Продажа помещения
в
2 042 ₽ за м²
Снижение цены. Продается административное здание с земельным участком (собственность, 5572 кв.м) и инженерными сетями. Объекты расположены в центре г. Карасука, что обеспечивает удобную и развитую инфраструктуру.
20 000 ₽ за м²
Продается действующий тепличный комплекс! В комплекс входит: 1. 2000 м2 теплиц! Есть возможность с минимальными вложениями увеличить посадочные площади теплиц до 12000 м2! 2. 410 м2 Помещения для выращивания грибов! В данный момент в нем располагается производство раков! 3. 1500 м2...
37 797 ₽ за м²
Здание в центре с федеральным арендатором! Адрес Новосибирская обл, г. Искитим, ул. Коротеева 18. Общая площадь 926 кв.м.. Земельный участок 20, 5 соток в собственности. Объект расположен на территории центрального городского рынка. Большой целевой трафик. Все коммуникации...
223 881 ₽ за м²
Предлагаем на продажу новое здании автосалона с арендатором, расположенного на первой линии ул. Владимировская, г. Новосибирск. Объект расположен на первой линии одной из крупнейших автомагистрали Новосибирска с выездом в любую точку города. Представляет собой...
59 964 ₽ за м²
Продажа универсального помещения с арендаторами в спальном микрорайоне, расположенного по адресу г. Новосибирск, ул. Зорге 17/1 Общая площадь: 717, 1кв.м. Два этажа, пристройка к жилому дому Площадь первого этажа 366, 8 кв.м. Площадь второго этажа 380, 2 кв.м Формат использования...
83 341 ₽ за м²
Универсальное помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом! В 5 минутах от остановки общественного транспорта, хороший целевой пешеходный трафик. Парковка перед зданием, заезд с улицы Королева и пр.Дзержинского. Продается с действующим арендатором, с долгосрочным...
124 514 ₽ за м²
Продам уникальный коммерческий объект. Расположен на въезде в коттеджный поселок "Соловьиная роща". Первая линия от трассы. В стоимость входит капитальное здание площадью 257 кв.м. и 12 соток земли. В поселке нет действующих бизнесов кроме небольших продуктовых...
118 140 ₽ за м²
Продам, шикарное помещение е в центре города! Рядом с ТЦ "Аура" ПОМЕЩЕНИЕ НАХОДИТСЯ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ. СДЕЛАН КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ! Общая площадь магазина 172, 9 м2. Сейчас в помещении находится постоянный арендатор. Высота потолков 3, 2 м. Документы готовы к сделке! Продажа...
38 137 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже нежилое здание с земельным участком по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, квартал 1, д. 9. Собственник ПАО Сбербанк Нежилое здание, площадью 168, 5 кв.м. этаж 1 Земельный участок, площадью 986, 0 кв. м. земли населенных пунктов –...
22 223 ₽ за м²
Продажа офисно-торгового помещение в центре города Бердска, ул.Максима Горького 4А Располагается в ТОЦ ФОРУМ на пересечении двух магистралей. Здание построено из кирпича. На продажу предлагается мансардный этаж с возможность свободного пространства. Общая площадь 450, 1...
87 670 ₽ за м²
Код лота: РАД-309685. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона по продаже нежилых помещений, расположенных в 4-этажном административном здании, расположенном по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Революции, дом 38....
176 471 ₽ за м²
ПРОДАЖА торгово-офисного помещения на Красном проспекте 74 города Новосибирска. Находится в трех-четырех минутах от метро Красный проспект и одноименной остановкой, рядом с крупной транспортной развязкой города. - Первый этаже жилого дома - Отдельный вход - Общая площадь...
100 000 ₽ за м²
Продажа от собственника! Предлагаем Вам рассмотреть в покупку офисное коммерческое помещение, расположенное на пятом этаже 5-ти этажного административного здания в центре посёлка Краснообск. Общая площадь 72, 2 м2. Стоимость 1 кв.м. – 100 000 рублей (Общая стоимость 7 270 000...
130 000 ₽ за м²
Продажа от собственника! Предлагаем Вам рассмотреть в покупку офисное коммерческое помещение, расположенное на пятом этаже 5-ти этажного административного здания в центре посёлка Краснообск. Общая площадь 15, 8 м2. Стоимость 1 кв.м. – 100 000 рублей (Общая стоимость 2 054 000...
51 848 ₽ за м²
В продаже здание, с уникальным инженерным решением! Цоколь, 2, 3 и 4 этажи Есть грузовой лифт Гараж Земельный участок 10 соток в собственности Первая линия Парковка на 10 автомобилей Хороший автомобильный и пешеходный трафик Густонаселенный район который продолжает...
299 000 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить по супер Цене! Продам прекрасное помещение 50, 1 кв.м., 1 линия, 1 этаж , отдельный вход!!! Шикарный, стильный, дизайнерский ремонт!!! Высота потолков 3 м. Шикарный трафик. Установлена Охранная, Пожарная сигнализация! Установлен бойлерна 100...
61 404 ₽ за м²
Продается универсальное помещение. Первая линия!!! Рядом остановка общественного транспорта (хороший трафик)!!! Помещение пустое!!! Стоят рольставни и установлено видеонаблюдением!!! Сделан современный ремонт. Счётчик от застройщика , выделяется 15 кВт , Вентиляция...
105 541 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 151.6 кв. м По ул. Романова д 35 ( в аренде 150 тысяч чистыми Косметический салон) Центр, Хороший пешеходный и автомобильный трафик. 15 КВТ. Наличие двух сан узлов Приточно вытяжная система. Кондиционированер (зима лето) Центральные коммуникации. Дорогой...
35 886 ₽ за м²
Искитим г, улица Пушкина 20, продается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 836 кв.м., можно разбить от 400 кв.м., 1/1 этаж, Действующая майнинг ферма, отель, центр обработки данных (ЦОД) ЭКСКЛЮЗИВНО в CENTURY 21* *на основании Договора с собственником. Предлагается к...
264 901 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения Отдельный вход Шикарный ремонт Стилистика "Барбершоп" АК-47 Большой трафик на пересечении Гусинобродского шоссе и Волочаевской Рядом ЖК "Red Fox" и строящиеся новые дома Всегда востребованы в этом месте помещения под...
55 151 ₽ за м²
Помещение без ремонта на цокольном этаже, покупалось под проект апартаментов для краткосрочной и среднесрочной сдачи в аренду. Потолки 3 метра 30 сантиметров. Сделана стяжка, заведено и частично разведено электричество, подготовлен проект водоснабжения и водоотведения....
21 445 ₽ за м²
Продажа универсального помещения с постоянным арендатором. Аренда 100 т.р плюс коммуналка. Газовый котел. Хорошие подъездные пути.
18 638 ₽ за м²
Продам 2, 4 и 5 этажи в Торговом Центре "Виктория" с арендаторами Площадь 2 этажа 2245.8 кв. м Площадь 4 и 5 этажей 2313.8 кв. м Общая 4560.6 кв. м 520 КВТ
67 797 ₽ за м²
Продажа торгового помещения с арендатором. Арендатор уже несколько лет успешно арендует данное помещение. Договор до 2026 года. Помещение без вложений с хорошим ремонтом. Быстрый возврат инвестиций- 6 лет.
34 325 ₽ за м²
Арт. 33676436. В продаже готовый бизнес с отличной рентабельностью! Настоящая русская баня с помещениями для отдыха, так же имеются подсобные и хозяйственные помещения! Подробности уточняйте по телефону!
62 759 ₽ за м²
Продается действующий арендный бизнес: двухэтажное здание с действующими стабильными арендаторами. Здание полностью оборудовано всеми центральными коммуникациями, не требует ниакакиз вложений. Земельный участок в аренде у муниципалитета. Арендная плата 145000р/мес....
32 545 ₽ за м²
Продам офисное помещение с отдельным входом. Кабинет руководителя, 6 кабинетов поменьше, большая кухня столовая, санузел.
297 398 ₽ за м²
Продам Магазин на первой линии 53.8 кв. м. Первый этаж Один вход Свободная планировка Наличие с/у 3 -КВТ Парковка Отличный пешеходный и автомобильный трафик Центр города Быстрая окупаемость.
21 127 ₽ за м²
Продам гараж! Потолки 4м. Есть яма. Возможно центральное отопление. Вопросы по телефону.
6 098 ₽ за м²
Продажа складского помещения! Холодный, есть возможность сделать теплым. Отдельный въезд. Парковка. Хорошие соседи. Отвечу на вопросы по телефону.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».