Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Новосибирской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 10 актуальных предложений на сегодня.

10 предложения

Сортировать:
9 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
68 200 ₽/мес

440 ₽ за м²/мес.

155 м²

Помещение универсального/свободного назначения в цокольном этаже МКД по ул.Советская, оборудовано 2 входными узлами, возможный вид использования: торгово-выставочный зал со складом, специализированный магазин, кафе/столовая, оказание различных сервисных услуг населению...

9 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
75 000 ₽/мес

1 250 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Сдам в аренду уникальное помещение свободного назначения. Идеально подойдет для размещения кафе, аптеки, пекарни, магазина фермерских продуктов и т.д. В поселке НЕТ ДРУГИХ ДЕЙСТВУЮЩИХ БИЗНЕСОВ кроме небольших продуктовых магазинов! Здание находится на въезде в...

21 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

516 ₽ за м²/мес.

97 м² этаж 1

Советский район. ОбьГЭС. Предлагается к продаже помещение в самом центре микрорайона ОбьГЭС, в одном из новых высотных домов, на 1-ом этаже, с отдельным входом. Имеется просторный светлый торговый зал с большими окнами и дополнительным точечным освещением, площадью...

16 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
75 000 ₽/мес

284 ₽ за м²/мес.

265 м² этаж 1

Сдам в аренду помещения от 100 м2 в 2-х этажном здании. Первая линия. Высокий автомобильный и пешеходный трафик На первом этаже расположен магазин Пятерочка Удобная парковка Высота потолков 3, 2м Идеально подойдет под торговлю: аптека, продукты питания, алкоголь, хоз. товары,...

9 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
167 550 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

112 м² этаж 1

В долгосрочную аренду нежилое помещение - свободного/торгового назначения на 1 этаже 25-ти этажного, нового жилого комплекса. Возможное использование: специализированный магазин, торгово-выставочный зал со складом, предприятие общепита: кафе-кондитерская, кальянная,...

24 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
110 000 ₽/мес

344 ₽ за м²/мес.

320 м² этаж -1

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения по адресу, ул. Степная 6. Общая площадь 320, 6 м2. Высота потолка 3, 2 м. Три отдельных входа, цокольный этаж. ДЛЯ АРЕНДАТОРА БЕЗ КОМИССИИ! Отличный вариант для Вашего бизнеса! Идеально подойдет под аптеку, торговлю, пункт...

24 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
18 500 ₽/мес

309 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 2

Сдаётся второй этаж помещения свободного назначения. Размер помещения 230м2. Стоимость за м2, 304 руб. Есть все возможность снять нужную вам площадь. от 50 до 230м2 Проведены все коммуникации. Есть много места для парковки. Два туалета и один душ. Отлично развита инфраструктура....

31 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
172 500 ₽/мес

575 ₽ за м²/мес.

300 м²

Предлагается в аренду помещение свободного/универсального назначения в подвальном этаже, 9-ти этажного административного здания - Бизнес-Центр "На Кропоткина" (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный магазин,...

9 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
54 000 ₽/мес

360 ₽ за м²/мес.

150 м² этаж 2

В долгосрочную аренду помещение свободного назначения, на 2-ом этаже Административно-бытового корпуса, помещение оборудовано общим входным узлом. Ранее использовалось под пищевое производство (изготовление полуфабрикатов) и кафе. Объект расположен в Дзержинском районе,...

12 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
350 000 ₽/мес

444 ₽ за м²/мес.

790 м² этаж 1

Сдам в хорошие руки нежилое помещение -789.8 кв. м Гостиница, Кафе и СПА Салон( наличие Бассейна) Первая линия Собственная парковка на 20 автомашин Оборудование и персонал готов к работе Отличный ремонт Полностью меблированный и оборудованный Гостиничный комплекс.

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.