Продажа офиса
в
208 109 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию офисную коммерческую недвижимость. ПРЕИМУЩЕСТВА: - помещение расположено в Бизнес-Центре Байт-Галим; - общая площадь помещения 33, 3 м2; - помещение квадратной формы, с высокими потолками; - хорошее техническое состояние офиса; - выполнен...
156 250 ₽ за м²
Продажа офисного помещения с арендатором в центральной части Новосибирска По адресу ул. Железнодорожная, 12/1, Общая площадь 106, 5 м.кв Этаж - 4 Весь ремонт выполнен под стоматологическую клинику. Арендатор – стоматология, находится более 10 лет в данном...
114 673 ₽ за м²
Номер объекта: 697961. Полностью оборудованный офис на 3 этаже административной части МКД: пожарная и охранная сигнализация, вентиляция, 3 кондиционера, плотное размещение розеток (электро-, витая пара). В одной из комнат панорамные окна в пол. Планировка помещения очень...
198 758 ₽ за м²
ПРОДАЖА ОФИСА рядом с метро «Гагаринская! По адресу: Новосибирск, ул. Линейная, 28 Расположен в шаговой доступности от метро Гагаринская, в Центральном округе города Новосибирска. Вблизи проходит крупная транспортная развязка (улица...
173 685 ₽ за м²
Представляем уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости готовое к использованию помещение площадью 38 квадратов на первом этаже с отдельным входом на улицу Первомайская , клиенты попадают напрямую в данное помещение. Готовая планировка из холла, двух...
138 628 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Советская. Общей площадью: 51 кв.м. Продаётся офис в бизнесс-центре класса В Окупаемость 12 лет. Есть постоянный Арендатор. Хорошая вентиляция. Свободная парковка рядом с офисом- платная и бесплатная. 15 пешком минут до метро. Офис находится в залоге...
120 049 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Советская. Общей площадью: 494 кв.м. Продаётся офисный этаж в бизнесс-центре класса В Офисы заселены арендаторами. Окупаемость при текущих условиях 12 лет. Только что сделан ремонт. На этаже- 13 офисов с кондиционерами, две мокрые точки, холл, Хорошая...
85 000 ₽ за м²
Офисное помещение в центре города (г. Бердск, ул. Ленина, 89/6) Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Ленина, 89/6. Основные параметры: общая площадь: 157 кв.м; расположение: второй этаж административного здания; вход: отдельный; планировка: 3 кабинета; санузел; комната...
92 667 ₽ за м²
Офисные помещения с НДС в центре (г. Новосибирск, ул. Чаплыгина, 1) Адрес: г. Новосибирск, ул. Чаплыгина, 1. Основные параметры: общая площадь: 150 кв.м; расположение: второй этаж административного здания; земельный участок: в долевой собственности; транспортная...
165 715 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Дуси Ковальчук. Общей площадью: 210 кв.м. Офисный блок общей площадью 210м2. Дом новый, современный жилмассив, первая линия (ул. Дуси Ковальчук) Для своей компании или для сдачи в аренду. Все помещения сданы в аренду. Шесть арендаторов. Общий доход от...
67 200 ₽ за м²
Номер объекта: 614598. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Предлагаем к продаже нежилое помещение административного назначения/офис на 3 этаже в 3-х этажном Административном здании общественного назначения по улице Тургенева (Октябрьский район города Новосибирска). *Локация:...
93 651 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Горский микрорайон. Общей площадью: 63 кв.м. Ищете идеальное место для вашего бизнеса или выгодную инвестицию? У нас есть то, что вам нужно! Предлагаем уникальный офис площадью 63 кв.м. , который расположен на цокольном этаже 17-этажного жилого дома, в...
79 546 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Кирова. Общей площадью: 22 кв.м. Продаются светлые и теплые два помещения с одним входом на 2 этаже в торгово-офисном центре Северянка всего в 14 минутах ходьбы до МЕТРО Октябрьская от единоличного собственника без обременений! Длина 1 помещения - 6, 30...
179 600 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Кропоткина. Общей площадью: 25 кв.м. Выгодное предложение - продажа офиса в БЦ на Кропоткина! Площадь 24, 5 м2, 3 этаж. В шаговой доступности остановка общественного транспорта В офисе два окна - можно сделать зонирование Подойдет для офиса, массажного....
58 178 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Бердское шоссе. Общей площадью: 428 кв.м. В продаже современный офис, для большой компании! Помещение площадью 428, 2 кв.м. на 3 этаже в 4-этажном административном здании на Бердском шоссе д. 61. - Высота потолков до 3 м. Кабинетная система, кабинетов хватит...
115 132 ₽ за м²
Уникальное предложение! Небольшое помещение для малого бизнеса. Удачное расположение, большой трафик. Агентство Недвижимости "Дельта" со всей ответственностью оказывает высококачественные услуги на рынке недвижимости уже более 30 лет. Мы поможем Вам приобрести...
159 980 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Красный проспект. Общей площадью: 50 кв.м. Офис (50м2) в центре города с идеальным ремонтом в стиле Лофтв старейшем здании города, кондиционер, окна на три стороны, подьезд после ремонта, перекрытия ж. б, капремонт 2016 года, балкон с двумя стеклянными...
86 957 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Красный проспект. Общей площадью: 299 кв.м. Четырёхуровневое помещение, с хорошим ремонтом. Находится на торце жилого дома. Можно заехать на авто на первый уровень и попасть сразу в помещение. Можно использовать как квратиру. Место тихое. 2000 год...
153 659 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Советская. Общей площадью: 41 кв.м. Продаётся офис в бизнесс-центре класса В Окупаемость при текущих условиях 13 лет. Хорошая вентиляция. Свободная парковка рядом с офисом- платная и бесплатная. 15 пешком минут до метро. В цену включена доля в коридоре...
91 305 ₽ за м²
В продаже помещение 230 м2 (с учетом двух уровней) под самоотделку, на самом высоком этаже 22-х этажного дома. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - 2х-уровневое помещение в центре города: 1 уровень -128, 4 м2 2 уровень – 101, 6 м2; - новое помещение, свободной планировки; - большая площадь позволяет...
60 000 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Тайгинская. Общей площадью: 15 кв.м. Продаётся помещение свободного назначения площадью 15 м. кв. в бизнесцентре Тайга. Тайга - деловой комплекс в Калининском районе Новосибирска, который объединяет 41 организацию различного профиля. Здание...
156 081 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Немировича-Данченко. Общей площадью: 487 кв.м. Цена с HДС, рядом с метро! Возможно увеличить площадь до 800 кв.м. Tоргово-офисное на 1-м и 2-м этаже, парковки, до метро Студенческая 500 метров, 10 минут пешком. Рядом TРK Горский, отель Gоrskiy сity, Сибирь-Арена, НГТУ,...
197 223 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Советская. Общей площадью: 18 кв.м. В продаже офисное помещение в БЦ на Советской, 64. Бизнес-центр расположен в центральном районе в шаговой доступности от станций метро Гагаринская и Красный проспект. Бизнес-центр работает круглосуточно, охрана,...
101 725 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Советская. Общей площадью: 58 кв.м. Готовый арендный бизнес с пассивным доходом в центре города Новосибирска, по улице Советская 52. Офис площадью 57.5 квадратных метров. Три изолированных помещения с отдельными входами. Комната 34, 9 м2 с окном (во двор)...
37 000 ₽ за м²
Номер объекта: 610857. Внимание, продается офисное помещение в самом сердце города! Уникальное предложение - 32 комнаты на третьем этаже пятиэтажного здания всего в нескольких минутах от метро Березовая роща. Общая площадь помещения составляет 800 квадратных метров, что делает...
49 316 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Добролюбова. Общей площадью: 146 кв.м. Уникальное предложение по привлекательной Цене, коммерческое помещение свободной планировки. Общая площадь помещения 146 м2 В данный момент используется как офисное помещение, выполнен качественный ремонт, по...
140 477 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Галущака. Общей площадью: 21 кв.м. Помещение свободного назначения на 3-м этаже торгового центра Олимпия Под офис, специализированный центр, салон, торговлю Хороший ремонт. Жалюзи по преиметру окон. Кондиционирование. Интернет. Густонаселенный...
81 082 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Выборная. Общей площадью: 37 кв.м. Продам офисное помещение расположенное на 1 этаже жилого дома. Форма собственности - общая долевая собственность 1.3. Общая площадь 110, 7 кв.м. В состав доли входит кабинет 24 кв.м. + места общего пользования. Кабинет с...
101 157 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Красный проспект. Общей площадью: 692 кв.м. Продам этаж в административном здании на Красном Проспекте. 15 минут до Метро, остановка транспорта с 18 маршрутами в 2-х минутах, свои парковочные места у здания. Общая площадь 692 кв.м. , 3 этаж, состоит из 8...
99 639 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Красный проспект. Общей площадью: 83 кв.м. Офисное помещение находится в бизнес-центре Адриатика- - 2009г постройки - арендная ставка 10-12 в год - срок окупаемости 8-9 лет - 200 м до станции метро Заельцовская - первая линия центральной магистрали Красный...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.