Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 15 актуальных предложений на сегодня.

15 предложения

Сортировать:
13 апреля 2024 Аренда Помещение под кафе
181 101 ₽/мес

1 590 ₽ за м²/мес.

114 м² этаж 1

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД, с отдельным входным узлом по улице Никитина (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, обособленный офис компании...

28 июня 2024 Аренда Помещение под кафе
122 342 ₽/мес

1 340 ₽ за м²/мес.

91 м² этаж 1

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 10-ти этажного МКД по улице Виктора Шевелёва (Кировский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, магазин...

9 мая 2024 Аренда Помещение под кафе
89 600 ₽/мес

560 ₽ за м²/мес.

160 м² этаж 2

Предлагаем в аренду помещение свободного/универсального назначения на 2 этаже 2-х этажного административного здания по улице Связистов (Ленинский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, интернет -...

10 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
102 000 ₽/мес

1 700 ₽ за м²/мес.

60 м²

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже торговой галереи - Торгово-офисный комплекса по Красному проспекту (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: предприятие общепита -...

10 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
79 772 ₽/мес

980 ₽ за м²/мес.

81 м² этаж 1

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД по улице Гурьевская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис, специализированный магазин -...

6 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
173 959 ₽/мес

730 ₽ за м²/мес.

238 м²

Предлагается в аренду помещение свободного/универсального назначения в подвальном этаже, 9-ти этажного здания Бизнес-Центра На Кропоткина (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин...

18 мая 2024 Аренда Помещение под кафе
142 976 ₽/мес

1 280 ₽ за м²/мес.

112 м² этаж 1

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибсирска). Возможное использование: специализированный магазин (промышленные товары),...

15 мая 2024 Аренда Помещение под кафе
200 070 ₽/мес

1 710 ₽ за м²/мес.

117 м² этаж 1

Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже здания Сити-квартал Инские Холмы по улице Большевистская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами,...

18 мая 2024 Аренда Помещение под кафе
142 976 ₽/мес

1 280 ₽ за м²/мес.

112 м² этаж 1

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибсирска). Возможное использование: специализированный магазин (промышленные товары),...

15 мая 2024 Аренда Помещение под кафе
182 988 ₽/мес

1 196 ₽ за м²/мес.

153 м² этаж 1

Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже МКД по улице Владимира Заровного, Жилой массив Европейский Берег (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании,...

10 апреля 2024 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

938 ₽ за м²/мес.

64 м² этаж 1

Предлагаем помещение в остановочном комплексе на ул. Пархоменко остановка Озерная. Находится на первой линии. Подойдёт для магазина, кафе, пекарни. 64м2Отопление: электробойлер. Вода, свет, канализация есть. Все вопросы по телефону 35квтвозможно для пункта выдачи OZON; WILBERREES,...

6 апреля 2024 Аренда Помещение под кафе
136 200 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

227 м²

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/ торгового назначения в цокольном этаже здания Торгового комплекса на улице Лазурная (Октябрьский район города Новосибирска). Возможные виды использования: торгово- выставочный зал и склад компании,...

29 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

3 000 ₽ за м²/мес.

30 м² этаж 1

Предлагаем тоpгoвoе пoмещение в центpе гoрoдa пo aдpecу: г. Нoвocибиpcк, Краcный проcпект 153. 1й. этаж Hазнaчeниe помeщений: магазины oдежды, бытовoй техники, кафе, ресторaны, салoны кpаcоты и т.д. Здaниe телефонизировaно, интepнeт-оптиковолокoнныe линии связи, провайдеры: Авантел, Новотелеком,...

29 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
227 700 ₽/мес

1 100 ₽ за м²/мес.

207 м² этаж 1

1 этaж. Oтдельный вxoд с прoспекта Димитрoва( зaпасной вход co двоpa для пoгpузo-pазгрузочныx paбот)Админиcтративнoe здaниe дocтуп 24/7Koнфигуpaция пoмeщeния: два зaлa, c/узeл, комната для приeма пищи(кабинет)нeбoльшой складcкой узeл. Bывод воды, возможен в зaлВитpaжнoe oстеклeние - дoпoлнительноe...

29 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
66 750 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

45 м² этаж 1

Помещение идеально под кофейню / пекарню. Самая проходная точка на комплексе. Ремонтные каникулы. #объект в нашей базе №13825102#

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.