Продажа торговой площади

Продажа торговых площадей с арендаторами (г. Новосибирск, ул. Волховская, 30)

Объект: торговые площади в пристройке к супермаркету «Лента».
Общая площадь: 463 кв.м.
Расположение: Ленинский район, Юго‑Западный жилмассив.
Этаж: 1‑й.
Электричество: 70 кВт.

Ключевые преимущества:

Высокий трафик — соседство с супермаркетом «Лента»;



Стабильный доход от разнопрофильных арендаторов;



Долгосрочный договор аренды земли до 2066 года (зарегистрирован);



Разнообразие арендаторов — минимизация рисков простоя.





Кто арендует:

букмекерская контора «Форсаж»;



магазин бытовой техники и электроники;



«Русский фейерверк»;



магазин товаров для рыбалки и охоты;



кондитерская «Сладкое искушение»;



мастерская по ремонту техники;



аптека «Моя аптека»;



парикмахерская;



«Суши Ням»;



пивной магазин;



цветочный магазин «Сибирский пион».





Финансовые показатели:

ежемесячный доход от аренды: 521 000 рублей;



аренда земли: 161 000 рублей/мес.





Цена продажи: 20 000 000 рублей.

Почему стоит рассмотреть покупку:

готовый арендный поток;



локация с высокой проходимостью;



диверсифицированная база арендаторов;



долгосрочный договор на землю (до 2066 года).





Для заинтересованных:

предоставим детализированную финансовую модель;



организуем осмотр объекта;



ответим на вопросы и обсудим условия сделки.