Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Черепаново. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 11 актуальных предложений на сегодня.

11 предложения

Сортировать:
18 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
9 999 400 ₽

11 764 ₽ за м²

850 м² этаж 1

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: удобная логистика хорошие подъездные пути помещение вблизи населенного пункта Привлекательность объекта: подходит под различные виды деятельности Потенциал объекта: в...

12 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
145 000 000 ₽

72 500 ₽ за м²

2 000 м² этаж 1

Продается комплекс из 9 зданий разного назначения на участке  3 Га, все в собственности !   Преимущества локации: Комплекс находится на въезде в г. Черепаново Привлекательность объекта: Просторные помещения свободной планировки 9 полноценных независимых...

17 ноября 2023 Продажа Торговой площади
3 500 000 ₽

44 304 ₽ за м²

79 м² этаж 1

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! *********************** Продается МАГАЗИН (универсальное помещение), отдельно стоящее здание. Дом расположен на первой линии улицы (хорошая проходимость/трафик)!!! Помещение полностью отапливается, есть электричество, вода, канализация. На окнах стоят решетки,...

6 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 850 000 ₽

67 858 ₽ за м²

42 м² этаж 1

Продается готовый бизнес: соляная пещера!!!   Преимущества локации: В пешей доступности: остановка общественного транспорта, 2 школы, детский сад Привлекательность объекта: Бизнес уже функционирует, не требует медицинской лицензии. Это единственная соляная пещера в...

20 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 500 000 ₽

4 298 ₽ за м²

349 м² этаж -1

Описание Преимущества локации: • Хорошая транспортная развязка, удобное местоположение • Расположено рядом с администрацией поселка • Неплохой пешеходный и автомобильный трафик Привлекательность объекта: • Отличный вариант для источника пассивного дохода •...

29 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
15 200 000 ₽

3 496 ₽ за м²

4 348 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Партизанская. Общей площадью: 4348 кв.м. Продам нежилое здание 3 этажа, 4348 м2, раньше было складом мельничного комплекса, расположенное на земельном участке общей площадью 88 соток все в собственности. Категоря земель - земли населенных...

18 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
18 100 000 ₽

36 200 ₽ за м²

500 м² этаж 1

Продается объект в Черепаново, все в собственности !!!    Преимущества локации: Комплекс находится в г. Черепаново Привлекательность объекта: Идеально подойдет под производство Потенциал объекта: Отличный вариант для собственного бизнеса Хороший вариант для...

18 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
6 400 000 ₽

142 223 ₽ за м²

45 м² этаж 1

Продается объект коммерческого назначения на участке 1018 кв.м. в г. Черепаново, все в собственности !!!    Преимущества локации: Комплекс находится на въезде в г. Черепаново, в 5 минутах езды от федеральной трассы Привлекательность объекта: Можно использовать базу для...

29 марта 2024 Продажа Складского помещения
15 200 000 ₽

3 496 ₽ за м²

4 348 м² этаж 1

Склад по ул. Партизанская. Общей площадью: 4348 кв.м. Продам нежилое здание 3 этажа, 4348 м2, раньше было складом мельничного комплекса, расположенное на земельном участке общей площадью 88 соток все в собственности. Категоря земель - земли населенных пунктов. Разрешенное...

29 марта 2024 Продажа Производственного помещения
15 200 000 ₽

3 496 ₽ за м²

4 348 м² этаж 1

Производственное помещение по ул. Партизанская. Общей площадью: 4348 кв.м. Продам нежилое здание 3 этажа, 4348 м2, раньше было складом мельничного комплекса, расположенное на земельном участке общей площадью 88 соток все в собственности. Категоря земель - земли населенных...

27 марта 2024 Продажа Торговой площади
87 000 000 ₽

29 000 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Торговый центр с окупаемостью 4, 5 года! Адрес Новосибирская обл, г. Черепаново, ул. Жуковского 2В. Общая площадь 3000 кв.м.. Земля 20 соток в собственности. Расположен в самом центре города с населением 20 тыс. человек. Два этажа, эскалатор. Парковка на 50 мест. Центральные...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».