Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 336 актуальных предложений на сегодня.

336 предложения

Сортировать:
19 м² , Комнату 7 мая 2025
1 900 000 ₽

102 151 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Комната по ул. Серафимовича. Общей площадью: 18.60 кв.м. Вокруг дома развитая инфраструктура, что делает его очень удобным для проживания. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны. Также в непосредственной близости расположены...

12 м² , Комнату 30 апреля 2025
1 500 000 ₽

125 000 ₽ за м²

12 м² этаж 9

Комната по ул. Ломоносова. Общей площадью: 12.00 кв.м. Продается комната в общежитии, находится на 9 этаже 9-этажного здания и имеет площадь 13 квадратных метров. Вокруг объекта расположена развитая инфраструктура, что делает его еще более привлекательным для покупателей. В...

14 м² , Комнату 30 апреля 2025
950 000 ₽

69 344 ₽ за м²

14 м² этаж 4

Комната по ул. Твардовского. Общей площадью: 13.70 кв.м. В чистой продаже комната в общежитии в г. Новосибирск, Первомайский район, по адресу: ул. Твардовского, дом 18. Комната находится на 4 этаже 5-этажного кирпичного здания, 1983 года постройки. Комната уютная, теплая, светлая,...

44 м² , Комнату 10 апреля 2025
3 100 000 ₽

70 455 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Комната по ул. Советская. Общей площадью: 44.00 кв.м. Продается 1.2 доля в квартире. В собственности более 5 лет. Никто не проживает. Есть возможность со временем выкупить долю по выгодной цене. Большая часть окон во двор, можно слушать пение птичек, в зеленом дворе. Центр...

17 м² , Комнату 25 апреля 2025
1 200 000 ₽

70 589 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Комната по ул. Барьерная. Общей площадью: 17.00 кв.м. В продаже просторная КОМНАТА-ОБЪЕКТ (17, 1 кв.м. ) в 3-х комнатной квартире. Преимущество данного объекта: - ОТСУТСТВИЕ соседей, в квартире никто не проживает! Возможно приобрести соседнею комнату с такой же площадью (17, 1 кв.м. )...

17 м² , Комнату 25 апреля 2025
1 270 000 ₽

74 706 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Комната по ул. Барьерная. Общей площадью: 17.00 кв.м. В продаже просторная КОМНАТА-ОБЪЕКТ (17, 1 кв.м. ) с РЕМОНТОМ, в 3-х комнатной квартире. Преимущество данного объекта: - ОТСУТСТВИЕ соседей, в квартире никто не проживает! - новый ремонт. , - изолированные комнаты. , -...

14 м² , Комнату 8 мая 2025
1 500 000 ₽

109 490 ₽ за м²

14 м² этаж 1

Комната по ул. 9 Гвардейской Дивизии. Общей площадью: 13.70 кв.м. В продаже комната в трехкомнатной квартире. Оформлена как доля в праве. Месторасположение прекрасное! Дом расположен в самом сердце обжитого спального микрорайона. Рядом абсолютно все, что необходимо для...

18 м² , Комнату 14 мая 2025
1 490 000 ₽

82 778 ₽ за м²

18 м² этаж 5

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 18.00 кв.м. ВНИМАНИЕ! Продается просторная уютная светлая комната в полногабаритной 3-х комнатной малонаселенной квартире по адресу Дзержинского проспект, дом 81. Квартира расположена на 5 этаже 6-этажного дома, что...

18 м² , Комнату 12 мая 2025
1 320 000 ₽

74 158 ₽ за м²

18 м² этаж 7

Комната по ул. Зорге. Общей площадью: 17.80 кв.м. Продается комната в секционном общежитие в городе Новосибирске на улице Зорге, дом 8. Общая площадь объекта составляет 18 квадратных метров. Общежитие расположено на 7 этаже 9-этажного здания. Общежитие представляет собой...

14 м² , Комнату 13 марта 2025
1 100 000 ₽

80 292 ₽ за м²

14 м² этаж 3

Комната по ул. Чемская. Общей площадью: 13.70 кв.м. Комната (по документам - доля) в ОТЛИЧНОМ состоянии в трехкомнатной, МАЛОНАСЕЛЕННОЙ квартире. В КОМНАТЕ сделан КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: заменена электропроводка, залит пол, установлено пластиковое окно, натяжной потолок,...

18 м² , Комнату 16 апреля 2025
1 330 000 ₽

76 000 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Комната по ул. Объединения. Общей площадью: 17.50 кв.м. Продам комнату в секционном общежитии на среднем этаже. Комната светлая, теплая, окно выходит во двор. Состояние комнаты хорошее, - установлено пластиковое окно, на полу- ламинат, новому владельцу останется только...

11 м² , Комнату 27 марта 2025
1 850 000 ₽

172 898 ₽ за м²

11 м² этаж 11

Продаётся уютная комната в общежитии! Секция на 2 комнаты – минимум соседей, максимум уюта! Раздельный санузел и общий коридор-тамбур. Полностью меблирована – всё остаётся вам в подарок! Балкон с чудесным видом на город – наслаждайтесь панорамой! Отличный вариант для...

81 м² , Комнату 17 мая 2025
1 200 000 ₽

14 889 ₽ за м²

81 м² этаж 1

Предлагается к покупке комната 12 м2 в 3-х комнатной квартире в 9-ти минутах езды от метро Площадь Маркса! Описание комнаты: Площадь комнаты - 12 м2 Высота потолков: 3 м. Квартира расположена на 1--ом этаже 3-х этажного дома. . Подойдет, как для сдачи в аренду, так и для...

18 м² , Комнату 17 мая 2025
1 650 000 ₽

91 667 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Комната по ул. Декабристов. Общей площадью: 18.00 кв.м. В продаже комната в общежитии ! Очень хорошая транспортная развязка В шаговой доступности метро Речной Вокзал И в 5- ти минутах железнодорожная станция Новосибирск Южный. Комната подойдет идеально для проживания и...

62 м² , Комнату 20 апреля 2025
8 500 000 ₽

137 319 ₽ за м²

62 м² этаж 1

Комната по ул. Гоголя. Общей площадью: 61.90 кв.м. ВНИМАНИЕ! Продаются просторные и уютные комнаты в 5-ти комнатной квартире в центре Новосибирска. В комнатах есть все необходимое для комфортного проживания. Хороший ремонт во всем объекте, что видно по фотографиям. Везде...

27 м² , Комнату 17 мая 2025
1 500 000 ₽

55 556 ₽ за м²

27 м² этаж 5

Комната по ул. Фадеева. Общей площадью: 27.00 кв.м. Отличное предложение: комната 10 кв. м (доля) с большой лоджией в двухкомнатной квартире улучшенной планировки! Квартира в нормальном жилом состоянии. Отличное расположение дома: рядом остановка транспорта, поликлиника,...

17 м² , Комнату 16 мая 2025
2 350 000 ₽

137 427 ₽ за м²

17 м² этаж 3

Комната по ул. Жуковского. Общей площадью: 17.10 кв.м. Продается шикарная комната Продается уютное общежитие в городе Новосибирске на улице Жуковского, дом 105. Общая площадь составляет 17, 1 кв.м. , что делает этот объект идеальным выбором для одиноких людей или молодых семей....

17 м² , Комнату 16 мая 2025
1 800 000 ₽

105 264 ₽ за м²

17 м² этаж 5

Комната по ул. Владимировская. Общей площадью: 17.10 кв.м. Прекрасное предложение: большая комната с балконом в двухкомнатной квартире! Отличное расположение дома: станция метро Площадь Гарина-Михайловского и ЖД вокзал в шаговой доступности. Отличный вариант для...

12 м² , Комнату 16 мая 2025
1 200 000 ₽

104 348 ₽ за м²

12 м² этаж 4

Комната по ул. Лазарева. Общей площадью: 11.50 кв.м. В продаже Комната в общежитии Секционного типа. Секция на 4 собственников ( 1 не проживает, стоит закрытая) , в 2х остальных комнатах, Проживают достойные женщины. Секция ухоженная, чистая, аккуратная. Туалет на 2 комнаты,...

13 м² , Комнату 13 мая 2025
1 300 000 ₽

100 000 ₽ за м²

13 м² этаж 5

Комната в общежитии секционного типа. В секции на четыре комнаты свой туалет и душ. Есть место для стиральной машины, стол и шкаф на общей кухне. В комнате выполнен ремонт: пластиковое окно, хорошие обои. Остается мебель (диван, шкаф, стол компьютерный и обеденный, шкаф),...

51 м² , Комнату 6 мая 2025
4 500 000 ₽

88 409 ₽ за м²

51 м² этаж 1

2 комн. квартира по ул. Первомайская. Общей площадью: 50.90 кв.м. Обратите внимание! Предлагается к покупке замечательная, светлая и уютная квартира, в кирпичном доме! В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Большие пластиковые окна в...

12 м² , Комнату 17 мая 2025
1 200 000 ₽

102 565 ₽ за м²

12 м² этаж 2

Комната по ул. Забалуева 3-й. Общей площадью: 11.70 кв.м. В продаже комната в семейном малонаселенном общежетии коридорного типа! Состояние- отличное, произведен свежий капитальный ремонт совремнными материалами: пластиковое окно, натяжной потолок, полностью поменяна...

16 м² , Комнату 2 апреля 2025
1 250 000 ₽

78 617 ₽ за м²

16 м² этаж 3

Комната по ул. Станционная. Общей площадью: 15.90 кв.м. Продается комната в общежитии коридорного типа. Общежитие- полногабаритный Сталинский дом, высота потолков комнат 3, 2м. В комнате установлена надежная входная дверь, а также новое пластиковое окно, биметаллическая...

12 м² , Комнату 6 мая 2025
900 000 ₽

75 631 ₽ за м²

12 м² этаж 7

Комната по ул. Лазарева. Общей площадью: 11.90 кв.м. Внимание! ЦЕНА-ПОДАРОК! ! Предлагаю комнату в общежитии секционного типа. Секция имеет квадратную форму на 4 комнаты. Соседи приятные, тихие люди, без вредных привычек. Примечательно то, что на 4 комнаты в секции имеем 2...

30 м² , Комнату 14 мая 2025
1 650 000 ₽

55 000 ₽ за м²

30 м² этаж 5

Предлагается к продаже 2 комнаты+ балкон (5кв.м.) в семейном общежитии секционного типа комнаты находятся отдельно от секций, поэтому можно легко сделать полноценную 1-ю квартиру, напротив комнат находится общая кухня требуется косметический ремонт Дом кирпичный теплый, в...

17 м² , Комнату 29 марта 2025
1 650 000 ₽

98 215 ₽ за м²

17 м² этаж 3

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 16.80 кв.м. В продаже просторная комната-обьект в 3 комнатной квартире. В комнате есть большая ниша для хранения вещей. В комнату заведены трубы, можно провести воду. Квартира малонаселенная! Соседи дружные! Приглашаем...

18 м² , Комнату 18 апреля 2025
1 800 000 ₽

102 858 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Комната по ул. Вертковская. Общей площадью: 17.50 кв.м. Продам комнату в общежитии с мебелью. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Очень хорошо развита инфраструктура. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 6 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 3 спортивных...

18 м² , Комнату 8 апреля 2025
1 290 000 ₽

70 880 ₽ за м²

18 м² этаж 1

Комната по ул. Театральная. Общей площадью: 18.20 кв.м. Продаётся Комната! ! в полногабаритной квартире в самом центре Дзержинского района города Новосибирска на улице Театральная, 9а. Общая площадь комнаты составляет 18, 2 квадратных метра, что позволит ее новым владельцам...

17 м² , Комнату 24 апреля 2025
990 000 ₽

56 897 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Комната по ул. Барьерная. Общей площадью: 17.40 кв.м. Отличная комната на 2 этаже, площадью 17, 4 квадрата. Места общего пользования в отличном состоянии. Показы в любое удобно для вас время Рядом с объектом находятся: 3 школы, 4 детских сада, 9 продуктовых магазинов, 2...

10 м² , Комнату 6 марта 2025
750 000 ₽

75 758 ₽ за м²

10 м² этаж 1

Комната по ул. 9 Гвардейской Дивизии. Общей площадью: 9.90 кв.м. СРОЧНАЯ, ЧИСТАЯ продажа ! ! Предлагаем вашему вниманию: комната в 4-х комнатной квартире с улучшенной планировкой, в одном из самых лучших домов Юго-Западного Жилмассива. Дом образцового обслуживания, был...

Покупаете комнату в Новосибирске?

В Новосибирске  сегмент эконом-жилья достаточно развит за счет вторичного фонда. Если вас интересует покупка комнаты в квартире или общежитии, в объявлениях на этой странице сайта  Akula. ru вы найдете предложения от новосибирских собственников и посредников (риелторов).  Комнаты — это идеальный вариант отдельного жилья для тех, кому не хватает средств на покупку студии или "однушки". Жилую недвижимость такой категории в Новосибирске можно условно разделить на несколько групп:

  • комнаты в коммуналках — как правило, это старые дома с "изношенными" коммуникациями и проблемными соседями;
  • комнаты в общежитиях — приватизированное имущество;
  • комнаты во вторичке и в новостройках — выделенные в качестве доли при разводе или в результате наследственных дел. 

 

Динамика продаж комнат на новосибирском рынке жилья

При этом, объем  продаж комнат год от года снижается за счет того, что жильцы аварийных домов переселяются в новостройки. Коммунальные квартиры постепенно уходят в прошлое... Тем не менее они все еще представлены на новосибирском рынке недвижимости. Это, пожалуй, самый дешевый и доступный сегмент. В Новосибирске комнаты можно купить в любом районе. Можно даже найти предложения с последующим выкупом оставшихся долей или комнат.  

 

Как грамотно купить комнату в Новосибирске

Процесс покупки комнаты мало чем отличается от покупки квартиры. Есть только один нюанс. Продавец должен уведомить всех соседей о праве преимущественной покупки. Если он этого по каким-либо причинам не сделает, сделку можно будет оспорить. Если  получить разрешение соседей на продажу своей доли квартиры не получилось, можно  оформить сделку через дарственную. Это законный способ, применяющийся при продаже комнат и долей. Смотрите объявления на этой странице сайта Akula. ru, созванивайтесь с продавцами и выбирайте комфортное недорогое жилье в Новосибирске.