Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Новосибирской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 89 актуальных предложений на сегодня.

89 предложения

Сортировать:
8 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
55 000 000 ₽

114 014 ₽ за м²

482 м² этаж 1

Продажа офисного помещения на первом этаже административного здания с парковкой, по адресу улица Комсомольский проспект, 13/1 города Новосибирск. Предлагаем Вашему вниманию офисное помещение на 1 БЦ Status! Объект расположен в пешей доступности от метро площадь...

14 марта 2024 Продажа Офисного помещения
75 000 000 ₽

60 436 ₽ за м²

1 241 м² этаж 1

Продаются помещения в 5-ти этажном кирпичном здании 1992 года постройки. Здание и земельный участок в собственности. Конструктив здания: кирпичные стены, железобетонные перекрытия, все коммуникации центральные. В 2021 году сделана новая кровля. Продаются 1, 2, 4 этажи и подвал. В...

25 октября 2023 Продажа Офисного помещения
930 000 ₽

54 706 ₽ за м²

17 м² этаж 3

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Высокий автомобильный трафик ЖД станция и остановка общественного транспорта в шаговой доступности Наличие парковки Привлекательность объекта: Востребованное помещение на...

27 января 2024 Продажа Офисного помещения
5 100 000 ₽

85 000 ₽ за м²

60 м² этаж 2

Предлагается  в продажу помещение свободного назначения 60 м2 Три офиса по 20м2 с арендаторами Лучшее предложение в данной локации !!! Преимущества локации: ·     Высокий пешеходный и автомобильный трафик ·     1я линия Привлекательность...

18 октября 2023 Продажа Офисного помещения
345 000 000 ₽

53 077 ₽ за м²

6 500 м² этаж 1

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Первая линия по ул. Станционная Хороший автомобильный и пешеходный трафик Автобусная остановка в пешей доступности Привлекательность объекта: Отличный вариант для...

27 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
3 300 000 ₽

89 190 ₽ за м²

37 м² этаж 4

Продажа Помещение свободного назначения 37.8м² Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Удобная транспортная и пешая доступность Привлекательность объекта: Уютный кабинет с ремонтом и мансардными окнами Потенциал объекта: Уже готовый бизнес кабинет, студия...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

111 112 ₽ за м²

63 м² этаж 2

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем к покупке офисное помещение в 12-13 секции ЖК Нарымский квартал . Секция введена в эксплуатацию. В помещении делается ремонт. Документы готовы. Жилой комплекс, состоящий из 23 -х соединенных...

8 марта 2024 Продажа Офисного помещения
6 255 000 ₽

45 000 ₽ за м²

139 м² этаж 3

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к покупке офисный блок, состоящий из семи кабинетов общей площадью 139 кв. м, на 3-м этаже административного здания. Установлены: кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация....

25 октября 2023 Продажа Офисного помещения
78 000 000 ₽

28 825 ₽ за м²

2 706 м² этаж 1

Лучшее предложение на рынке! Шестиэтажное офисное здание 2 700 м2 на Станционной! Готовый арендный бизнес либо под собственные задачи. Преимущества локации: 1, 5 км от площади Труда В одном из самых развитых производственно-складских комплексов 500 м от остановки...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
250 000 000 ₽

64 185 ₽ за м²

3 895 м² этаж 1

Комиссия агентства недвижимости Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем к покупке отдельностоящее здание в живописном пригороде Академгородка. Окружающая территория: озеро Серебяное и озеро Каинка, хвойный и смешенный лес. Ближайшие соседи: современный жилой...

7 марта 2024 Продажа Офисного помещения
1 040 000 ₽

50 000 ₽ за м²

21 м² этаж 3

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к покупке офисный блок, состоящий из двух кабинетов, общей площадью 20, 8 кв. м на 3-м этаже административного здания. Установлены охранная и охранно-пожарная сигнализации. Коммуникации...

9 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
40 908 511 ₽

154 256 ₽ за м²

265 м² этаж 9

Предлагаем к продаже нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 9-ом этаже 16-ти этажного здания по улице Ипподромская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: офис для сотрудников организации на 30-35 рабочих мест; оказание...

6 марта 2024 Продажа Офисного помещения
10 500 000 ₽

33 124 ₽ за м²

317 м² этаж 3

Комиссия Центрального агентства недвижимости по данному варианту 0%. Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное на третьем этаже административного здания в Центральном районе города. часть помещения состоит из зала и антресоли, другая часть -...

12 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
12 300 000 ₽

103 362 ₽ за м²

119 м² этаж 1

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Продается универсальное помещение общей площадью 119 кв. м на первом этаже административной части жилого дома в Октябрьском районе города Новосибирска. Отличная транспортная доступность, рядом...

15 марта 2024 Продажа Офисного помещения
12 000 000 ₽

81 301 ₽ за м²

148 м² этаж 1

Коммерческое помещение в цокольном этаже с отдельным входом со стороны улицы. Вентиляция заведена, помещение на охране. Ремонт всего помещения сделан в едином стиле. Код объекта: 922664 улица Урманова Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания...

22 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
60 000 000 ₽

152 595 ₽ за м²

393 м² этаж 8

Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 8, общая площадь 393, 2 кв. м. Земельный участок, площадь 6 588 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый административным зданием. Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, Красный...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
1 550 000 ₽

44 286 ₽ за м²

35 м² этаж 6

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. В Ленинском районе предлагается к покупке офисное помещение в административном здании. Сан узел на этаже. Метро Карла Маркса в 5-ти минутах ходьбы. Система расчетов: ндс включен. Код объекта: 645186...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
60 000 000 ₽

41 754 ₽ за м²

1 437 м² этаж 4

Комиссия Центрального Агентства Недвижимости по данному варианту 0.00%. Предлагается к продаже отдельный блок офисных помещений расположенных на 4-ом этаже административного здания. Объект расположен в первой линии оживлённой магистральной улицы Петухова, в...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
5 885 000 ₽

55 000 ₽ за м²

107 м² этаж 3

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем к продаже офисное помещение, находящееся на 3 этаже 3-этажного административного здания. Расположение: вблизи крупной магистрали левобережья ул. Немировича-Данченко, с удобным выездом...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
8 965 000 ₽

55 000 ₽ за м²

163 м² этаж 3

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем к продаже офисное помещение, находящееся на 3 этаже 3-этажного административного здания. Расположение: вблизи крупной магистрали левобережья ул. Немировича-Данченко, с удобным выездом...

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
10 485 000 ₽

45 000 ₽ за м²

233 м² этаж 3

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к покупке офисный блок площадь. 233 кв. м на 3-м этаже административного здания, кабинетная система. Установлены охранная и охранно-пожарная сигнализации. Коммуникации центральные....

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
7 703 000 ₽

75 005 ₽ за м²

103 м² этаж 5

Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офисное помещение, расположенное на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Помещение состоит из 6 кабинетов. Перегородки между...

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
4 120 000 ₽

80 000 ₽ за м²

52 м² этаж 5

Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офисное помещение, расположенное на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Помещение состоит из 3 кабинетов. Перегородки между...

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
2 745 500 ₽

85 001 ₽ за м²

32 м² этаж 5

Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офисное помещение, расположенное на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Помещение состоит из 3 кабинетов. Перегородки между...

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
1 070 000 ₽

100 000 ₽ за м²

11 м² этаж 5

Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офис, расположенный на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Высота помещения 2, 94 м. В кабинете обновлен ремонт. Два санузла на...

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
1 583 000 ₽

92 035 ₽ за м²

17 м² этаж 5

Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офис, расположенный на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Высота помещения 2, 94 м. В кабинете обновлен ремонт. Два санузла на...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
16 779 600 ₽

64 045 ₽ за м²

262 м² этаж 1

Офис, назначение: нежилое помещение, общая площадь 261, 7 кв. м, этаж: 1. Здание сибгути размещено на территории жилого микрорайона Восход Октябрьского района г. Новосибирска. В непосредственной близости находятся: многоквартирные жилые дома, театр драматического искусства...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
380 000 ₽

46 342 ₽ за м²

8 м²

Предлагается к продаже нежилое помещение. Возможное назначение: кладовая, массажный, косметический кабинет, мини-ателье по бытовому ремонту, мини-офис. Помещение отапливается, есть полноценное окно. В комнате сделан хороший ремонт. Новая входная дверь. Счетчики на...

19 марта 2024 Продажа Офисного помещения
20 441 809 ₽

37 765 ₽ за м²

541 м² этаж 4

Офисное помещение с арендаторами, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, 2, 3, 4, общая площадь 541, 3 кв. м. Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, Красный проспект, д. 218/1. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной...

19 марта 2024 Продажа Офисного помещения
4 650 000 ₽

178 847 ₽ за м²

26 м² этаж 9

Офисное помещение по ул. Советская. Общей площадью: 26 кв.м. Предлагается Вашему вниманию офисное помещение в БЦ Советская 64. Бизнес-центр расположен в Центральном районе. Планировка коридорно-кабинетная. Офис общей площадью 25.8 м. кв. , полезной площадью 20.9 м. кв. В офисе...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.