Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 82 актуальных предложений на сегодня.

82 предложения

Сортировать:
8 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
55 000 000 ₽

114 014 ₽ за м²

482 м² этаж 1

Продажа офисного помещения на первом этаже административного здания с парковкой, по адресу улица Комсомольский проспект, 13/1 города Новосибирск. Предлагаем Вашему вниманию офисное помещение на 1 БЦ Status! Объект расположен в пешей доступности от метро площадь...

23 марта 2024 Продажа Офисного помещения
335 037 907 ₽

132 883 ₽ за м²

2 521 м² этаж 18

Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 38 592 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom на 18 этаже предлагается офис 2521, 3 кв. м со вторым светом и выходом на кровклю. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес,...

23 марта 2024 Продажа Офисного помещения
781 760 000 ₽

148 370 ₽ за м²

5 269 м² этаж 18

Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 89 280 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom предлагается трехэтажный офис общей площадью 5269 кв. м с личным выходом на крышу. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес,...

23 марта 2024 Продажа Офисного помещения
223 360 000 ₽

162 574 ₽ за м²

1 374 м² этаж 16

В продаже офис 1373, 9 м2 с якорным арендатором Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 25 344 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom на 16 этаже предлагается офис 1373, 9 кв. м. Вы получаете не просто квадратные метры, а...

23 марта 2024 Продажа Офисного помещения
223 360 000 ₽

162 574 ₽ за м²

1 374 м² этаж 17

В продаже офис 1373, 9 м2 с якорным арендатором Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 25 344 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom на 17 этаже предлагается офис 1373, 9 кв. м. Вы получаете не просто квадратные метры, а...

12 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
3 800 000 ₽

105 264 ₽ за м²

36 м² этаж 3

Продажа офисного помещения 36, 1 м² - 3 800 000 рублей Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Престижная локация • Рядом много жилых и коммерческих помещений, а также, строится новый жилой комплекс • Густонаселенный...

7 марта 2024 Продажа Офисного помещения
1 040 000 ₽

50 000 ₽ за м²

21 м² этаж 3

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к покупке офисный блок, состоящий из двух кабинетов, общей площадью 20, 8 кв. м на 3-м этаже административного здания. Установлены охранная и охранно-пожарная сигнализации. Коммуникации...

9 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
40 908 511 ₽

154 256 ₽ за м²

265 м² этаж 9

Предлагаем к продаже нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 9-ом этаже 16-ти этажного здания по улице Ипподромская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: офис для сотрудников организации на 30-35 рабочих мест; оказание...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
1 550 000 ₽

44 286 ₽ за м²

35 м² этаж 6

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. В Ленинском районе предлагается к покупке офисное помещение в административном здании. Сан узел на этаже. Метро Карла Маркса в 5-ти минутах ходьбы. Система расчетов: ндс включен. Код объекта: 645186...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
5 885 000 ₽

55 000 ₽ за м²

107 м² этаж 3

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем к продаже офисное помещение, находящееся на 3 этаже 3-этажного административного здания. Расположение: вблизи крупной магистрали левобережья ул. Немировича-Данченко, с удобным выездом...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
8 965 000 ₽

55 000 ₽ за м²

163 м² этаж 3

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем к продаже офисное помещение, находящееся на 3 этаже 3-этажного административного здания. Расположение: вблизи крупной магистрали левобережья ул. Немировича-Данченко, с удобным выездом...

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
10 485 000 ₽

45 000 ₽ за м²

233 м² этаж 3

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к покупке офисный блок площадь. 233 кв. м на 3-м этаже административного здания, кабинетная система. Установлены охранная и охранно-пожарная сигнализации. Коммуникации центральные....

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
7 703 000 ₽

75 005 ₽ за м²

103 м² этаж 5

Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офисное помещение, расположенное на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Помещение состоит из 6 кабинетов. Перегородки между...

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
4 120 000 ₽

80 000 ₽ за м²

52 м² этаж 5

Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офисное помещение, расположенное на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Помещение состоит из 3 кабинетов. Перегородки между...

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
2 745 500 ₽

85 001 ₽ за м²

32 м² этаж 5

Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офисное помещение, расположенное на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Помещение состоит из 3 кабинетов. Перегородки между...

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
1 070 000 ₽

100 000 ₽ за м²

11 м² этаж 5

Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офис, расположенный на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Высота помещения 2, 94 м. В кабинете обновлен ремонт. Два санузла на...

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
1 583 000 ₽

92 035 ₽ за м²

17 м² этаж 5

Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офис, расположенный на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Высота помещения 2, 94 м. В кабинете обновлен ремонт. Два санузла на...

4 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

203 125 ₽ за м²

32 м²

В продаже универсальное нежилое помещение. Можно использовать как офис или магазин. Свободный вход. Цокольный этаж. Один собственник.. Код объекта: Рубиновая улица Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста...

4 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
37 998 000 ₽

106 229 ₽ за м²

358 м² этаж 2

Преимущества локации: · Высокий трафик · Удобная транспортная развязка · До автобусной остановки «Театр Красный факел»- 5 мин. Пешком Привлекательность объекта: · 1 линия, отдельный выход, весь второй этаж · Круглосуточный доступ Описание объекта: ·...

24 марта 2024 Продажа Офисного помещения
20 441 809 ₽

37 765 ₽ за м²

541 м² этаж 4

Офисное помещение с арендаторами, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, 2, 3, 4, общая площадь 541, 3 кв. м. Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, Красный проспект, д. 218/1. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной...

16 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
4 650 000 ₽

178 847 ₽ за м²

26 м² этаж 9

Офисное помещение по ул. Советская. Общей площадью: 26 кв.м. Предлагается Вашему вниманию офисное помещение в БЦ Советская 64. Бизнес-центр расположен в Центральном районе. Планировка коридорно-кабинетная. Офис общей площадью 25.8 м. кв. , полезной площадью 20.9 м. кв. В офисе...

4 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
930 000 ₽

54 706 ₽ за м²

17 м² этаж 3

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Высокий автомобильный трафик ЖД станция и остановка общественного транспорта в шаговой доступности Наличие парковки Привлекательность объекта: Востребованное...

4 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

45 455 ₽ за м²

121 м² этаж 3

Лучшее предложение года 2023 КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Высокий автомобильный трафик ЖД станция и остановка общественного транспорта в шаговой доступности Наличие парковки Привлекательность объекта: Востребованное помещение на въезде в одну из...

4 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
7 420 000 ₽

132 029 ₽ за м²

56 м² этаж 2

Лучшее предложение!!! Успей купить! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Удобная транспортная развязка Густонаселенный район Привлекательный новый ЖК Ельцовкий парк  Привлекательность объекта: Светлое помещение, свободная планировка Сделан хороший...

4 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
345 000 000 ₽

53 077 ₽ за м²

6 500 м² этаж 1

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Первая линия по ул. Станционная Хороший автомобильный и пешеходный трафик Автобусная остановка в пешей доступности Привлекательность объекта: Отличный вариант для...

16 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
22 500 000 ₽

108 696 ₽ за м²

207 м² этаж 2

Офисное помещение по ул. Спартака. Общей площадью: 207 кв.м. В продаже офисное помещение с прекрасными арендаторами! Помещение расположено в самом центре Новосибирска в бизнес-центре На Спартака. Отличная транспортная доступность, в шаговой доступности станции метро...

8 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
11 500 000 ₽

46 185 ₽ за м²

249 м² этаж 5

Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Продаются офисные помещения, расположенные на 5-ом этаже 5-ти этажного административно-бытового корпуса по ул. Демакова, дом 27 корпус 1. Коридорная система. Помещения разделены на комнаты площадью 10...

4 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
3 300 000 ₽

89 190 ₽ за м²

37 м² этаж 4

Продажа Помещение свободного назначения 37.8м² Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Удобная транспортная и пешая доступность Привлекательность объекта: Уютный кабинет с ремонтом и мансардными окнами Потенциал объекта: Уже готовый бизнес кабинет,...

16 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
9 200 000 ₽

170 371 ₽ за м²

54 м² этаж 2

Офисное помещение по ул. Зыряновская. Общей площадью: 54 кв.м. Офис в современном бизнес-центре. В здании МФЦ. Коммерческие помещения востребованы. Два лифта. Подземная парковка Большие панорамные окна. Много естественного света. Кондиционирование. Арендатор - 48600 руб....

16 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
5 790 000 ₽

170 295 ₽ за м²

34 м² этаж 5

Офисное помещение по ул. Гнесиных. Общей площадью: 34 кв.м. Продаётся офисное помещение на 5 этаже БЦ Гнесинка. Бизнес-центр класса В+. Бизнес-центр располагается в Академгородке г. Новосибирска, в районе перспективной застройки, хорошая транспортная доступность, а также...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.