Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Новосибирской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 15 актуальных предложений на сегодня.

15 предложения

Сортировать:
29 июля 2022 Продажа Здания
180 000 000 ₽

86 865 ₽ за м²

2 072 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес: отдельно стоящее 5ти этажное здание с надежным долгосрочным арендатором части площадей (банк), общей площадью 2 072, 2 кв. м., расположенное на главной магистрали города – Красном проспекте. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание...

3 декабря 2022 Продажа Здания
100 000 000 ₽

50 404 ₽ за м²

1 984 м² этаж 3

Помещение свободного назначения по ул. Железнодорожная. Общей площадью: 1984 кв.м. Продается отдельно стоящее здание 1984 кв. м , расположенное по адресу Железнодорожная, д. 13. ЗДАНИЕ с ДЕЙСТВУЮЩИМ БИЗНЕСОМ! Имеет удачное месторасположение , что обеспечивает отличную...

8 ноября 2022 Продажа Торгового здания
7 900 000 ₽

79 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Центр поселка Рыбачий! Отличное местоположение, огромный траффик. Единственный магазин в данной локации Находится в крупном дачном поселке более 500 домов Привлекательность...

6 октября 2022 Продажа Здания
165 000 000 ₽

55 000 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Продажа здания. Все сдано в аренду .Доход в месяц более 1 млн.р. Есть управленец который контролирует арендаторов и тех.состояние здания. Арендаторы есть всегда-напротив рынок Левобережный(не хватает офисных помещений).Хороший инвестиционный проект с быстрым возвратом...

3 декабря 2022 Продажа Производственного комплекса
25 000 000 ₽

9 517 ₽ за м²

2 627 м² этаж 1

Производственное помещение по ул. Магистральная. Общей площадью: 2627 кв.м. Продается производственно-складская база в центре п. Пашино первая линия. Подъезд асфальт, общая площадь земельного участка 2627кв. м (собственность) 1. Здание магазина 363, 4 +подвал 363, 4 (2лифта в подвал)...

13 сентября 2022 Продажа Здания
150 000 000 ₽

7 078 ₽ за м²

21 194 м² этаж 1

В продаже уникальный объект в виде производственной базы. В собственности земля 2 Га (есть возможность увеличения до 3Га) и собственный ЖД тупик. На территории: Склад ГСМ, Теплые боксы на 1215 м2, склады холодные 416 м2, двухэтажное офисное здание со свежим, современным ремонтом...

3 декабря 2022 Продажа Производственного комплекса
125 000 000 ₽

57 104 ₽ за м²

2 189 м² этаж 1

Производственное помещение по ул. Белорусская. Общей площадью: 2189 кв.м. Продается производственно-складская база на земельном участке площадью 10 414 кв. м с находящимися на нем объектами недвижимости- 1. Здание административного корпуса с производственно складскими...

3 декабря 2022 Продажа Производственного здания
95 000 000 ₽

35 528 ₽ за м²

2 674 м² этаж 1

Производственное помещение по ул. Панфиловцев 2-й пер. Общей площадью: 2674 кв.м. Продам здание под пищевое производство. Трех этажное здание (2262 кв.м. ) полностью оборудованное и сертифицированное под пищевое производство и гараж (412 кв. м) . Здание- 1-й этаж - 970 кв.м. 2-й этаж - 625...

25 ноября 2022 Продажа Здания
38 915 000 ₽

50 000 ₽ за м²

778 м² этаж 3

Арт. 35724211 Срочная ПРОДАЖА отдельно стоящего здания! Предлагаем Вам 3-х этажный кирпичный дом свободного назначения, который можно использовать как торговую площадь (первый этаж), как офисное помещение с отдельными кабинетами ( второй этаж) так и огромный банкетный зал с...

13 сентября 2022 Продажа Комплекса
5 500 000 ₽

1 980 ₽ за м²

2 778 м² этаж 1

Продается Производственная база. Площадь помещения свободного назначения 2778.1 м2. Площадь земельного участка 1ГА. Все в собственности . Вода -две скважины. Септик - 8м3 150 КВт Отопление - два Электрических котла Территория частично огорожена ЖБИ Плитами. Парковка на 50...

3 декабря 2022 Продажа Здания
4 490 000 ₽

31 399 ₽ за м²

143 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Ленина. Общей площадью: 143 кв.м. Продажа отдельно стоящего здания и земельный участок в городе сузун, здание расположено на одной из центральных улиц города. территория вокруг здания благоустроена, имеются парковочные места. здание...

3 декабря 2022 Продажа Складского здания
20 000 000 ₽

22 702 ₽ за м²

881 м² этаж 1

Склад по ул. Рабочая. Общей площадью: 881 кв.м. Продается здание склада с торговым федеральным арендатором. В здании проведен восстановительный ремонт. Центральное отопление. JC000030330031.

8 ноября 2022 Продажа Торгового здания
1 500 000 ₽

37 500 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Продается продуктовый магазин в СНТ Наладчик Отличное местоположение, огромный траффик. Единственный магазин в данной локации Находится в крупном дачном поселке более 500...

9 августа 2022 Продажа Комплекса
18 400 000 ₽

42 991 ₽ за м²

428 м² этаж 1

Продается база отдыха в Искитимском районе, Урочище Лебедевка (116 км от Новосибирска) . База расположена на участке 1, 5 га (в собственности), вплотную прилегающем к озеру. Построена в 2008 г. Тихое место. Участок огорожен. Ухоженная территория, благоустроенные дорожки. Есть...

29 июля 2022 Продажа Здания
513 500 000 ₽

56 250 ₽ за м²

9 129 м² этаж 12

Продажа бизнес-центра в центре города! Г. Новосибирск, ул. Большевистская 101. 600 м до станции метро Речной вокзал. Общая площадь 9129 кв.м.. 12 этажей, 3 лифта, подземная парковка. Год постройки 2008. Земельный участок 28 соток. Возможна поэтажная продажа.

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.