Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 129 актуальных предложений на сегодня.

129 предложения

Сортировать:
99 м² , Комнату 29 июня 2022
1 350 000 ₽

13 637 ₽ за м²

99 м² этаж 4

Продается ОБЪЕКТ , не доля!!!! Комната в коммунальной квартире. Места общего пользования содержатся в чистоте и порядке. Всего 2 квартиры на площадке. Чистый подъезд Развитая инфраструктура микрорайона. До метро Площадь Маркса- 20 минут ходьбы. Хороший вариант как для...

21 м² , Комнату 29 июня 2022
1 500 000 ₽

71 429 ₽ за м²

21 м² этаж 3

<br>В продаже светлая уютная комната в семейном общежитии образцового порядка! В комнате установлено пластиковое окно. На полу линолеум. Натяжные потолки. Комната разделена на прихожую с кухонным уголком и комнату. Сделано все было для себя. Жили сами. Соседи...

65 м² , Комнату 29 июня 2022
610 000 ₽

9 385 ₽ за м²

65 м² этаж 2

<br>Красивое место для жительства. <br>Зеленая Горка - это небольшой островок домов, расположенных в Нижней Ельцовке.<br>В комфортной, просторной квартире, расположенной на втором этаже, улучшенной планировки. Продается комната.<br>В подъезде чисто, тихо. Бонус к...

15 м² , Комнату 2 июля 2022
1 750 000 ₽

118 244 ₽ за м²

15 м² этаж 3

Комната по ул. Народная. Общей площадью: 0.00 кв.м. Предлагается к продаже отличная комната в центре города! В комнату проведена холодная и горячая вода. Можно установить душевую кабину. Отдельная кухонная зона, позволяющая свободно разместить холодильник, микроволновую...

19 м² , Комнату 29 июня 2022
776 000 ₽

41 498 ₽ за м²

19 м² этаж 2

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I3777270) : комната общей площадью 18.70 кв.м. Дом кирпичный. Адрес: Россия, Новосибирская область, г. Новосибирск, Богдана Хмельницкого ул, д. 87, кв. 7, комн. 2. Текущая стоимость объекта: 776, 000.00 Заявления на приобретение обрабатываются в...

59 м² , Комнату 29 июня 2022
950 000 ₽

16 075 ₽ за м²

59 м² этаж 1

<br>Продам светлую, уютную, теплую комнату.<br>Комната отделена отдельной прихожей (1, 5 м на 1, 5 м).<br>Первый этаж высокий, дом кирпичный.<br>Детская площадка оборудована скамейками, качелями, горками. Рядом находится школа №55, построен новый детский сад.<br>В...

46 м² , Комнату 29 июня 2022
950 000 ₽

20 653 ₽ за м²

46 м² этаж 5

<br>Комната 12 метров квадратных освобождена и готова к продаже, доля 12/29 в двухкомнатной квартире, в центре Первомайского района, рядом остановка электропоезда, 2 школы, 3 детских сада, почта, сбербанк, ВТБ, все сетевые магазины, чистая и быстрая продажа все документы...

59 м² , Комнату 30 июня 2022
900 000 ₽

15 255 ₽ за м²

59 м² этаж 1

Комната (зал-15, 3 кв.м) в 3-х комнатной малонаселенной квартире, ОБЪЕКТ, в одной комнате постоянно проживает женщина, в другой-мужчина. В комнате есть пластиковое окно, сторона -солнечная, комната теплая. Есть свое место на кухне.  Документы для продажи полностью  готовы. В...

25 м² , Комнату 29 июня 2022
1 300 000 ₽

51 384 ₽ за м²

25 м² этаж 9

В продаже комната в общежитие секционного типа c собственной ванной, душевой.Также имеется кухня общего пользования с балконом, кладовка, с/у на 3 комнаты. Подходит как для молодой пары, так и для индивидуального проживания. Также можно использовать для...

44 м² , Комнату 2 июля 2022
2 650 000 ₽

60 091 ₽ за м²

44 м² этаж 3

Комната по ул. Кирзаводская. Общей площадью: 32.80 кв.м. Продам 2-х комнатная квартира в отличном состоянии, по документам комнаты- объекты в общежитии коридорного типа. В секции 9 комнат, общий балкон. Комнаты светлые, чистые, теплые, тип-распашонки. Ремонт сделан в прошлом...

12 м² , Комнату 29 июня 2022
1 350 000 ₽

112 500 ₽ за м²

12 м² этаж 9

<br>Чистая светлая комната, Объект, с большим новым пласт. окном. Свежим ремонтом. Плюс кладовка в коридоре. Общ. Пл. 16, 2..Можно со всем содержимым. Хорошая отгороженная придомовая территория, за шлагбаумом, магазины рядом. 10 минут пешком до березовой рощи.<br> При звонке,...

14 м² , Комнату 29 июня 2022
850 000 ₽

60 715 ₽ за м²

14 м² этаж 7

<br>Комната в общежитии, в хорошем состоянии. Есть дополнительное место в большом холле. Документы готовы. Чистая продажа. Подходят все виды расчета. По документам - объект.<br>При звонке, пожалуйста, назовите номер объявления - 142 099<br>Консультируем подробно по...

33 м² , Комнату 2 июля 2022
3 150 000 ₽

95 167 ₽ за м²

33 м² этаж 2

2 комн. квартира по ул. Петухова. Общей площадью: 33.10 кв.м. Продается 1 комнатная квартира, переделанная в двухкомнатную на комфортном 2 этаже с развитой инфраструктурой, рядом с пл. Кирова! Дом кирпичный в подъезде сделан капитальный ремонт окна заменены на пластиковые!...

57 м² , Комнату 29 июня 2022
1 470 000 ₽

25 745 ₽ за м²

57 м² этаж 2

<br>Продается большая комната 18 кв.м. в двухкомнатной квартире в пешей доступности от метро. Есть балкон. Теплый, кирпичный дом. Места общего пользования в хорошем состоянии. Возможна продажа второй комнаты. В данный момент в комнате проживают квартиранты. Один взрослый...

17 м² , Комнату 2 июля 2022
2 300 000 ₽

138 555 ₽ за м²

17 м² этаж 4

1 комн. квартира по ул. Ватутина. Общей площадью: 16.60 кв.м. Вашему вниманию предлагается комфортная студия 17 кв. метров в общежитии коридорного типа , выполняющая функцию квартиры- студии, за счёт установки своей душевой кабины и сан узла, высота потолка 3, 2 метра,...

74 м² , Комнату 29 июня 2022
900 000 ₽

12 163 ₽ за м²

74 м² этаж 3

<br>В продаже комната в трехкомнатной квартире.Хорошая транспортная развязка. Также рядом магазины, супермаркеты, школа, детский сад.В доме расположена Почта. Приглашаем на просмотр!<br> При звонке, пожалуйста, назовите номер объявления - 139 597<br> Консультируем...

23 м² , Комнату 2 июля 2022
1 700 000 ₽

73 276 ₽ за м²

23 м² этаж 8

1 комн. квартира по ул. Новочеркасская. Общей площадью: 23.20 кв.м. Эксклюзивное предложение в тихой части нашго города! Аналог однокомнатной квартиры. Две смежные комнаты. Одна -полноценная кухня, куда проведена вода. Что является большим плюсом. Вторая комната- полноценна...

70 м² , Комнату 29 июня 2022
2 200 000 ₽

31 429 ₽ за м²

70 м² этаж 3

Продам две комнаты в четырехкомнатной квартире. Общая площадь комнат 30, 2кв.м. Лоджия 8, 175 кв.м. Смежная на две комнаты. Кухня 7кв.м. Санузел раздельный. Окна пластиковые.Хорошая альтернатива двухкомнатной квартиры, есть возможность выкупа остальных комнат. Без обременений,...

18 м² , Комнату 29 июня 2022
1 250 000 ₽

71 023 ₽ за м²

18 м² этаж 5

<br>В продаже комната в общежитии коридорного типа в двух остановках от метро Заельцовская. Прекрасная транспортная развязка. В пешей доступности детские сады, средние школы, спортивные секции, магазины, Заельцовский парк, Зоопарк и многое другое. В общежитии сделан...

15 м² , Комнату 2 июля 2022
1 950 000 ₽

134 483 ₽ за м²

15 м² этаж 12

Комната по ул. Большевистская. Общей площадью: 0.00 кв.м. Предлагаю вашему вниманию комнату в малосемейном общежитии в кирпичном доме с туалетом и душем. Документы в порядке, один собственник, подходит под ипотеку и материнский капитал. Возможен обмен на вашу...

22 м² , Комнату 29 июня 2022
1 100 000 ₽

50 000 ₽ за м²

22 м² этаж 5

<br>Продам чистую уютную комнату.<br>Места общего пользования в хорошем состоянии.<br><br><br> При звонке, пожалуйста, назовите номер объявления - 150 779<br> Консультируем подробно по телефону., Код объекта: #54152000229

29 м² , Комнату 29 июня 2022
2 450 000 ₽

84 483 ₽ за м²

29 м² этаж 3

<br>В продаже две комнаты в общежитие секционного типа c собственной ванной, душевой , сан.узлом и кухней.<br>В комнату заведена вода и слив. <br>Подходит для молодой пары, студентов. Можно использовать для инвестиций(пассивный доход от аренды) и так же для...

58 м² , Комнату 29 июня 2022
1 300 000 ₽

22 414 ₽ за м²

58 м² этаж 3

<br>Продам большую комнату с балконом в уютной 3-ех комнатной квартире. Дом- кирпич, обеспечивает звукоизоляцию и хороший микроклимат(зимой тепло, летом свежо). Комната теплая, окна пластиковые, балкон застеклен.Спокойные соседи. Места общего пользования содержатся в...

35 м² , Комнату 29 июня 2022
1 700 000 ₽

48 572 ₽ за м²

35 м² этаж 5

<br>К вашему вниманию и дальнейшей покупке 2 комнаты в блоке. Живём здесь давно, всё организовано с комфортом, но пришло время расширяться. Очень важный момент: есть вода в комнате, кухонная зона, как в полноценной квартире, сан.узел один на две комнаты, закрывается на...

56 м² , Комнату 29 июня 2022
1 100 000 ₽

19 643 ₽ за м²

56 м² этаж 2

<br>Комната с балконом! Сделан свежий ремонт. Теплый кирпичный дом в тихом микрорайоне, рядом зеленая зона. Развитая инфраструктура - в шаговой доступности супермаркеты (Ярче!, Торговая площадь, пекарня), поликлиника, детский сад, НИИЖТ, Мединститут. До метро...

35 м² , Комнату 29 июня 2022
1 650 000 ₽

47 143 ₽ за м²

35 м² этаж 5

<br>К вашему вниманию и дальнейшей покупке 2 комнаты в блоке. Живём здесь давно, всё организовано с комфортом, но пришло время расширяться. Очень важный момент: есть вода в комнате, кухонная зона, как в полноценной квартире, сан.узел один на две комнаты, закрывается на ключ....

24 м² , Комнату 29 июня 2022
100 000 ₽

4 167 ₽ за м²

24 м² этаж 3

<br>Меняю. Две комнаты , расположены в одном доме в разных подъездах. Комнаты по 19 кв. И дачу в черте города КСМ снт Кедр 10 сот на 2 комнатную квартиру. Рассмотрю варианты.<br> При звонке, пожалуйста, назовите номер объявления - 150 475<br> Консультируем подробно по телефону....

22 м² , Комнату 29 июня 2022
1 295 000 ₽

59 954 ₽ за м²

22 м² этаж 3

<br>Отличная комната у метро! Продам комнату 11.6 кв.м. в 5 мин. от ст. метро Маркса в общежитии коридорного типа. Комната очень теплая, светлая. Остается вся мебель. Новое пластиковое окно. В местах общего пользования образцовый порядок. Нет запахов, везде очень чисто. Один...

16 м² , Комнату 29 июня 2022
1 500 000 ₽

93 750 ₽ за м²

16 м² этаж 2

<br>Предлагается Вашему вниманию отличная комната в районе с развитой инфраструктурой. В комнате выполнен свежий ремонт, электропроводка поменяна, полы ламинат. Дружелюбные соседи, места общего пользования в отличном состоянии.<br>Подходит под любой вид...

30 м² , Комнату 2 июля 2022
1 400 000 ₽

46 512 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Комната по ул. Доватора. Общей площадью: 19.00 кв.м. В продаже 1.2 доли в однокомнатной квартире. Отличная транспортная развязка, одно из самых оживлённых мест дзержиноского района. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -...

Покупаете комнату в Новосибирске?

В Новосибирске  сегмент эконом-жилья достаточно развит за счет вторичного фонда. Если вас интересует покупка комнаты в квартире или общежитии, в объявлениях на этой странице сайта  Akula. ru вы найдете предложения от новосибирских собственников и посредников (риелторов).  Комнаты — это идеальный вариант отдельного жилья для тех, кому не хватает средств на покупку студии или "однушки". Жилую недвижимость такой категории в Новосибирске можно условно разделить на несколько групп:

  • комнаты в коммуналках — как правило, это старые дома с "изношенными" коммуникациями и проблемными соседями;
  • комнаты в общежитиях — приватизированное имущество;
  • комнаты во вторичке и в новостройках — выделенные в качестве доли при разводе или в результате наследственных дел. 

 

Динамика продаж комнат на новосибирском рынке жилья

При этом, объем  продаж комнат год от года снижается за счет того, что жильцы аварийных домов переселяются в новостройки. Коммунальные квартиры постепенно уходят в прошлое... Тем не менее они все еще представлены на новосибирском рынке недвижимости. Это, пожалуй, самый дешевый и доступный сегмент. В Новосибирске комнаты можно купить в любом районе. Можно даже найти предложения с последующим выкупом оставшихся долей или комнат.  

 

Как грамотно купить комнату в Новосибирске

Процесс покупки комнаты мало чем отличается от покупки квартиры. Есть только один нюанс. Продавец должен уведомить всех соседей о праве преимущественной покупки. Если он этого по каким-либо причинам не сделает, сделку можно будет оспорить. Если  получить разрешение соседей на продажу своей доли квартиры не получилось, можно  оформить сделку через дарственную. Это законный способ, применяющийся при продаже комнат и долей. Смотрите объявления на этой странице сайта Akula. ru, созванивайтесь с продавцами и выбирайте комфортное недорогое жилье в Новосибирске.