Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 14 актуальных предложений на сегодня.

14 предложения

Сортировать:
15 августа 2022 Продажа Складского комплекса
1 600 000 ₽

986 ₽ за м²

1 623 м²

Продается комплекс: склад 1623, 3 кв. м, здание бригадного дома 116, 2 кв. м, земельный участок 5227 кв. м, кадастровый номер 54:18:030207:25. Объекты находятся в границах села Белоярка Мошковского района Новосибирской области. Электро и водоснабжение в шаговой доступности, возможно...

25 августа 2022 Продажа Здания
10 500 000 ₽

35 497 ₽ за м²

296 м² этаж 2

Предлагаем к продаже Готовый действующий бизнес! Оздоровительный комплекс: Баня, сауна, бильярд, шашлычная зона Отдельно стоящее здание капитального строения189.5 кв.м. Удачное место положение. Здание из 2х этажей плюс цоколь, огороженная территория, три гаражных бокса...

9 сентября 2022 Продажа Торгового здания
1 500 000 ₽

37 500 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Продам здание40м2 и земельный участок 400м2! В данный момент в нем располагается продуктовый магазин! Отличное местоположение, на трафике! Местные жители давно привыкли ходить за продуктами! Много постоянных клиентов, выверенный ассортимент! Хорошие проверенные временем...

29 июля 2022 Продажа Здания
180 000 000 ₽

86 865 ₽ за м²

2 072 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес: отдельно стоящее 5ти этажное здание с надежным долгосрочным арендатором части площадей (банк), общей площадью 2 072, 2 кв. м., расположенное на главной магистрали города – Красном проспекте. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание...

29 сентября 2022 Продажа Здания
100 000 000 ₽

50 404 ₽ за м²

1 984 м² этаж 3

Помещение свободного назначения по ул. Железнодорожная. Общей площадью: 1984 кв.м. Продается отдельно стоящее здание 1984 кв. м , расположенное по адресу Железнодорожная, д. 13. ЗДАНИЕ с ДЕЙСТВУЮЩИМ БИЗНЕСОМ! Имеет удачное месторасположение , что обеспечивает отличную...

6 сентября 2022 Продажа Здания
135 000 000 ₽

45 000 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Продажа здания. Все сдано в аренду .Доход в месяц более 1 млн.р. Есть управленец который контролирует арендаторов и тех.состояние здания. Арендаторы есть всегда-напротив рынок Левобережный(не хватает офисных помещений).Хороший инвестиционный проект с быстрым возвратом...

29 сентября 2022 Продажа Здания
120 000 000 ₽

87 656 ₽ за м²

1 369 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Ватутина. Общей площадью: 1369 кв.м. Выгодное предложение покупки арендного бизнеса с доходностью 12 годовых. Продам здание первого бизнес-центра, входящего в комплекс ЗВЕЗДА на ул. Ватутина 38в. Год постройки 2019. Комплекс состоит из 4-х...

29 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
25 000 000 ₽

9 517 ₽ за м²

2 627 м² этаж 1

Производственное помещение по ул. Магистральная. Общей площадью: 2627 кв.м. Продается производственно-складская база в центре п. Пашино первая линия. Подъезд асфальт, общая площадь земельного участка 2627кв. м (собственность) 1. Здание магазина 363, 4 +подвал 363, 4 (2лифта в подвал)...

13 сентября 2022 Продажа Здания
150 000 000 ₽

7 078 ₽ за м²

21 194 м² этаж 1

В продаже уникальный объект в виде производственной базы. В собственности земля 2 Га (есть возможность увеличения до 3Га) и собственный ЖД тупик. На территории: Склад ГСМ, Теплые боксы на 1215 м2, склады холодные 416 м2, двухэтажное офисное здание со свежим, современным ремонтом...

29 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
120 000 000 ₽

54 820 ₽ за м²

2 189 м² этаж 1

Производственное помещение по ул. Белорусская. Общей площадью: 2189 кв.м. Продается производственно-складская база на земельном участке площадью 10 414 кв. м с находящимися на нем объектами недвижимости- 1. Здание административного корпуса с производственно складскими...

29 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
80 000 000 ₽

25 941 ₽ за м²

3 084 м² этаж 1

Производственное помещение по ул. Сибсельмашевская. Общей площадью: 3084 кв.м. Продается производственно-складская база на земельном участке 1 Га. В состав базы входит- Отдельно стоящее производственно-складское здание с двух этажным офисным блоком общей площадью 2 267, 6 кв. м...

29 сентября 2022 Продажа Производственного здания
95 000 000 ₽

35 528 ₽ за м²

2 674 м² этаж 1

Производственное помещение по ул. Панфиловцев 2-й пер. Общей площадью: 2674 кв.м. Продам здание под пищевое производство. Трех этажное здание (2262 кв.м. ) полностью оборудованное и сертифицированное под пищевое производство и гараж (412 кв. м) . Здание- 1-й этаж - 970 кв.м. 2-й этаж - 625...

9 сентября 2022 Продажа Здания
9 400 000 ₽

47 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Продается готовый бизнес, действующая автомойка, в Ленинском районе! Все сооружение в собственности, Земля - Муниципальная Аренда (беспроблемная пролонгация договора). Можно перепрофилировать под СТО (рядом огромный жилмассив Чистая Слобода) конкурентов практически...

29 июля 2022 Продажа Здания
513 500 000 ₽

56 250 ₽ за м²

9 129 м² этаж 12

Продажа бизнес-центра в центре города! Г. Новосибирск, ул. Большевистская 101. 600 м до станции метро Речной вокзал. Общая площадь 9129 кв.м.. 12 этажей, 3 лифта, подземная парковка. Год постройки 2008. Земельный участок 28 соток. Возможна поэтажная продажа.

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.