Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 13 актуальных предложений на сегодня.

13 предложения

Сортировать:
29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
167 550 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

112 м² этаж 1

В долгосрочную аренду нежилое помещение - свободного/торгового назначения на 1 этаже 25-ти этажного, нового жилого комплекса. Возможное использование: специализированный магазин, торгово-выставочный зал со складом, предприятие общепита: кафе-кондитерская, кальянная,...

2 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
64 380 ₽/мес

1 480 ₽ за м²/мес.

44 м² этаж 1

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение - торгового/свободного назначения на 1 этаже, 9-ти этажного жилого дома по улице Гоголя в Центральном районе города Новосибирска. Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированны...

29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

516 ₽ за м²/мес.

97 м² этаж 1

Внимание! Предлагается в аренду помещение в самом центре района ОбьГЭС, в одном из новых высотных домов, на 1-ом этаже, с отдельным входом. Имеется просторный светлый зал с большими окнами и дополнительным точечным освещением, площадью около 37 м кв. и производственные...

29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

375 ₽ за м²/мес.

320 м² этаж -1

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения по адресу, ул. Степная 6. Общая площадь 320, 6 м2. Высота потолка 3, 2 м. Три отдельных входа, цокольный этаж. Для арендатора без комиссии. Отличный вариант для Вашего бизнеса! Идеально подойдет под медицину, аптеку, торговлю,...

29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
81 360 ₽/мес

720 ₽ за м²/мес.

113 м²

Предлагаем в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного/универсального назначения в цокольном этаже ЖК по улице Ядринцевская, в Центральном районе города Новосибирска. Возможное использование: специализированный магазин, торгово-выставочный зал со складом,...

29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
54 000 ₽/мес

360 ₽ за м²/мес.

150 м² этаж 2

В долгосрочную аренду помещение свободного назначения, на 2-ом этаже Административно-бытового корпуса, помещение оборудовано общим входным узлом. Ранее использовалось под пищевое производство (изготовление полуфабрикатов) и кафе. Объект расположен в Дзержинском районе,...

29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
68 200 ₽/мес

440 ₽ за м²/мес.

155 м²

Помещение универсального/свободного назначения в цокольном этаже МКД по ул.Советская, оборудовано 2 входными узлами, возможный вид использования: торгово-выставочный зал со складом, специализированный магазин, кафе/столовая, оказание различных сервисных услуг населению...

29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
208 750 ₽/мес

1 250 ₽ за м²/мес.

167 м² этаж 1

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения, расположенное на 1 этаже, 9-ти этажного МКД по улице Нарымская в Железнодорожном районе города Новосибирска. Возможный вид использования: специализированный магазин/мини-маркет,...

29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
19 350 ₽/мес

450 ₽ за м²/мес.

43 м²

Комиссия Центрального Агентства Недвижимости по данному варианту 0%. Предлагается в аренду помещение на 3 этаже, в трехэтажном автокомплексе. Автокомплекс расположен на первой линии автомагистрали, улица Объединения. Здание новое, помещения со свежим ремонтом. На первом...

29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
11 250 ₽/мес

450 ₽ за м²/мес.

25 м²

Комиссия Центрального Агентства Недвижимости по данному варианту 0%. Предлагается в аренду торгово-офисное помещение на 3 этаже, в здании автокомплекса. Автокомплекс расположен на первой линии автомагистрали, улица Объединения. Здание новое, помещения со свежим ремонтом....

29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
40 400 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

51 м²

Комиссия Центрального агентства недвижимости по данному варианту 0%. Предлагается в аренду помещение на 2 этаже в трехэтажном автокомплексе. Два отдельных входа. Помещениние использовалось, как кафе. Витражное остекление. Высота потолков 3.5 м. Установлены: кондиционеры,...

29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

216 ₽ за м²/мес.

463 м²

Комиссия Центрального Агентства Недвижимости по данному варианту 0%. Предлагаем в аренду универсальное помещение на 2 этаже. Помещение можно использовать под столовую, кафе-бар, швейное, пищевое производство. Вся площадь разделена на несколько зон: холл, зал общественного...

29 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
157 500 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

210 м²

Комиссия Центрального Агентства Недвижимости по данному варианту 0%. Предлагается к аренде помещение полностью оборудованное под кафе. Расположение: первая линия оживленной улицы Калининского района, соседи - СТО и торговые помещения. Общая площадь 210 кв. м, площадь зала 121...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.