Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 12 актуальных предложений на сегодня.

12 предложения

Сортировать:
12 апреля 2024 Продажа Здания
38 300 000 ₽

55 508 ₽ за м²

690 м²

ПРОДАЖА Здания 690 кв.м. 3-и этажа Лучшее предложение!!! Успей организовать свой бизнес по супер цене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ «0» Преимущества локации: · Отдельно стоящее Здание, находятся на федеральной трассе по ул. Станционной · Крупная транспортная развязка с плотным...

8 марта 2024 Продажа Здания
310 000 000 ₽

175 638 ₽ за м²

1 765 м² этаж 1

Продажа торгового центра с федеральными арендаторами! По адресу: г. Новосибирска, ул. Кропоткина, 201. Расположен в центральной части крупного жилого массива. Рядом остановкой общественного транспорта и пешеходным переходом! Общая площадь 3966, 3 кв.метр Полезная площадь 1765,...

22 февраля 2024 Продажа Здания
538 240 000 ₽

58 960 ₽ за м²

9 129 м² этаж 12

Продажа бизнес-центра в центре города! Г. Новосибирск, ул. Большевистская 101. 600 м до станции метро Речной вокзал. Общая площадь 9129 кв.м.. 12 этажей, 3 лифта, подземная парковка. Год постройки 2008. Земельный участок 28 соток. Возможна поэтажная продажа.

4 апреля 2024 Продажа Здания
195 000 000 ₽

65 000 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: хорошая транспортная доступность рядом остановка общественного транспорта в непосредственной близости рынок Левобережный Привлекательность объекта: все помещения...

4 апреля 2024 Продажа Торгового здания
7 900 000 ₽

79 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

  Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Центр поселка Рыбачий! Отличное местоположение, огромный траффик. Единственный магазин в данной локации Находится в крупном дачном поселке более 500 домов...

16 апреля 2024 Продажа Здания
60 000 000 ₽

121 458 ₽ за м²

494 м² этаж 4

Помещение свободного назначения по ул. Кирова. Общей площадью: 494 кв.м. Продается отдельно стоящее здание на одной из центральных улиц города-улице Кирова. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Площадь здания 494 м.кв. 3 этажа + подвальное помещение (вент. продухи присутсвуют) . В подвальном помещении...

16 апреля 2024 Продажа Здания
160 000 000 ₽

225 036 ₽ за м²

711 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Александры Плотниковой. Общей площадью: 711 кв.м. Продам здание и земельный участок 0, 7 га с возможностью возведения дополнительных зданий и сооружений. здание площадью 711, 1 м2, в данный момент сдано в аренду на длительный срок. в...

3 апреля 2024 Продажа Здания
30 000 000 ₽

117 097 ₽ за м²

256 м² этаж 1

Продажа здания на Мочищенском шоссе! Объект расположен по адресу Новосибирск, Уссурийский переулок, 1а. Двухэтажное кирпичное здание с земельным участком в собственности! Площадь здания 256, 2 кв.метра Площадь земельного участка 1000 кв.метра назначение з.у. для продажи...

4 апреля 2024 Продажа Здания
14 850 000 ₽

72 440 ₽ за м²

205 м² этаж 1

Продам здание в два этажа и земельный участок для Бизнеса Всё в собственности! Преимущества локации · Ленинский район г. Новосибирск · Промышленная зона для производства вашего бизнеса · Общая охраняемая территория, по ул. Станционная 60/1 Привлекательность...

16 апреля 2024 Продажа Торгового здания
450 000 000 ₽

275 230 ₽ за м²

1 635 м² этаж 1

Торговое помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 1635 кв.м. Продается отдельно стоящее здание на первой линии одной из главных магистралей города. Общая площадь земельного участка 3664 кв. м, на котором пятно застройки здания 820 кв.м. Объект подключен к центральным...

4 апреля 2024 Продажа Здания
140 000 000 ₽

170 732 ₽ за м²

820 м² этаж 1

ПРОДАМ ЗДАНИЕ 567 кв.м. Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Здание находится на территории парка Березовая Роща Высоченный пешеходный траффик Люди приезжают в парк отдыхать и уже готовы тратить деньги В радиусе километра более 15 тысяч квартирохозяйств!!!...

2 февраля 2024 Продажа Здания
68 000 000 ₽

122 966 ₽ за м²

553 м² этаж 1

Продажа здания в центральной части города, по адресу г. Новосибирск Вокзальная магистраль 8а - Общая площадь 553 кв.м. - подвал 153, 3 кв.м. - 1 этаж 153, 3 кв.м. - 2 этаж 171, 2 кв.м. - общий вход в здание и погрузо-разгрузочная зона, ОПС, вентиляция, кондиционирование - электроэнергия 27...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.