на 8 этаже гостиницы «Бонапарт». Объект расположен в центральной части города, но изолирован от уличного шума: это сочетание престижного адреса и спокойной...
31 468 ₽ за м²
Код лота: 394BFA-3001-2487-1. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже прав переуступки по договорам аренды земельных участков и Объектов незавершенного строительства (далее ОНС) , расположенных в г. Новосибирске, ул. Большая,...
123 733 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается помещение свободного назначения в новом доме! В помещении выполнена стяжка пола и штукатурка стен, в санузле установлена сантехника. Отдельный вход, первая линия от дороги. Прямая продажа, вся стоимость в договоре. Не...
125 648 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается помещение свободного назначения в новом доме! В помещении выполнена стяжка пола и штукатурка стен, в санузле установлена сантехника. Отдельный вход, первая линия от дороги. Прямая продажа, вся стоимость в договоре. Не...
114 545 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается помещение свободного назначения в новом доме! В помещении выполнена стяжка пола и штукатурка стен, в санузле установлена сантехника. Отдельный вход, первая линия от дороги. Прямая продажа, вся стоимость в договоре. Не...
124 111 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается помещение свободного назначения в новом доме! В помещении выполнена стяжка пола и штукатурка стен, в санузле установлена сантехника. Отдельный вход, первая линия от дороги. Прямая продажа, вся стоимость в договоре. Не...
133 814 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается помещение свободного назначения в новом доме! Помещение без отделки, на полу полусухая стяжка с фиброволокном. На этаже к помещению есть свой санузел, который не входит в общую площадь помещения. Прямая продажа, вся стоимость...
134 530 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается помещение свободного назначения в новом доме! Помещение без отделки, на полу полусухая стяжка с фиброволокном. На этаже к помещению есть свой санузел, который не входит в общую площадь помещения. Прямая продажа, вся стоимость...
151 308 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается помещение свободного назначения в новом доме! Помещение без отделки, на полу полусухая стяжка с фиброволокном. На этаже к помещению есть свой санузел, который не входит в общую площадь помещения. Прямая продажа, вся стоимость...
93 750 ₽ за м²
по ул. Аэропорт. Общей площадью: 9.60 кв.м. В продаже просторная кладовая 9.6 кв.м. Которую можно будет применить под разные цели: - для хранения сезонных вещей: - горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и прочих. - инструменты, мебель или ковры, которым не нашли применения...
139 000 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Галущака. Общей площадью: 100 кв.м. Офис в новом здании (3-х этажная административная часть жилого дома) Современный микрорайон, востребованная локация, удобная транспортная доступность. Развитая деловая и с социальная инфраструктура. 96.1 кв. м...
210 527 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Кропоткина. Общей площадью: 76 кв.м. В продаже нежилое помещение для салона красоты, для офиса. Отдельный вход , высокий первый этаж. В помещении сделан качественный ремонт, один собственник никогда не сдавалось. Всегда много парковок....
96 015 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Кропоткина. Общей площадью: 138 кв.м. Универсальное помещение в цоколе. Густонаселенный микрорайон. Новый дом. Варианты- офис, офис-склад, салон, спорт-зал, швейный цех Вход со двора. Окна в приямках. Электрические мощности 9 Квт....
155 738 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Горский микрорайон. Общей площадью: 61 кв.м. Продам конкурентоспособное и инвестиционно-выгодное коммерческое помещение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ под офис НЕ ЦОКОЛЬ, магазин, WB, ОZОN и пр. , отдельный вход, пандус, ВЫСОКИЙ первый этаж, удобный вход...
78 319 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Вилюйская. Общей площадью: 113 кв.м. Предлагаем к продаже салон красоты. В стоимость входят помещение и имущество, оборудование салона. Новый ремонт. Все сделано со вкусом, гармонично, презентабельно и практично. Продуманное...
101 099 ₽ за м²
Торговое помещение по ул. Вилюйская. Общей площадью: 91 кв.м. Продается помещение в ЖК Ваш выбор. Современный, густонаселенный жилмассив. Жители всех ЖК- Ваш выбор, Гринвилл, и Зеленый Бор (около 20000 человек) потенциальные посетители вашего помещения. В таких крупных...
103 509 ₽ за м²
Торговое помещение по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 57 кв.м. Уважаемый покупатель, к покупке предлагается коммерческое помещение в цокольном этаже Торгово-Офисного центра Солнечный. Отличное расположение, до станции метро Березовая роща 150 метров. Пешеходный...
102 041 ₽ за м²
Торговое помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 245 кв.м. Торговое помещение в эпицентре трафика - ваш ключ к успешному бизнесу! Продаётся торговое помещение площадью 245 кв. м на цокольном этаже ТЦ - и это не просто квадратные метры, а готовая точка притяжения...
140 477 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Галущака. Общей площадью: 21 кв.м. Помещение свободного назначения на 3-м этаже торгового центра Олимпия Под офис, специализированный центр, салон, торговлю Хороший ремонт. Жалюзи по преиметру окон. Кондиционирование. Интернет. Густонаселенный...
1 351 500 ₽ за м²
Торговое помещение по ул. Владимира Заровного. Общей площадью: 90 кв.м. Предлагается в аренду торговое помещение в новом кирпичном доме ЖК Европейский берег. Ключевые преимущества помещения- 1 этаж, отдельный вход, панорамное остекление с двух сторон, высокая проходимость,...
31 316 ₽ за м²
Торговое помещение по ул. Марии Соколовой. Общей площадью: 190 кв.м. В продаже продуктовый магазин 190кв.м. с центральным отоплением, центральной водой и септиком. Покупателю остаются холодильники -6 шт, полки более 40 шт. Земля и здание в собственности. Мощностей 15 квт хватает...
54 226 ₽ за м²
Производственное помещение по ул. Панфиловцев 2-й. Общей площадью: 2674 кв.м. Здание под пищевое производство и земля Трех этажное здание (2262 кв.м. ) полностью оборудованное и сертифицированное под пищевое производство и гараж (412 кв. м) . Здание- 1-й этаж - 970 кв.м. 2-й этаж - 625 кв.м....
235 715 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Фрунзе. Общей площадью: 140 кв.м. Идеальный актив для собственного бизнеса или надёжных инвестиций! В продаже коммерческое помещение свободного назначения в новом ЖК Созвездие, по ул. Фрунзе, 228, в одном из самых перспективных и...
125 000 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Залесского. Общей площадью: 20 кв.м. Предлагается к продаже помещение в Заельцовском районе в непосредственной близости от ГКБ и площади Калинина. Помещение представляет собой комнату площадью 19, 7 КВ. м, расположенную на 2 этаже...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».