Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 10 актуальных предложений на сегодня.

10 предложения

Сортировать:
22 ноября 2022 Аренда Помещение под кафе
72 960 ₽/мес

1 140 ₽ за м²/мес.

64 м² этаж 1

Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже МКД по улице Владимира Заровного (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания/мясная лавка, сыры, молочные продукты,...

3 ноября 2022 Аренда Помещение под кафе
111 230 ₽/мес

490 ₽ за м²/мес.

227 м²

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/ торгового назначения в цокольном этаже здания Торгового комплекса на улице Лазурная (Октябрьский район города Новосибирска). Возможные виды использования: торгово- выставочный зал и склад компании,...

20 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

619 ₽ за м²/мес.

97 м² этаж 1

Советский район. ОбьГЭС. Предлагается к продаже помещение в самом центре микрорайона ОбьГЭС, в одном из новых высотных домов, на 1-ом этаже, с отдельным входом. Имеется просторный светлый торговый зал с большими окнами и дополнительным точечным освещением, площадью...

19 ноября 2022 Аренда Помещение под кафе
28 880 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

36 м²

Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже 3-х этажного здания - Торговый центр на улице Ипподромская (Калининский район города Новосибирска). Возможный вид использования: студия красоты, ателье, пункт выдачи...

29 октября 2022 Аренда Помещение под кафе
75 000 ₽/мес

284 ₽ за м²/мес.

265 м² этаж 1

Сдам в аренду помещения от 100 м2 в 2-х этажном здании. Первая линия. Высокий автомобильный и пешеходный трафик На первом этаже расположен магазин Пятерочка Удобная парковка Высота потолков 3, 2м Идеально подойдет под торговлю: аптека, продукты питания, алкоголь, хоз. товары,...

9 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
167 550 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

112 м² этаж 1

В долгосрочную аренду нежилое помещение - свободного/торгового назначения на 1 этаже 25-ти этажного, нового жилого комплекса. Возможное использование: специализированный магазин, торгово-выставочный зал со складом, предприятие общепита: кафе-кондитерская, кальянная,...

10 января 2023 Аренда Помещение под кафе
84 750 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

113 м²

Предлагаем в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного/универсального назначения в цокольном этаже ЖК по улице Ядринцевская (Центральный район города Новосибирска). Возможное использование: специализированный магазин, торгово-выставочный зал со складом,...

19 января 2023 Аренда Помещение под кафе
54 000 ₽/мес

360 ₽ за м²/мес.

150 м² этаж 2

В долгосрочную аренду помещение свободного назначения, на 2-ом этаже Административно-бытового корпуса, помещение оборудовано общим входным узлом. Ранее использовалось под пищевое производство (изготовление полуфабрикатов) и кафе. Объект расположен в Дзержинском районе,...

20 января 2023 Аренда Помещение под кафе
170 000 ₽/мес

580 ₽ за м²/мес.

293 м² этаж -1

Возможна Аренда 100, 150, 300 кв м пл. Калинина Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации 5 мин до Пл. Калинина , м. Заельцовская Выход на ул. Аэропорт Парковка от 10 машин Хорошая транспортная развязка Мария Ра, Пятёрочка, Кафе в шагой доступности. Привлекательность...

19 января 2023 Аренда Помещение под кафе
190 000 ₽/мес

1 810 ₽ за м²/мес.

105 м² этаж 1

Лучшее предложение!!! Аренда по максимально выгодной стоимости! Комиссия для арендатора 0% Преимущества локации: Высокий трафик Хорошая транспортная развязка До автобусной остановки 2 мин, до метро 10 минут Привлекательность объекта: 1 линия 1 этаж 15 кВт. мощность шикарная...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.