Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 50 актуальных предложений на сегодня.

50 предложения

Сортировать:
29 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
31 000 000 ₽

87 670 ₽ за м²

354 м² этаж 2

Код лота: РАД-309685. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона по продаже нежилых помещений, расположенных в 4-этажном административном здании, расположенном по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Революции, дом 38....

9 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
7 270 000 ₽

100 000 ₽ за м²

73 м² этаж 5

Продажа от собственника! Предлагаем Вам рассмотреть в покупку офисное коммерческое помещение, расположенное на пятом этаже 5-ти этажного административного здания в центре посёлка Краснообск. Общая площадь 72, 2 м2. Стоимость 1 кв.м. – 100 000 рублей (Общая стоимость 7 270 000...

9 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
2 054 000 ₽

130 000 ₽ за м²

16 м² этаж 5

Продажа от собственника! Предлагаем Вам рассмотреть в покупку офисное коммерческое помещение, расположенное на пятом этаже 5-ти этажного административного здания в центре посёлка Краснообск. Общая площадь 15, 8 м2. Стоимость 1 кв.м. – 100 000 рублей (Общая стоимость 2 054 000...

22 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

32 545 ₽ за м²

169 м² этаж 2

Продам офисное помещение с отдельным входом. Кабинет руководителя, 6 кабинетов поменьше, большая кухня столовая, санузел.

27 августа 2022 Продажа Офисного помещения
350 000 ₽

38 889 ₽ за м²

9 м² этаж 5

Срочная продажа !!! ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 30 ИЮЛЯ! С окном и батареей!!!! Помещение можно использоваться в коммерческих целях: офис для работы с клиентами, салон, игровой зал, фитнес-йога, складского использования. Помещение сухое, светлое! Хорошая входная дверь, откосы на окне,...

29 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
93 000 000 ₽

56 777 ₽ за м²

1 638 м² этаж 3

Офисное помещение по ул. Красный проспект. Общей площадью: 1638 кв.м. Продаётся часть административного здания в самом сердце города(Красный проспект дом 1) . Локация-Площадь Свердлова, сквер им. Крячкова, Правительство Новосибирской области, Администрация Губернатора...

9 августа 2022 Продажа Офисного помещения
4 000 000 ₽

129 033 ₽ за м²

31 м² этаж 2

Продается офис 31 м2 на втором этаже в бизнес-центре в густонаселенном районе на большом пешеходном трафике. Есть арендаторы. Собственник один – физ лицо. Коридорная система. На входе есть консьерж. Вход без пропуска. Дверь повышенной прочности. Одно большое окно. Есть...

28 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
20 282 216 ₽

64 327 ₽ за м²

315 м² этаж 4

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-309607. Реализуется на торгах. Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона по продаже...

29 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
2 580 000 ₽

129 000 ₽ за м²

20 м² этаж 6

Офисное помещение по ул. Гнесиных. Общей площадью: 20 кв.м. Продажа офисного помещения на 6 этаже бц гнесинка. бизнес-центр класса в+. бизнес-центр располагается в академгородке г. новосибирска, в районе перспективной застройки, хорошая транспортная доступность, а также...

29 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
5 700 000 ₽

31 492 ₽ за м²

181 м² этаж 1

Офисное помещение по ул. Ленинградская. Общей площадью: 181 кв.м. Очень срочная продажа! цена снижена на 700000р 30.08.2022! (31544р. м2) в продаже действующий бизнес- в данный момент помещение полностью занимают два арендатора. сумма арендных платежей 65тр. месяц. сумма коммунальных...

29 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

120 371 ₽ за м²

54 м² этаж 2

Офисное помещение по ул. Зыряновская. Общей площадью: 54 кв.м. Офис в современном бизнес-центре. В соседнем крыле МФЦ Большие панорамные окна. Много естественного света. Кондиционирование. Арендатор - 48600 руб. мес Удобная доступность- правый-левый берег. До метро 10 минут....

2 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
7 251 200 ₽

113 300 ₽ за м²

64 м² этаж 3

Офисный блок из 2 кабинетов на 3 этаже в 5-ти этажном здании общественного назначения - Бизнес-центр "Байт-Галим", который расположен на улице Челюскинцев, в Железнодорожном районе города Новосибирска. Локация: здание Бизнес-центра, находится на 1 линии улицы...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

130 523 ₽ за м²

50 м² этаж 3

Продажа офиса по линии метро! Располагается по адресу г. Новосибирск, ул. Советская 95. Располагается рядом с крупнейшей транспортной развязкой. Напротив цирка через Нарымский сквер. До метро 10-12 минут пешим шагом. - Общая площадь: 49, 8 кв.м. один 32, 7, второй 17, 1 кв.м. -...

29 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
4 800 000 ₽

97 960 ₽ за м²

49 м² этаж 8

Офисное помещение по ул. Фрунзе. Общей площадью: 49 кв.м. Продается офис с собственным подземным парковочным местом (за отдельную плату) в центре города на 8-м этаже Делового центра Техноком-2. Офис расположен в деловой части города, на одной из основных транспортных...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

47 767 ₽ за м²

419 м² этаж 7

Продажа офисного помещения на 7-ом этаже бизнес центра по адресу г. Новосибирск ул. Никитина 20. Бизнес центр расположен на пересечении крупных магистралей города улица Кирова и улица Никитина, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Кабинетная система, окна...

24 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
23 000 000 ₽

111 112 ₽ за м²

207 м² этаж 2

В продаже офисное помещение общей площадью 207 кв.м, расположенное в самом сердце Новосибирска в бизнес-центре " На Спартака". Кабинетная система, два  отдельных сан. узла, все помещения оборудованы пожарной сигнализацией,  автоматической системой пожаротушения,...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
5 750 000 ₽

100 701 ₽ за м²

57 м² этаж 3

Продажа офиса в центре города! Расположенного по адресу Новосибирск, Спартака 12/1 с видом на реку и собор Александра Невского. В непосредственной близости от правительства Новосибирской области. Этаж третий Общая площадь 57, 1 м.кв., полезная 44, 8 м.кв Офис прямоугольной...

29 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
65 000 000 ₽

45 108 ₽ за м²

1 441 м² этаж 1

Офисное помещение по ул. Восход. Общей площадью: 1441 кв.м. Продам отдельно стоящее здание на пересечении ул. Восход-Лескова, квартал за ГПНТБ. Здание расположено в 5-10 минутной пешей доступности от ул. Богаткова и ул. Кирова, станции метро Октябрьская, остановка транспорта...

29 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
15 500 000 ₽

71 429 ₽ за м²

217 м² этаж 1

Офисное помещение по ул. Новогодняя. Общей площадью: 217 кв.м. Высокий первый этаж! Отличное коммерческое помещение! Действующий бизнес, все офисы сдаются. Расположено в центре Левобережья, в 5 минутах от ст. м Студенческая. Помещение имеет отдельный вход. Выполнен хороший...

29 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
38 000 000 ₽

114 804 ₽ за м²

331 м² этаж 1

Офисное помещение по ул. Ватутина. Общей площадью: 331 кв.м. Продам целиком или по этажам здание современного бизнес-центра, 3-я очередь комплекса ЗВЕЗДА на ул. Ватутина 38в. Дата завершения строительства июль 2022г. В здании 2 этажа. Разноплановые помещения, как свободной, так и...

29 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
19 990 000 ₽

68 459 ₽ за м²

292 м² этаж 1

Офисное помещение по ул. Красный проспект. Общей площадью: 292 кв.м. В продаже помещение под офис, общей площадью 292, 2 м2, расположенное на 1 этаже многоэтажного жилого дома, назначение - нежилое. Здание находится на второй линии, в 300 м. от остановки общественного транспорта....

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
35 000 000 ₽

98 982 ₽ за м²

354 м² этаж 2

Продажа офиса в центральной части города, по адресу г. Новосибирск, ул. Революции, 38. Располагается в административном здании Росимущества рядом с магистралью и шаговой доступностью от метро Площадь Ленина, по соседству с бизнес-центрами и офисами крупных компаний,...

29 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
3 950 000 ₽

106 757 ₽ за м²

37 м² этаж 3

Офисное помещение по ул. Железнодорожная. Общей площадью: 37 кв.м. Офис на третьем этаже в БЦ класса В на Железнодорожной 12.1. Первая линия. Площадь Трубникова, пешая доступность до ст. метро Гагарина Два лифта. Офис удобно зонирован на три комнаты (холл, кабинет для персонала...

29 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
2 400 000 ₽

126 316 ₽ за м²

19 м² этаж 4

Офисное помещение по ул. Жуковского. Общей площадью: 19 кв.м. Продам коммерческое помещение общей площадью 19.3 кв.м. в бизнес центре. Помещение имеет достаточное количество освещения. Не узкое. В помещении проведена вода. Установлен кондиционер, для комфорта и отсутствия...

17 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
39 000 000 ₽

49 107 ₽ за м²

794 м² этаж 1

Код лота: РАД-308200. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого помещения, расположенного на 8 этаже Бизнес-центра "Партнер". Общая площадь помещения 794, 2 кв. м. , этаж 8, текущее использование "офис". Подведенные...

29 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
7 600 000 ₽

140 741 ₽ за м²

54 м² этаж 3

Офисное помещение по ул. Геодезическая. Общей площадью: 54 кв.м. Продам помещение на 3 этаже ТЦ Амстердам. Под любой вид деятельности- офис, выставочный зал, салон красоты. Отличное месторасположение, транспортная развязка, метро Студенческая. В помещении качественный...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
22 000 000 ₽

43 957 ₽ за м²

501 м² этаж 3

Офисное помещение на площади Кирова. Адрес ул. Сибиряков-Гвардейцев 56. Третий этаж административного здания. Общая площадь 500, 5 кв.м.. Есть возможность организации отдельного входа. Рядом находится Кировский районный суд, остановка транспорта. Большая парковка. Отличный...

29 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
120 000 000 ₽

92 308 ₽ за м²

1 300 м² этаж 1

Офисное помещение по ул. Ватутина. Общей площадью: 1300 кв.м. Продам целиком или по этажам здание современного бизнес-центра, вторая очередь комплекса ЗВЕЗДА на ул. Ватутина 38в. Дата постройки 2021г. Заканчиваются отделочные работы. В здании три этажа. Разноплановые помещения,...

17 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
33 000 000 ₽

160 976 ₽ за м²

205 м² этаж 3

Предлагаем в продажу помещение офисного назначения по адресу, ул.Кирова 32. Общая площадь 205 кв.м. Помещение расположено в административной части жилого комплекса "РИМ". 3 этаж, отдельный вход.В помещении выполнен современный ремонт в стиле лофт. Помещение состоит из зоны...

29 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
3 950 000 ₽

131 667 ₽ за м²

30 м² этаж 2

Офисное помещение по ул. Зыряновская. Общей площадью: 30 кв.м. Офис в современном бизнес-центре. В соседнем крыле МФЦ. Востребованная площадь. Офис сдан в аренду (27000 руб. мес) Большие панорамные окна. Много естественного света. Кондиционирование Удобная доступность-...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.