Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 343 актуальных предложений на сегодня.

343 предложения

Сортировать:
73 м² , Комнату 26 августа 2022
900 000 ₽

12 363 ₽ за м²

73 м² этаж 2

Арт. 33679616. Предлагаем к продаже Комнату в трёхкомнатной квартире, доля! Площадь доли 18, 98 из 72, 8 кв метров. Состояние  нормальное- заходи и живи! Отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура, зелёный двор и прекрасные соседи гарантированы! Приходите на...

32 м² , Комнату 28 января 2023
1 850 000 ₽

57 276 ₽ за м²

32 м² этаж 1

1 комн. квартира по ул. Станционная. Общей площадью: 32.30 кв.м. Срочно! ДЕШЕВО! Уникальная квартира со своим отдельным входом! Здание - статус Общежития, сан. узел и душевые на этаже. Водоснабжение(установлены счетчики) и слив в квартире есть, сможете установить душевую кабину...

68 м² , Комнату 28 января 2023
2 000 000 ₽

29 240 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Комната по ул. Шмидта. Общей площадью: 26.50 кв.м. Продаются две комнаты в четырехкомнатной квартире, окна комнат выходят на две стороны, в одной комнате лоджия. Отличное расположение дома в центральной части Первомайского района! Рядом абсолютно всё! Торговые центры,...

18 м² , Комнату 28 января 2023
1 200 000 ₽

65 574 ₽ за м²

18 м² этаж 1

Комната по ул. Высоцкого. Общей площадью: 18.30 кв.м. Продается уютная, теплая комната (объект) в малонаселенной четырехкомнатной квартире на первом этаже десятиэтажного панельного дома. Площадь комнаты 18, 3 м2, кухни 9 м2, в комнате свежий ремонт, места общего пользования в...

14 м² , Комнату 29 января 2023
1 550 000 ₽

114 815 ₽ за м²

14 м² этаж 3

Комната по ул. Советская. Общей площадью: 13.50 кв.м. КОМНАТА - ОБЪЕКТ, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ! ОДИН СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Ищете первое жилье для студента? Тогда это предложение для Вас! Так же комната идеально подойдет в качестве инвестиции и для...

19 м² , Комнату 28 января 2023
1 300 000 ₽

68 422 ₽ за м²

19 м² этаж 3

Комната по ул. Петропавловская. Общей площадью: 19.00 кв.м. Светлая комната в семейном общежитии коридорного типа. В комнате пластиковое окно. Шкафы. Нужно только переклеить обои. Соседи хорошие. В местах общего пользования всегда чистота. Санузел закрывается на ключ. На...

13 м² , Комнату 29 января 2023
950 000 ₽

74 804 ₽ за м²

13 м² этаж 8

Комната по ул. Зорге. Общей площадью: 12.70 кв.м. Срочная продажа. Хорошая, светлая, чистая, уютная комната в общежитии секционного типа! Сделан ремонт, установлено большое пластиковое окно. Места общего пользования содержаться в чистоте и порядке. Есть своё место на кухне и...

15 м² , Комнату 28 января 2023
1 445 000 ₽

96 334 ₽ за м²

15 м² этаж 3

Комната по ул. Державина. Общей площадью: 15.00 кв.м. м. Покрышкина. Центр Новосибирска. Комната-объект в секционном общежитии(4 комнаты на с. у и душевую) . Очень хорошая секция-спокойные и порядочные соседи. В данный момент проживает квартирант. Готовый бизнес. По показам...

18 м² , Комнату 28 января 2023
850 000 ₽

47 487 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Комната по ул. Барьерная. Общей площадью: 17.90 кв.м. Комната в трехкомнатной квартире. Хорошее состояние, пластиковое окно. Места общего пользования в достойном состоянии. Малонаселенная квартира, в других комнатах проживает по 1 человеку 65 и 70 лет. Возможна продажа с...

43 м² , Комнату 29 января 2023
1 379 000 ₽

32 070 ₽ за м²

43 м² этаж 2

Комната по ул. Крашенинникова 1-й пер. Общей площадью: 14.10 кв.м. Продам комнату - объект в двухкомнатной квартире, ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Квартира малонаселена 1 сосед мужчина без вредных привычек , санузел раздельный, душ, состояние квартиры нормальное, в комнате сделан...

11 м² , Комнату 29 января 2023
1 500 000 ₽

132 744 ₽ за м²

11 м² этаж 5

Комната по ул. Римского-Корсакова. Общей площадью: 10.60 кв.м. Предлагаем вашему вниманию отличную комнату-объект в семейном общежитии коридорного типа по улице Римского- Корсакова! Дом теплый, общественные места убираются регулярно, чистота соблюдается. Соседи очень...

56 м² , Комнату 28 января 2023
1 800 000 ₽

32 143 ₽ за м²

56 м² этаж 4

Комната по ул. Крашенинникова. Общей площадью: 20.00 кв.м. Продам под ремонт чудесную, светлую комнату, в двухкомнатной квартире. Тёплый кирпичный дом. Соседи по второй комнате не проживают. Соседи по подъезду спокойные, семейные. Возможен обмен на вашу недвижимость....

11 м² , Комнату 29 января 2023
740 000 ₽

65 487 ₽ за м²

11 м² этаж 5

Комната по ул. Шукшина. Общей площадью: 11.30 кв.м. В Продаже комната в общежитии секционного типа в КСМе , Первомайский район! Комната теплая, светлая, сан. узел и ванная комната на этаже на две комнаты, всего комнат на этаже четыре, кухня общая, большой общий хол. В шаговой...

106 м² , Комнату 29 января 2023
1 050 000 ₽

9 906 ₽ за м²

106 м² этаж 1

Комната по ул. Котовского. Общей площадью: 14.60 кв.м. Комната ОБЪЕКТ (14, 2 м2) в полногабаритной квартире. Высокий первый этаж. Потолки 3м. Окно выходит во двор. Идеальная инфраструктура! В шаговой доступности станция метро пл. Маркса! По прописке Французская гимназия № 16!...

9 м² , Комнату 28 января 2023
1 300 000 ₽

151 163 ₽ за м²

9 м² этаж 1

Комната по ул. Дуси Ковальчук. Общей площадью: 0.00 кв.м. Обратите внимание - бюджетный вариант проживания в центре! Продается комната в общежитии коридорного типа. Отдельный вход. Подходит под ипотеку. Дом кирпичный. Пластиковое окно, новая металлическая дверь с...

94 м² , Комнату 29 января 2023
6 700 000 ₽

71 582 ₽ за м²

94 м² этаж 1

5 комн. квартира по ул. Жуковского. Общей площадью: 93.60 кв.м. Отличное предложение! Пять комнат, продается как один объект (пятикомнатная квартира) , для большой семьи. Также подойдет для тех, кто хочет в дальнейшем использовать, как коммерческое назначение. В помещении...

59 м² , Комнату 29 января 2023
1 100 000 ₽

18 772 ₽ за м²

59 м² этаж 2

Комната по ул. Доватора. Общей площадью: 11.60 кв.м. Продаем комнату в 3-х комнатной квартире (доля) . Комната теплая светлая. Места общего пользования чистые без посторонних запахов. В комнате необходим ремонт, как и в местах общего пользования , в тч в кухне. Соседи...

19 м² , Комнату 28 января 2023
1 450 000 ₽

78 379 ₽ за м²

19 м² этаж 8

Комната по ул. Сухарная. Общей площадью: 0.00 кв.м. В продаже очень уютная комната в общежитии секционного типа. Комната с ремонтом, в комнате установлен кухонный гарнитур, заведена вода и слив, есть возможность установить душевую кабину, установлена стиральная машина, есть...

67 м² , Комнату 28 января 2023
3 300 000 ₽

49 035 ₽ за м²

67 м² этаж 7

Комната по ул. Чапаева. Общей площадью: 43.00 кв.м. Предлагаются к покупке три комнаты в 4-комнатной квартире! Общая площадь квартиры 64, 7 кв. Площадь продаваемых комнат 43 кв. метра (10, 4 . , 14, 4 . , 16, 2 кв. м) . В одной из комнат имеется лоджия. Состояние хорошее. Прекрасный вид , окна...

15 м² , Комнату 28 января 2023
1 100 000 ₽

74 325 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Комната по ул. Северная. Общей площадью: 14.80 кв.м. Комната после ремонта, никто не жил. Само здание также после капитального ремонта, места общего пользования в очень хорошем состоянии, в том числе по причине порядочных и аккуратных жильцов. В шаговой доступности СГУПС и...

20 м² , Комнату 27 января 2023
1 730 000 ₽

87 818 ₽ за м²

20 м² этаж 3

Продается просторная комната в общежитии в самом центре Ленинского района, рядом с метро Маркса! Подходит для сдачи и личного проживания. Выполнен косметический ремонт. !!! Есть свой отдельный санузел. В подарок будущему владельцу остается мебель и бытовая техника!...

24 м² , Комнату 28 января 2023
1 499 000 ₽

63 249 ₽ за м²

24 м² этаж 1

Комната по ул. Медкадры. Общей площадью: 18.70 кв.м. Продается комната как объект в двухкомнатной квартире. Окна пластиковые, хорошая входная дверь в комнату. Доступная транспортная развязка, метро Заельцовская в 15 минутах ходьбы. Рядом находится СГУПС. Возможен обмен...

6 м² , Комнату 25 января 2023
250 000 ₽

41 667 ₽ за м²

6 м² этаж 10

Продажа Кладовая комната 1.9 м2 по ул. Кирова, д. 242 в Октябрьском районе. Успей купить кладовую комнату в доме Класса комфорт, как самостоятельный объект, так и совместно с 2-ой квартирой 65.3 м2! Описание кладовой комнаты: Общая площадь - 1.9 м2 Стандартная прямоугольная...

16 м² , Комнату 28 января 2023
1 400 000 ₽

85 890 ₽ за м²

16 м² этаж 2

Комната по ул. Сибиряков-Гвардейцев. Общей площадью: 16.30 кв.м. Предлагаем к продаже уютную комнату в общежитии секционного типа. Комната разделена на маленькую спальню и гостинную все в хорошем состоянии. Дополнительно оставляем всю мебель. Места общего пользования в...

29 м² , Комнату 28 января 2023
2 200 000 ₽

74 830 ₽ за м²

29 м² этаж 5

Комната по ул. Богдана Хмельницкого. Общей площадью: 29.40 кв.м. Продаются две смежные комнаты в секционном семейном общежитии. Отличное состояние, дружные соседи. Подходит под любую форму расчетов Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите...

18 м² , Комнату 29 января 2023
1 300 000 ₽

74 286 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Комната по ул. Станиславского. Общей площадью: 17.50 кв.м. КОМНАТА в общежитии с удобным расположением! Теплая, светлая, расположена в средней части этажа. В комнате холодильник, печка остаются. Рядом транспортная развязка пл. Станиславского, развитая инфраструктура:...

29 м² , Комнату 29 января 2023
2 500 000 ₽

86 506 ₽ за м²

29 м² этаж 7

Комната по ул. Богдана Хмельницкого. Общей площадью: 28.90 кв.м. Предлагаем к продаже объект состоящий из 2х смежных комнат (16, 3 и 12, 6 кв м) в общежитии секционного типа. Входная дверь металлическая современная, окна пластиковые стеклопакеты, батареи - чугунные, на полу...

117 м² , Комнату 28 января 2023
1 500 000 ₽

12 821 ₽ за м²

117 м² этаж 2

Комната по ул. Аэропорт. Общей площадью: 20.00 кв.м. Продается комната 21 кв м с балконом и видом на парк ! В четырехкомнатной ПОЛНОГАБАРИТНОЙ малонаселенной квартире. Квартира очень теплая , комфортный второй этаж . Соседи - мама с дочерью и мужчина. В комнате установлены...

54 м² , Комнату 29 января 2023
950 000 ₽

17 691 ₽ за м²

54 м² этаж 1

Комната по ул. Чехова. Общей площадью: 11.10 кв.м. Предлагается к продаже аккуратная, теплая комната 11, 1 м2 в 3-х комнатной квартире. В квартире проживают хорошие соседи, в местах общего пользования постоянно поддерживается чистота и порядок. Для этой комнаты в сан. узле...

67 м² , Комнату 28 января 2023
1 350 000 ₽

20 150 ₽ за м²

67 м² этаж 3

Комната по ул. Флотская. Общей площадью: 32.10 кв.м. В продаже две смежные комнаты (ОБЪЕКТ) в трех-комнатной квартире. Выполнен ремонт, как в комнатах, так и в местах общего пользования. На кухне есть рабочее место- установлен кухонный гарнитур. Ремонт дома производили в 2021...

Покупаете комнату в Новосибирске?

В Новосибирске  сегмент эконом-жилья достаточно развит за счет вторичного фонда. Если вас интересует покупка комнаты в квартире или общежитии, в объявлениях на этой странице сайта  Akula. ru вы найдете предложения от новосибирских собственников и посредников (риелторов).  Комнаты — это идеальный вариант отдельного жилья для тех, кому не хватает средств на покупку студии или "однушки". Жилую недвижимость такой категории в Новосибирске можно условно разделить на несколько групп:

  • комнаты в коммуналках — как правило, это старые дома с "изношенными" коммуникациями и проблемными соседями;
  • комнаты в общежитиях — приватизированное имущество;
  • комнаты во вторичке и в новостройках — выделенные в качестве доли при разводе или в результате наследственных дел. 

 

Динамика продаж комнат на новосибирском рынке жилья

При этом, объем  продаж комнат год от года снижается за счет того, что жильцы аварийных домов переселяются в новостройки. Коммунальные квартиры постепенно уходят в прошлое... Тем не менее они все еще представлены на новосибирском рынке недвижимости. Это, пожалуй, самый дешевый и доступный сегмент. В Новосибирске комнаты можно купить в любом районе. Можно даже найти предложения с последующим выкупом оставшихся долей или комнат.  

 

Как грамотно купить комнату в Новосибирске

Процесс покупки комнаты мало чем отличается от покупки квартиры. Есть только один нюанс. Продавец должен уведомить всех соседей о праве преимущественной покупки. Если он этого по каким-либо причинам не сделает, сделку можно будет оспорить. Если  получить разрешение соседей на продажу своей доли квартиры не получилось, можно  оформить сделку через дарственную. Это законный способ, применяющийся при продаже комнат и долей. Смотрите объявления на этой странице сайта Akula. ru, созванивайтесь с продавцами и выбирайте комфортное недорогое жилье в Новосибирске.