Аренда помещения свободного назначения

Помещение свободного назначения на первой линии (г. Бердск, ул. Новосибирская, 2)

Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Новосибирская, 2 (первая линия Бердского шоссе).
Площадь: 240 м2.

Основные характеристики

расположение: первая линия Бердского шоссе;



этажность: 1‑й этаж;



парковка: есть (количество мест уточняется);



входы: 2 отдельных с улицы;



предыдущее использование: кафе (базовая планировка сохранена);



коммуникации: центральные.





Преимущества локации

Высокая видимость — помещение находится на первой линии с интенсивным трафиком;



Удобная логистика — лёгкий подъезд для клиентов и поставщиков;



Развитая инфраструктура — доступ к основным транспортным магистралям;



Гибкость использования — свободная планировка подходит для разных форматов бизнеса.





Возможные варианты использования

магазин розничной торговли (продукты, товары повседневного спроса);



кафе или точка общепита;



офис обслуживания населения;



пункт выдачи заказов (маркетплейсы, интернет‑магазины);



салон бытовых услуг (парикмахерская, ремонт, химчистка);



склад или мини‑распределительный центр;



иное коммерческое назначение по вашему усмотрению.





Условия аренды

Площадь: 240 м2 (возможна сдача целиком);



Ставка: обсуждается;



Срок аренды: обсуждается (предпочтительно от 11 месяцев);



Договор: прямой;



Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам);



Депозит: обсуждается при переговорах.