Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 57 актуальных предложений на сегодня.

57 предложения

Сортировать:
23 марта 2024 Продажа Офисного помещения
335 037 907 ₽

132 883 ₽ за м²

2 521 м² этаж 18

Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 38 592 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom на 18 этаже предлагается офис 2521, 3 кв. м со вторым светом и выходом на кровклю. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес,...

23 марта 2024 Продажа Офисного помещения
781 760 000 ₽

148 370 ₽ за м²

5 269 м² этаж 18

Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 89 280 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom предлагается трехэтажный офис общей площадью 5269 кв. м с личным выходом на крышу. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес,...

23 марта 2024 Продажа Офисного помещения
223 360 000 ₽

162 574 ₽ за м²

1 374 м² этаж 16

В продаже офис 1373, 9 м2 с якорным арендатором Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 25 344 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom на 16 этаже предлагается офис 1373, 9 кв. м. Вы получаете не просто квадратные метры, а...

23 марта 2024 Продажа Офисного помещения
223 360 000 ₽

162 574 ₽ за м²

1 374 м² этаж 17

В продаже офис 1373, 9 м2 с якорным арендатором Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 25 344 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom на 17 этаже предлагается офис 1373, 9 кв. м. Вы получаете не просто квадратные метры, а...

25 мая 2024 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

135 417 ₽ за м²

48 м² этаж 1

Продажа Офисного помещения 48 м² - 6 500 000 Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · БЦ в центре города напротив ТРЦ Аура · Отличная транспортная доступность · До метро Площадь Ленина 10 минут пешком Привлекательность объекта: · Кабинетная...

29 июня 2024 Продажа Офисного помещения
74 000 000 ₽

225 610 ₽ за м²

328 м² этаж 3

Для покупателя нет комиссии! Преимущества локации - Отличное расположение с высокой транспортной доступностью; Привлекательность объекта - центральные (отопление, водоснабжение, канализация); - хороший ремонт; - система кондиционирования. Потенциал объекта - подойдет...

1 июня 2024 Продажа Офисного помещения
2 500 000 ₽

247 525 ₽ за м²

10 м² этаж -1

Продажа Офисного помещения 10, 1 м² - 2 500 000 Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · БЦ в центре города напротив ТРЦ Аура · Отличная транспортная доступность · До метро Площадь Ленина 10 минут пешком Привлекательность объекта: · Свободная...

1 июня 2024 Продажа Офисного помещения
2 500 000 ₽

125 000 ₽ за м²

20 м² этаж 1

Продажа Офисного помещения 20 м² - 2 500 000 Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · БЦ в центре города напротив ТРЦ Аура · Отличная транспортная доступность · До метро Площадь Ленина 10 минут пешком...

9 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
40 908 511 ₽

154 256 ₽ за м²

265 м² этаж 9

Предлагаем к продаже нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 9-ом этаже 16-ти этажного здания по улице Ипподромская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: офис для сотрудников организации на 30-35 рабочих мест; оказание...

18 июня 2024 Продажа Офисного помещения
11 600 000 ₽

96 667 ₽ за м²

120 м² этаж 1

ППРОАДЖА ПОМЕЩЕНИЯ С ПАРКОВКОЙ В СОБСТВЕННОСТИ Коммерческое помещение площадью 120 м2 находится на пересечении улиц проспект Дзержинского и Волочаевской. ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА: 1 этаж 4 кабинета Высота потолков 3, 3 м Свой отдельный санузел В собственности парковка...

3 июля 2024 Продажа Офисного помещения
40 000 000 ₽

59 132 ₽ за м²

676 м² этаж 1

Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Высокий авто и туристический трафик · Рядом строятся несколько ЖК и планируется еще несколько, что обеспечивает постоянный поток клиентов · Рядом кафе, автосервис, шиномонтаж, магазины и грузовая...

20 июля 2024 Продажа Офисного помещения
4 650 000 ₽

178 847 ₽ за м²

26 м² этаж 9

Офисное помещение по ул. Советская. Общей площадью: 26 кв.м. Предлагается Вашему вниманию офисное помещение в БЦ Советская 64. Бизнес-центр расположен в Центральном районе. Планировка коридорно-кабинетная. Офис общей площадью 25.8 м. кв. , полезной площадью 20.9 м. кв. В офисе...

7 июня 2024 Продажа Офисного помещения
55 000 000 ₽

114 014 ₽ за м²

482 м² этаж 1

Продажа офисного помещения на первом этаже административного здания с парковкой, по адресу улица Комсомольский проспект, 13/1 города Новосибирск. Предлагаем Вашему вниманию офисное помещение на 1 БЦ Status! Объект расположен в пешей доступности от метро площадь...

22 мая 2024 Продажа Офисного помещения
930 000 ₽

54 706 ₽ за м²

17 м² этаж 3

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Высокий автомобильный трафик ЖД станция и остановка общественного транспорта в шаговой доступности Наличие парковки Привлекательность объекта: Востребованное...

22 мая 2024 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

45 455 ₽ за м²

121 м² этаж 3

Лучшее предложение года 2023 КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Высокий автомобильный трафик ЖД станция и остановка общественного транспорта в шаговой доступности Наличие парковки Привлекательность объекта: Востребованное помещение на въезде в одну из...

20 июля 2024 Продажа Офисного помещения
68 000 000 ₽

27 767 ₽ за м²

2 449 м² этаж 3

Офисное помещение по ул. Королева. Общей площадью: 2449 кв.м. Продам готовый бизнес, торгово-офисное помещение, расположенное на 3 этаже 4-х этажного здания. Общая площадь 2449 кв. м. Высота помещения 5, 5 м. Помещение разделено на 15 отдельных офисов, площадью примерно по 100 м. кв....

22 мая 2024 Продажа Офисного помещения
345 000 000 ₽

53 077 ₽ за м²

6 500 м² этаж 1

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Первая линия по ул. Станционная Хороший автомобильный и пешеходный трафик Автобусная остановка в пешей доступности Привлекательность объекта: Отличный вариант для...

22 мая 2024 Продажа Офисного помещения
3 300 000 ₽

89 190 ₽ за м²

37 м² этаж 4

Продажа Помещение свободного назначения 37.8м² Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Удобная транспортная и пешая доступность Привлекательность объекта: Уютный кабинет с ремонтом и мансардными окнами Потенциал объекта: Уже готовый бизнес кабинет,...

20 июля 2024 Продажа Офисного помещения
9 200 000 ₽

170 371 ₽ за м²

54 м² этаж 2

Офисное помещение по ул. Зыряновская. Общей площадью: 54 кв.м. Офис в современном бизнес-центре. В здании МФЦ. Коммерческие помещения востребованы. Два лифта. Подземная парковка Большие панорамные окна. Много естественного света. Кондиционирование. Арендатор - 48600 руб....

20 июля 2024 Продажа Офисного помещения
5 790 000 ₽

170 295 ₽ за м²

34 м² этаж 5

Офисное помещение по ул. Гнесиных. Общей площадью: 34 кв.м. Продаётся офисное помещение на 5 этаже БЦ Гнесинка. Бизнес-центр класса В+. Бизнес-центр располагается в Академгородке г. Новосибирска, в районе перспективной застройки, хорошая транспортная доступность, а также...

17 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
7 112 000 ₽

58 296 ₽ за м²

122 м² этаж -1

Продажа Торговое помещение 122 м² - 7 112 000 Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! Преимущества локации: · Высокий трафик · Рядом ЖК "Акация" и ТЦ Мега · Хорошая транспортная развязка Привлекательность объекта: · отдельный вход, чистый, свежий ремонт под...

1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
49 000 000 ₽

138 575 ₽ за м²

354 м² этаж 2

Продажа офиса в центральной части города, по адресу г. Новосибирск, ул. Революции, 38. Располагается в административном здании Росимущества рядом с магистралью и шаговой доступностью от метро Площадь Ленина, по соседству с бизнес-центрами и офисами крупных компаний,...

20 июля 2024 Продажа Офисного помещения
7 800 000 ₽

177 273 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Офисное помещение по ул. Красный проспект. Общей площадью: 44 кв.м. Офис в центре! Отдельный вход! Метро - Красный проспект. Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения 1й этаж, отдельный вход, общая площадь 44, 1 м2. Планировка- две большие комнаты,...

8 июня 2024 Продажа Офисного помещения
8 250 000 ₽

104 431 ₽ за м²

79 м² этаж -1

Продам готовое с ремонтом помещение 79 кв.м. под офис или другой вид деятельности вашего бизнеса Преимущества локации Центр г. Новосибирск, Железнодорожный район Первая линия по ул. Владимирская Высокий пешеходный и автомобильный трафик 10 мин. Пешком от станции Метро Пл....

20 июля 2024 Продажа Офисного помещения
28 600 000 ₽

66 823 ₽ за м²

428 м² этаж 3

Офисное помещение по ул. Бердское шоссе. Общей площадью: 428 кв.м. В продаже новый современный офис, для большой компании! Помещение площадью 428, 2 кв.м. на 3 этаже в 4- этажном административном здании на Бердском шоссе д. 61. - Высота потолков до 3 м. Кабинетная система, кабинетов...

19 июля 2024 Продажа Офисного помещения
1 500 000 000 ₽

243 863 ₽ за м²

6 151 м² этаж 1

В продаже бизнес-центр "Кристалл" на Красном проспекте 77/1. Общая площадь здания: 6 151 кв. м. Объект продажи включает в себя нежилые помещения и 100 % долей в уставном капитале ООО ПКФ «Кристалл», ИНН: 5406623100. В собственности общества МОП здания. Здание БЦ «Кристалл» введено в...

22 мая 2024 Продажа Офисного помещения
78 000 000 ₽

28 825 ₽ за м²

2 706 м² этаж 1

Лучшее предложение на рынке! Шестиэтажное офисное здание 2 700 м2 на Станционной! Готовый арендный бизнес либо под собственные задачи. Преимущества локации: 1, 5 км от площади Труда В одном из самых развитых производственно-складских комплексов 500 м от остановки...

20 июля 2024 Продажа Офисного помещения
17 700 000 ₽

129 198 ₽ за м²

137 м² этаж 1

Офисное помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 137 кв.м. Продам помещение (под офис, медицинские, образовательные услуги) площадью 137 м2 на первом этаже жилого дома на первой линии ул. Бориса Богаткова. Помещение в отличном состоянии, после ремонта (март 2024 г. ) ....

20 июля 2024 Продажа Офисного помещения
26 200 000 ₽

125 359 ₽ за м²

209 м² этаж 2

Офисное помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 209 кв.м. Продам помещение (под медицинские, образовательные, гостиничные услуги, офис) площадью 209 м2 в жилом доме на первой линии ул. Бориса Богаткова. Второй этаж с отдельным входом с улицы (вход и холл на первом...

2 июля 2024 Продажа Офисного помещения
29 600 000 ₽

37 000 ₽ за м²

800 м² этаж 3

Внимание, продается офисное помещение в самом сердце города! Уникальное предложение - 32 комнаты на третьем этаже пятиэтажного здания всего в нескольких минутах от метро Березовая роща. Общая площадь помещения составляет 800 квадратных метров, что делает его прекрасным...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.