Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 19 актуальных предложений на сегодня.

19 предложения

Сортировать:
8 марта 2024 Продажа Здания
310 000 000 ₽

175 638 ₽ за м²

1 765 м² этаж 1

Продажа торгового центра с федеральными арендаторами! По адресу: г. Новосибирска, ул. Кропоткина, 201. Расположен в центральной части крупного жилого массива. Рядом остановкой общественного транспорта и пешеходным переходом! Общая площадь 3966, 3 кв.метр Полезная площадь 1765,...

22 февраля 2024 Продажа Здания
538 240 000 ₽

58 960 ₽ за м²

9 129 м² этаж 12

Продажа бизнес-центра в центре города! Г. Новосибирск, ул. Большевистская 101. 600 м до станции метро Речной вокзал. Общая площадь 9129 кв.м.. 12 этажей, 3 лифта, подземная парковка. Год постройки 2008. Земельный участок 28 соток. Возможна поэтажная продажа.

22 июня 2024 Продажа Торгового здания
135 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

900 м² этаж 1

Продажа здания торгового назначения! Преимущества локации: Объект расположен на остановке общественного транспорта, на стороне «вечернего трафика» Первая линия. В шаговой доступности планируется застройка нового жилого комплекса. Привлекательность объекта: Здание...

22 мая 2024 Продажа Здания
195 000 000 ₽

65 000 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: хорошая транспортная доступность рядом остановка общественного транспорта в непосредственной близости рынок Левобережный Привлекательность объекта: все помещения...

22 мая 2024 Продажа Здания
95 000 000 ₽

73 021 ₽ за м²

1 301 м² этаж 1

ПРОДАМ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С МОНОАРЕНДАТОРОМ, КОТОРЫЙ НА ЭТОМ МЕСТЕ БОЛЕЕ 12 ЛЕТ Продается с НДС  Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Здание находится в одном из самых динамично развивающихся частей Новосибирска В район активно переезжают люди с...

19 июля 2024 Продажа Здания
70 000 000 ₽

165 877 ₽ за м²

422 м² этаж 1

Продажа здания с арендатором на Чистой слободе! Объект расположен в городе Новосибирск, ул. Забалуева 78. Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта ж/м Западный. Развитая инфраструктура жилые дома. ТЦ, стадион -...

21 мая 2024 Продажа Здания
38 300 000 ₽

55 508 ₽ за м²

690 м²

ПРОДАЖА Здания 690 кв.м. 3-и этажа Лучшее предложение!!! Успей организовать свой бизнес по супер цене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ «0» Преимущества локации: · Отдельно стоящее Здание, находятся на федеральной трассе по ул. Станционной · Крупная транспортная развязка с плотным...

20 июля 2024 Продажа Здания
57 500 000 ₽

116 397 ₽ за м²

494 м² этаж 4

Помещение свободного назначения по ул. Кирова. Общей площадью: 494 кв.м. Продается отдельно стоящее здание на одной из центральных улиц города-улице Кирова. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Площадь здания 494 м.кв. 3 этажа + подвальное помещение (вент. продухи присутсвуют) . В подвальном помещении...

20 июля 2024 Продажа Здания
289 000 000 ₽

104 977 ₽ за м²

2 753 м² этаж 5

Помещение свободного назначения по ул. Бродского. Общей площадью: 2753 кв.м. Продам здание в Дзержинском районе г. Новосибирска. В здании пять наземных этажей и цокольный этаж с окнами. В данный момент функционирует как гостиница, полностью укомплектована под этот вид...

10 июля 2024 Продажа Здания
30 000 000 ₽

117 097 ₽ за м²

256 м² этаж 1

Продажа здания на Мочищенском шоссе! Объект расположен по адресу Новосибирск, Уссурийский переулок, 1а. Двухэтажное кирпичное здание с земельным участком в собственности! Площадь здания 256, 2 кв.метра Площадь земельного участка 1000 кв.метра назначение з.у. для продажи...

20 июля 2024 Продажа Здания
265 000 000 ₽

104 331 ₽ за м²

2 540 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Народная. Общей площадью: 2540 кв.м. Продажа здания в калининском районе города новосибирск! земельный участок и здание в собственности у юридического лица. здание имеет четыре наземных и один подземный этаж. площадь каждого этажа...

2 июля 2024 Продажа Здания
98 000 000 ₽

216 145 ₽ за м²

453 м² этаж 1

Продажа здания с земельным участком в Новосибирске ул. Ватутина 34/1 Расположено на первой линии рядом с Бугринским мостом. Общая площадь строений: 453, 4 кв.м. - 344 кв.м торгово-выставочное - 109, 4 кв.м офисное здание Земельный участок площадью 2 614 кв.м Назначение: для...

20 июля 2024 Продажа Торгового здания
450 000 000 ₽

275 230 ₽ за м²

1 635 м² этаж 1

Торговое помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 1635 кв.м. Продается отдельно стоящее здание на первой линии одной из главных магистралей города. Общая площадь земельного участка 3664 кв. м, на котором пятно застройки здания 820 кв.м. Объект подключен к центральным...

22 мая 2024 Продажа Здания
120 000 000 ₽

146 342 ₽ за м²

820 м² этаж 1

ПРОДАМ ЗДАНИЕ 567 кв.м. Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Здание находится на территории парка Березовая Роща Высоченный пешеходный траффик Люди приезжают в парк отдыхать и уже готовы тратить деньги В радиусе километра более 15 тысяч квартирохозяйств!!!...

26 июня 2024 Продажа Здания
62 000 000 ₽

43 534 ₽ за м²

1 424 м²

Продажа Здания 1424, 2 м2 с гаражными боксами- 62 000 000 Лучшее предложение в локации Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · В непосредственной близости находится ПКиО Бугринская роща · До автобусной остановки 5 мин пешком · До главного ТЦ на левом береге...

31 мая 2024 Продажа Здания
1 312 890 000 ₽

95 745 ₽ за м²

13 712 м²

Продажа здания производственного назначения с АБК 13712, 4 м2 Преимущества локации: · Высокий автомобильный трафик · Одна из самых востребованных локаций в городе · До автобусной остановки 5 мин Привлекательность объекта: · 1 линия, здание под производство с...

19 июня 2024 Продажа Здания
106 000 000 ₽

58 988 ₽ за м²

1 797 м²

Продажа здания 1797 м² Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Высокая транспортная доступность и защищенность лесным массивом от дороги; · Удобно для ведения бизнеса, размещения офиса компании; · Большой автомобильный трафик; · Парковка и...

14 мая 2024 Продажа Торгового здания
200 000 000 ₽

390 855 ₽ за м²

512 м² этаж 1

Продам здание- торговый центр, земля в собственности. Здание располагается недалеко от пересечения улиц Кирова и Гурьевская, рядом с Октябрьским рынком. Все помещения в здании сданы арендаторам -готовый арендный бизнес. Продажа без НДС. Парковка более 10 мест. С покупателя...

14 мая 2024 Продажа Торгового здания
85 000 000 ₽

150 363 ₽ за м²

565 м² этаж 1

Продам здание, 2а этажа - торговый центр. Год ввода в эксплуатацию - 2012. Здание находится на первой линии, 2а отдельных входа на1 и 2й этажи, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Напротив заселен новый дом Никитинский жк. Все помещения сданы в аренду. Много парковочных...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.