Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 377 актуальных предложений на сегодня.

377 предложения

Сортировать:
11 м² , Комнату 14 января 2024
950 000 ₽

84 822 ₽ за м²

11 м² этаж 6

Комната по ул. Шукшина. Общей площадью: 11.20 кв.м. Внимание предлагается к продаже прекрасная, чистая, уютная комната в центре Первомайского района ( КСМ) . Комната в общежитии секционнго типа, малонаселенная. В местах общего пользования сделаны капитальные ремонты очень...

17 м² , Комнату 29 марта 2024
1 200 000 ₽

68 966 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Комната по ул. Барьерная. Общей площадью: 0.00 кв.м. Отличная комната на 2 этаже, площадью 17, 4 квадрата. Рядом с объектом находятся: 3 школы, 4 детских сада, 9 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста,...

28 м² , Комнату 20 марта 2024
2 700 000 ₽

97 827 ₽ за м²

28 м² этаж 2

1 комн. квартира по ул. Богдана Хмельницкого. Общей площадью: 27.60 кв.м. В продаже светлая и теплая квартира в малонаселенном доме. Кухня поделена на кухонную и гостинную зоны. Часть мебели будет оставаться: 1) Большой шкаф на кухне 2) Стенка-горка 3) Диван Сан. узел находится...

9 м² , Комнату 24 апреля 2024
800 000 ₽

86 957 ₽ за м²

9 м² этаж 3

Комната по ул. Электрозаводской проезд. Общей площадью: 9.20 кв.м. Продается комната в трехкомнатной квартире в городе Новосибирск по адресу Электрозаводской проезд, . Комната расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Цена продажи составляет 800 000 рублей. Комната подходит для...

9 м² , Комнату 27 марта 2024
800 000 ₽

85 107 ₽ за м²

9 м² этаж 3

Комната по ул. Трикотажная. Общей площадью: 9.40 кв.м. Предлагаем Вашему вниманию комнату 9, 4 кв м в 3х комнатной квартире, ОБЪЕКТ! В 2023 году произведен капитальный ремонт дома и фасада, заменены коммуникации. Расположение данного дома в Новосибирске предоставляет близкий...

11 м² , Комнату 30 марта 2024
1 150 000 ₽

102 679 ₽ за м²

11 м² этаж 4

Комната по ул. Лазарева. Общей площадью: 11.20 кв.м. В продаже комната в семейном общежитии. Комфортный 4 этаж. Места общего пользования в хорошем состоянии. Покажем в любое время. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 2 детских сада, 13 продуктовых магазинов, 2 спортивных...

12 м² , Комнату 27 марта 2024
1 000 000 ₽

83 334 ₽ за м²

12 м² этаж 1

Комната по ул. Широкая. Общей площадью: 12.00 кв.м. Комната с персональным санузлом. Без долгов, детей и обременений. Хорошие соседи. Остановка рядом. До метро Маркса 10-15 минут на общественном транспорте. Документы готовы для быстрой продажи. Рядом с объектом находятся: 1...

12 м² , Комнату 21 апреля 2024
1 050 000 ₽

88 236 ₽ за м²

12 м² этаж 3

Комната по ул. Киевская. Общей площадью: 11.90 кв.м. Продаётся комната в 3-х ком. квартире, долевая собственность на комфортном 3 этаже. Квартира малонаселенная. Места общего пользования содержатся в чистоте и порядке. Отдельный тамбур на две квартиры. Чистый подъезд....

45 м² , Комнату 27 февраля 2024
1 060 000 ₽

23 661 ₽ за м²

45 м² этаж 3

Комната по ул. Марии Ульяновой. Общей площадью: 44.80 кв.м. Отличное предложение! Продается комната в 3. к. кв, в самом центре Первомайского района ! 11, 9кв. м, очень светлая, теплая и уютная. Места общего пользования в хорошем состоянии. Квартира малонаселенная. Отличные соседи!...

11 м² , Комнату 21 апреля 2024
2 050 000 ₽

188 074 ₽ за м²

11 м² этаж 1

Комната по ул. Выборная. Общей площадью: 10.90 кв.м. В продаже уютная комната в общежитие в хорошем состоянии, со своим санузлом , душем и раковиной! ! Общая площадь комнаты составляет 15 квадратных метров, установлено пластиковое окно , новая хорошая входная дверь, натяжной...

17 м² , Комнату 10 апреля 2024
1 480 000 ₽

85 058 ₽ за м²

17 м² этаж 9

Комната по ул. Троллейная. Общей площадью: 17.40 кв.м. В продаже светлая , большая комната 17, 4 кв. м (+ остекленный, просторный балкон) Большая кухня 7, 4 со своей зоной. Сан. узел раздельный, большой коридор с нишей которую можно сделать гардеробной, она относиться к этой комнате....

17 м² , Комнату 12 апреля 2024
1 799 000 ₽

104 594 ₽ за м²

17 м² этаж 12

Комната по ул. Большевистская. Общей площадью: 17.20 кв.м. Продается, светлая уютная комната в секционном общежитии на 12 этаже. Объект с лоджией 6 кв.м. Установлены пластиковые окна, застеклена лоджия, натяжной потолок. Бонусом покупателю останется мебель. Секция на три...

18 м² , Комнату 18 апреля 2024
1 300 000 ₽

71 824 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Комната по ул. Новоуральская. Общей площадью: 18.10 кв.м. Внимание! ! В продаже уютное гнездышко личного пространства за доступный бюджет! ! Комната 18, 1м2 расположена в общежитии секционного типа. В комнате выполнен косметический ремонт, сделана звукоизоляция стены со...

30 м² , Комнату 29 марта 2024
3 000 000 ₽

99 338 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Комната по ул. Ползунова. Общей площадью: 30.20 кв.м. Две комнаты площадью 13 и 17, 2 кв.м. в трехкомнатной квартире. Комнаты в хорошем состоянии, установлены пластиковые окна, общественного назначения содержаться в порядке. По близости от дома расположены детские сады, школы,...

15 м² , Комнату 25 апреля 2024
2 850 000 ₽

190 000 ₽ за м²

15 м² этаж 11

Комната по ул. Лобачевского. Общей площадью: 15.00 кв.м. В продаже доля (1.2 квартиры) в современном кирпичном доме. Расположена в тихом месте одного из центральных районов города. Зеленый двор, благоустроенные детские площадки. Чистый подъезд, керамогранит на полу и стенах....

19 м² , Комнату 7 марта 2024
1 500 000 ₽

78 535 ₽ за м²

19 м² этаж 3

Комната по ул. Гидромонтажная. Общей площадью: 19.10 кв.м. Продаётся отличная, светлая, тёплая, очень чистая и ухоженная комната в общежитии. Комната очень просторная 19, 1 кв. м. , расположена на комфортном третьем этаже. В комнату заведена вода, выделена зона кухни,...

11 м² , Комнату 16 марта 2024
2 500 000 ₽

221 239 ₽ за м²

11 м² этаж 8

1 комн. квартира по ул. Каменская. Общей площадью: 11.30 кв.м. Новая современная студия в центре Новосибирска - Депутатский район- по проекту Смарт-студий города Санкт- Петербурга! Гарсонка - лучший проект. Ура! ! Что это? - Предельный комфорт, не взирая на пространство! Места...

7 м² , Комнату 11 апреля 2024
1 550 000 ₽

221 429 ₽ за м²

7 м² этаж 6

Комната по ул. Державина. Общей площадью: 7.00 кв.м. Продается общежитие в городе Новосибирске по адресу улица Державина, дом 59. Общежитие находится на 6 этаже 9-этажного здания. Общая площадь комнаты составляет 13, 1 кв.м. Цена продажи - 1550000 рублей. Общежитие расположено в...

20 м² , Комнату 26 апреля 2024
2 100 000 ₽

105 528 ₽ за м²

20 м² этаж 5

Комната по ул. Богдана Хмельницкого. Общей площадью: 19.90 кв.м. Предлагаем купить очень хороший вариант - самую большую комнату в этом общежитие! ! ВАЖНО! ! Вы покупаете не просто комнату. Во-первых это этаж, где живут семейные спокойные люди! 5 этаж над которым только тех....

36 м² , Комнату 25 января 2024
2 900 000 ₽

79 890 ₽ за м²

36 м² этаж 1

Комната по ул. Богдана Хмельницкого. Общей площадью: 0.00 кв.м. Продам 2 комнаты. Первый этаж. Возможно переделать в отдельные студии. Окна выходят на магистраль. Общая площадь 36.3 м2. Комнаты в собственности как отдельные объекты. Под самоотделку. Стоимость за 2 комнаты - 2900 т....

12 м² , Комнату 26 апреля 2024
1 200 000 ₽

102 565 ₽ за м²

12 м² этаж 1

Комната по ул. Дуси Ковальчук. Общей площадью: 11.70 кв.м. Продаю комнату в общежитии в городе Новосибирск по адресу улица Дуси Ковальчук, дом 396.1. Общая площадь комнаты составляет 11.7 кв. м, расположена на цокольном этаже этаже пятиэтажного здания. Идеальный вариант для...

11 м² , Комнату 18 января 2024
1 380 000 ₽

125 455 ₽ за м²

11 м² этаж 3

Комната по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 11.00 кв.м. Теплая и уютная комната 11 кв.м. в 3х комнатной квартире по линии метро (400 метров) с евроремонтом! В подарок новому собственнику остается вся мебель, что вы видите на фото ( кроме телевизора) . Дом после ремонта,...

16 м² , Комнату 26 апреля 2024
2 000 000 ₽

127 389 ₽ за м²

16 м² этаж 5

Комната по ул. Ломоносова. Общей площадью: 15.70 кв.м. Комната в общежитии в Центральном районе города. Лучшее вложение денег! Готова к проживанию! Готова к продаже! Остается все, что на фото! Ключи в агентстве, покажем всегда! Рядом с объектом находятся: 3 школы, 5 детских...

12 м² , Комнату 2 февраля 2024
900 000 ₽

75 000 ₽ за м²

12 м² этаж 15

Комната по ул. Одоевского. Общей площадью: 12.00 кв.м. Внимание в Чистой продаже комната объект, на 15- ом видовом этаже, расположенная в трехкомнатной квартире, улучшенной планировки, общей площадью 12 м2, в экологически - чистом, динамично развивающемся ЖК Березовое...

15 м² , Комнату 16 апреля 2024
1 300 000 ₽

86 667 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Комната по ул. Планировочная. Общей площадью: 15.00 кв.м. В продаже комната в трехкомнатной квартире. Теплая, уютная. Все соседи хорошие. В квартире очень чисто. Дом кирпичный с удобным расположением. Рядом школы, детские сады, магазины, банки, поликлиника Транспортная...

19 м² , Комнату 12 апреля 2024
1 700 000 ₽

90 426 ₽ за м²

19 м² этаж 4

Комната по ул. Ольги Жилиной. Общей площадью: 18.80 кв.м. Предлагаем БОЛЬШУЮ КОМНАТУ в общежитии коридорного типа, по ЛИНИИ МЕТРО! Комната требует ремонта. Места общего пользования в хорошем состоянии. Комната без обременений! Отлично подойдет для сдачи в аренду. Рядом с...

13 м² , Комнату 26 апреля 2024
2 000 000 ₽

153 847 ₽ за м²

13 м² этаж 2

Комната по ул. Троллейная. Общей площадью: 13.00 кв.м. В продаже комната в трехкомнатной квартире. Объект. Документы в полном порядке. быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотр! ! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 6 детских садов, 15 продуктовых магазинов, 4...

8 м² , Комнату 26 апреля 2024
450 000 ₽

55 556 ₽ за м²

8 м² этаж 5

Комната по ул. Виктора Шевелева. Общей площадью: 0.00 кв.м. Продается комната под самоотделку. Отличный вариант для ведения небольшого бизнеса. Право собственности отрегистрировано. Рядом с объектом находятся: 3 продуктовых магазина. Возможен обмен на вашу...

15 м² , Комнату 16 апреля 2024
2 100 000 ₽

144 828 ₽ за м²

15 м² этаж 3

Комната по ул. Добролюбова. Общей площадью: 14.50 кв.м. Предлагается к продаже изолированная комната в двухкомнатной квартире (ОБЪЕКТ) . Комната теплая, светлая, ухоженная. Вся мебель и бытовая техника остается в подарок покупателю. В соседней комнате проживает один человек....

41 м² , Комнату 26 декабря 2023
5 500 000 ₽

133 172 ₽ за м²

41 м² этаж 1

Комната по ул. Дуси Ковальчук. Общей площадью: 41.30 кв.м. Продаю три комнаты, две большие с лоджиями и примыкающая к ним маленькая, площадью 10, 3 метра, в четырех комнатной квартире. В перспективе купить ещё одну комнату. Дом отдален от дороги, в зеленой зоне Заельцовского...

Покупаете комнату в Новосибирске?

В Новосибирске  сегмент эконом-жилья достаточно развит за счет вторичного фонда. Если вас интересует покупка комнаты в квартире или общежитии, в объявлениях на этой странице сайта  Akula. ru вы найдете предложения от новосибирских собственников и посредников (риелторов).  Комнаты — это идеальный вариант отдельного жилья для тех, кому не хватает средств на покупку студии или "однушки". Жилую недвижимость такой категории в Новосибирске можно условно разделить на несколько групп:

  • комнаты в коммуналках — как правило, это старые дома с "изношенными" коммуникациями и проблемными соседями;
  • комнаты в общежитиях — приватизированное имущество;
  • комнаты во вторичке и в новостройках — выделенные в качестве доли при разводе или в результате наследственных дел. 

 

Динамика продаж комнат на новосибирском рынке жилья

При этом, объем  продаж комнат год от года снижается за счет того, что жильцы аварийных домов переселяются в новостройки. Коммунальные квартиры постепенно уходят в прошлое... Тем не менее они все еще представлены на новосибирском рынке недвижимости. Это, пожалуй, самый дешевый и доступный сегмент. В Новосибирске комнаты можно купить в любом районе. Можно даже найти предложения с последующим выкупом оставшихся долей или комнат.  

 

Как грамотно купить комнату в Новосибирске

Процесс покупки комнаты мало чем отличается от покупки квартиры. Есть только один нюанс. Продавец должен уведомить всех соседей о праве преимущественной покупки. Если он этого по каким-либо причинам не сделает, сделку можно будет оспорить. Если  получить разрешение соседей на продажу своей доли квартиры не получилось, можно  оформить сделку через дарственную. Это законный способ, применяющийся при продаже комнат и долей. Смотрите объявления на этой странице сайта Akula. ru, созванивайтесь с продавцами и выбирайте комфортное недорогое жилье в Новосибирске.