Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 371 актуальных предложений на сегодня.

371 предложения

Сортировать:
31 м² , Комнату 2 апреля 2024
2 000 000 ₽

64 517 ₽ за м²

31 м² этаж 2

Комната по ул. Танкистов. Общей площадью: 31.00 кв.м. Не упустите! ! Отличное предложение по выгодной цене (всего 64000 за кв. м ! ) Две смежные комнаты общей площадью 31 квм , спальня 13, 9 кв. м( с квадратной лоджией 2 кв. м) и гостинная 16, 9 кв. м( с квадратной лоджией 2, 1 кв. м) , на...

11 м² , Комнату 14 января 2024
950 000 ₽

84 822 ₽ за м²

11 м² этаж 6

Комната по ул. Шукшина. Общей площадью: 11.20 кв.м. Внимание предлагается к продаже прекрасная, чистая, уютная комната в центре Первомайского района ( КСМ) . Комната в общежитии секционнго типа, малонаселенная. В местах общего пользования сделаны капитальные ремонты очень...

18 м² , Комнату 1 апреля 2024
1 960 000 ₽

107 104 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Комната по ул. 25 лет Октября. Общей площадью: 18.30 кв.м. БОЛЬШАЯ, СВЕТЛАЯ, УЮТНАЯ КОМНАТА! ! НАХОДИТСЯ В ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 77, 1 м2, ПЛОЩАДЬ КОМНАТЫ 18, 3 м2, КУХНЯ 9 м2, ВЫСОТА ПОТОЛКА 3, 1 м. ВЫПОЛНЕН КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ, УСТАНОВЛЕНО ПЛАСТИКОВОЕ ОКНО. ДОМ...

17 м² , Комнату 29 марта 2024
1 200 000 ₽

68 966 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Комната по ул. Барьерная. Общей площадью: 0.00 кв.м. Отличная комната на 2 этаже, площадью 17, 4 квадрата. Рядом с объектом находятся: 3 школы, 4 детских сада, 9 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста,...

28 м² , Комнату 20 марта 2024
2 700 000 ₽

97 827 ₽ за м²

28 м² этаж 2

1 комн. квартира по ул. Богдана Хмельницкого. Общей площадью: 27.60 кв.м. В продаже светлая и теплая квартира в малонаселенном доме. Кухня поделена на кухонную и гостинную зоны. Часть мебели будет оставаться: 1) Большой шкаф на кухне 2) Стенка-горка 3) Диван Сан. узел находится...

12 м² , Комнату 6 марта 2024
950 000 ₽

81 197 ₽ за м²

12 м² этаж 9

Комната по ул. Зорге. Общей площадью: 11.70 кв.м. В продаже комната в общежитии 12 кв.м. , хорошее жилое состояние, пластиковое окно, все необходимое для проживания остается новому собственнику, шкаф, диван, холодильник, стиральная машинка. Быстрый выход на сделку, полная...

11 м² , Комнату 6 апреля 2024
1 220 000 ₽

110 910 ₽ за м²

11 м² этаж 3

Продается комната в секционном общежитии. Секция 4 комнаты( две из них занимает один собственник, одна закрыты). В секции поддерживается чистота, уютно. Есть большая общая лоджия. В шаговой доступности: магазины, аптеки, д/сад, школа, остановка общественного...

9 м² , Комнату 27 марта 2024
800 000 ₽

85 107 ₽ за м²

9 м² этаж 3

Комната по ул. Трикотажная. Общей площадью: 9.40 кв.м. Предлагаем Вашему вниманию комнату 9, 4 кв м в 3х комнатной квартире, ОБЪЕКТ! В 2023 году произведен капитальный ремонт дома и фасада, заменены коммуникации. Расположение данного дома в Новосибирске предоставляет близкий...

11 м² , Комнату 30 марта 2024
1 150 000 ₽

102 679 ₽ за м²

11 м² этаж 4

Комната по ул. Лазарева. Общей площадью: 11.20 кв.м. В продаже комната в семейном общежитии. Комфортный 4 этаж. Места общего пользования в хорошем состоянии. Покажем в любое время. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 2 детских сада, 13 продуктовых магазинов, 2 спортивных...

12 м² , Комнату 27 марта 2024
1 000 000 ₽

83 334 ₽ за м²

12 м² этаж 1

Комната по ул. Широкая. Общей площадью: 12.00 кв.м. Комната с персональным санузлом. Без долгов, детей и обременений. Хорошие соседи. Остановка рядом. До метро Маркса 10-15 минут на общественном транспорте. Документы готовы для быстрой продажи. Рядом с объектом находятся: 1...

45 м² , Комнату 27 февраля 2024
1 060 000 ₽

23 661 ₽ за м²

45 м² этаж 3

Комната по ул. Марии Ульяновой. Общей площадью: 44.80 кв.м. Отличное предложение! Продается комната в 3. к. кв, в самом центре Первомайского района ! 11, 9кв. м, очень светлая, теплая и уютная. Места общего пользования в хорошем состоянии. Квартира малонаселенная. Отличные соседи!...

18 м² , Комнату 5 апреля 2024
1 700 000 ₽

95 506 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 17.80 кв.м. Предлагается к продаже уютная комната в общежитии коридорного типа. В комнате проведена вода и подключена стиральная машина. Есть балкон! Туалет на этаже, душ в подвальном помещении. Нет проблем с парковкой....

30 м² , Комнату 3 апреля 2024
3 200 000 ₽

106 667 ₽ за м²

30 м² этаж 6

1 комн. квартира по ул. Петухова. Общей площадью: 30.00 кв.м. В продаже полноценная 1-комнатная квартира. Выполнен частично ремонт (начат, но не завершён) . Весь материал: линолеум, обои, натяжной потолок и другое оставляем новым владельцам. Сан. узел в кафеле. Балкона нет. В...

17 м² , Комнату 10 апреля 2024
1 480 000 ₽

85 058 ₽ за м²

17 м² этаж 9

Комната по ул. Троллейная. Общей площадью: 17.40 кв.м. В продаже светлая , большая комната 17, 4 кв. м (+ остекленный, просторный балкон) Большая кухня 7, 4 со своей зоной. Сан. узел раздельный, большой коридор с нишей которую можно сделать гардеробной, она относиться к этой комнате....

28 м² , Комнату 5 апреля 2024
2 100 000 ₽

74 205 ₽ за м²

28 м² этаж 2

Комната по ул. Лазарева. Общей площадью: 28.30 кв.м. Две комнаты в трехкомнатной квартире. Третья комната муниципальная. Соседи все хорошие. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 3 детских сада, 7 продуктовых магазинов. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке,...

17 м² , Комнату 12 апреля 2024
1 799 000 ₽

104 594 ₽ за м²

17 м² этаж 12

Комната по ул. Большевистская. Общей площадью: 17.20 кв.м. Продается, светлая уютная комната в секционном общежитии на 12 этаже. Объект с лоджией 6 кв.м. Установлены пластиковые окна, застеклена лоджия, натяжной потолок. Бонусом покупателю останется мебель. Секция на три...

30 м² , Комнату 29 марта 2024
3 000 000 ₽

99 338 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Комната по ул. Ползунова. Общей площадью: 30.20 кв.м. Две комнаты площадью 13 и 17, 2 кв.м. в трехкомнатной квартире. Комнаты в хорошем состоянии, установлены пластиковые окна, общественного назначения содержаться в порядке. По близости от дома расположены детские сады, школы,...

18 м² , Комнату 20 марта 2024
1 600 000 ₽

88 398 ₽ за м²

18 м² этаж 10

Комната по ул. Лазурная. Общей площадью: 18.10 кв.м. В чистой продаже БОЛЬШАЯ комната 18, 1м2 с ЛОДЖИЕЙ в четырехкомнатной квартире. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 5 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость....

19 м² , Комнату 7 марта 2024
1 500 000 ₽

78 535 ₽ за м²

19 м² этаж 3

Комната по ул. Гидромонтажная. Общей площадью: 19.10 кв.м. Продаётся отличная, светлая, тёплая, очень чистая и ухоженная комната в общежитии. Комната очень просторная 19, 1 кв. м. , расположена на комфортном третьем этаже. В комнату заведена вода, выделена зона кухни,...

11 м² , Комнату 16 марта 2024
2 500 000 ₽

221 239 ₽ за м²

11 м² этаж 8

1 комн. квартира по ул. Каменская. Общей площадью: 11.30 кв.м. Новая современная студия в центре Новосибирска - Депутатский район- по проекту Смарт-студий города Санкт- Петербурга! Гарсонка - лучший проект. Ура! ! Что это? - Предельный комфорт, не взирая на пространство! Места...

7 м² , Комнату 11 апреля 2024
1 550 000 ₽

221 429 ₽ за м²

7 м² этаж 6

Комната по ул. Державина. Общей площадью: 7.00 кв.м. Продается общежитие в городе Новосибирске по адресу улица Державина, дом 59. Общежитие находится на 6 этаже 9-этажного здания. Общая площадь комнаты составляет 13, 1 кв.м. Цена продажи - 1550000 рублей. Общежитие расположено в...

36 м² , Комнату 25 января 2024
2 900 000 ₽

79 890 ₽ за м²

36 м² этаж 1

Комната по ул. Богдана Хмельницкого. Общей площадью: 0.00 кв.м. Продам 2 комнаты. Первый этаж. Возможно переделать в отдельные студии. Окна выходят на магистраль. Общая площадь 36.3 м2. Комнаты в собственности как отдельные объекты. Под самоотделку. Стоимость за 2 комнаты - 2900 т....

17 м² , Комнату 16 марта 2024
1 790 000 ₽

104 070 ₽ за м²

17 м² этаж 4

Комната по ул. Станиславского. Общей площадью: 17.20 кв.м. СРОЧНО! ! Чистая продажа! Комната - объект у МЕТРО Маркса. Консьерж. Низкие коммунальные платежи. Санузел на 4 комнаты. Все в идеальном порядке после ремонта. В комнате пластиковое окно, натяжной потолок, входная дверь...

11 м² , Комнату 18 января 2024
1 380 000 ₽

125 455 ₽ за м²

11 м² этаж 3

Комната по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 11.00 кв.м. Теплая и уютная комната 11 кв.м. в 3х комнатной квартире по линии метро (400 метров) с евроремонтом! В подарок новому собственнику остается вся мебель, что вы видите на фото ( кроме телевизора) . Дом после ремонта,...

12 м² , Комнату 2 февраля 2024
900 000 ₽

75 000 ₽ за м²

12 м² этаж 15

Комната по ул. Одоевского. Общей площадью: 12.00 кв.м. Внимание в Чистой продаже комната объект, на 15- ом видовом этаже, расположенная в трехкомнатной квартире, улучшенной планировки, общей площадью 12 м2, в экологически - чистом, динамично развивающемся ЖК Березовое...

18 м² , Комнату 16 марта 2024
1 590 000 ₽

90 858 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Комната по ул. Станиславского. Общей площадью: 17.50 кв.м. В продаже уютная комната площадью 17, 5 кв.м. в центре Ленинского района на площади Станиславского. До станции метро Площадь Маркса шаговая доступность (15 минут) . Отличное вложение средств для начала самостоятельной...

15 м² , Комнату 16 апреля 2024
1 300 000 ₽

86 667 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Комната по ул. Планировочная. Общей площадью: 15.00 кв.м. В продаже комната в трехкомнатной квартире. Теплая, уютная. Все соседи хорошие. В квартире очень чисто. Дом кирпичный с удобным расположением. Рядом школы, детские сады, магазины, банки, поликлиника Транспортная...

19 м² , Комнату 12 апреля 2024
1 700 000 ₽

90 426 ₽ за м²

19 м² этаж 4

Комната по ул. Ольги Жилиной. Общей площадью: 18.80 кв.м. Предлагаем БОЛЬШУЮ КОМНАТУ в общежитии коридорного типа, по ЛИНИИ МЕТРО! Комната требует ремонта. Места общего пользования в хорошем состоянии. Комната без обременений! Отлично подойдет для сдачи в аренду. Рядом с...

14 м² , Комнату 16 апреля 2024
1 500 000 ₽

111 112 ₽ за м²

14 м² этаж 6

Комната по ул. Титова. Общей площадью: 13.50 кв.м. Продаётся просторная, светлая, меблированная комната в общежитии коридорного типа. Окно выходит на улицу. Есть возможность завести в комнату мокрую точку . Идеально подходит для сдачи в аренду или собственного проживания....

18 м² , Комнату 12 апреля 2024
1 590 000 ₽

88 827 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 17.90 кв.м. В срочной продаже большая просторная комната в общежитии коридорного типа , подходит как для сдачи в аренду так и для собственного проживания, в комнате требуется не большой косметический ремонт, есть всё...

Покупаете комнату в Новосибирске?

В Новосибирске  сегмент эконом-жилья достаточно развит за счет вторичного фонда. Если вас интересует покупка комнаты в квартире или общежитии, в объявлениях на этой странице сайта  Akula. ru вы найдете предложения от новосибирских собственников и посредников (риелторов).  Комнаты — это идеальный вариант отдельного жилья для тех, кому не хватает средств на покупку студии или "однушки". Жилую недвижимость такой категории в Новосибирске можно условно разделить на несколько групп:

  • комнаты в коммуналках — как правило, это старые дома с "изношенными" коммуникациями и проблемными соседями;
  • комнаты в общежитиях — приватизированное имущество;
  • комнаты во вторичке и в новостройках — выделенные в качестве доли при разводе или в результате наследственных дел. 

 

Динамика продаж комнат на новосибирском рынке жилья

При этом, объем  продаж комнат год от года снижается за счет того, что жильцы аварийных домов переселяются в новостройки. Коммунальные квартиры постепенно уходят в прошлое... Тем не менее они все еще представлены на новосибирском рынке недвижимости. Это, пожалуй, самый дешевый и доступный сегмент. В Новосибирске комнаты можно купить в любом районе. Можно даже найти предложения с последующим выкупом оставшихся долей или комнат.  

 

Как грамотно купить комнату в Новосибирске

Процесс покупки комнаты мало чем отличается от покупки квартиры. Есть только один нюанс. Продавец должен уведомить всех соседей о праве преимущественной покупки. Если он этого по каким-либо причинам не сделает, сделку можно будет оспорить. Если  получить разрешение соседей на продажу своей доли квартиры не получилось, можно  оформить сделку через дарственную. Это законный способ, применяющийся при продаже комнат и долей. Смотрите объявления на этой странице сайта Akula. ru, созванивайтесь с продавцами и выбирайте комфортное недорогое жилье в Новосибирске.