Продажа комнаты р-н Ленинский
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату р-н Ленинский в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 56 актуальных предложений на сегодня.

56 предложения

Сортировать:
14 м² , Комнату 10 декабря 2025
900 000 ₽

65 218 ₽ за м²

14 м² этаж 2

Комната по ул. Пархоменко 2-й переулок. Общей площадью: 13.80 кв.м. ОБЪЕКТ! Отличная комната в шаговой доступности от метро (семь минут) ! Дом после капитального ремонта! Светлая, солнечная комната площадью 13.8 кв.м. в трехкомнатной полногабаритной квартире на два хозяина. В...

12 м² , Комнату 19 мая 2026
1 190 000 ₽

102 587 ₽ за м²

12 м² этаж 8

Комната по ул. Киевская. Общей площадью: 11.60 кв.м. Комната 11, 6 м2 + 1, 0 кв. м встроенные ниши гардеробные. Троллейный микрорайон (ул. Киевская, 20) . Это отдельный объект с кадастровым номером, готовый к ипотеке, материнскому капиталу или любой форме покупки. ПРЕИМУЩЕСТВА: +...

19 м² , Комнату 8 мая 2026
1 920 000 ₽

100 000 ₽ за м²

19 м² этаж 4

Комната по ул. Кирзаводская. Общей площадью: 19.20 кв.м. Готовое решение в сердце Юго-Западного массива! Вашему вниманию автономное и продуманное пространство. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье без лишних хлопот или надежный актив для сдачи в аренду. В...

13 м² , Комнату 7 апреля 2026
1 170 000 ₽

92 858 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Комната по ул. Пархоменко. Общей площадью: 12.60 кв.м. Комната- ОБЪЕКТ в центре Ленинского района, в 10 минутах ходьбы от метро. В комнату заведена вода. Места общего пользования в хорошем состоянии, санузел раздельный. Большая кухня. Развитая инфраструктура: в шаговой...

19 м² , Комнату 18 апреля 2026
1 880 000 ₽

101 076 ₽ за м²

19 м² этаж 4

Комната по ул. Титова. Общей площадью: 18.60 кв.м. В самом центре площади Станиславского предлагается к продаже светлая, уютная комната, общей площадью 18 квадратных метров, в общежитии коридорного типа. Комната видовая, расположена на 4 этаже, окном на площадь. В комнате...

17 м² , Комнату 15 мая 2026
1 500 000 ₽

88 758 ₽ за м²

17 м² этаж 5

Комната по ул. Связистов. Общей площадью: 16.90 кв.м. В Н И М А Н И Е! ! В продажу выставлена комната по привлекательной цене. Обратите внимание на параметры: - площадь комнаты 16.9 м. кв. - обременений нет, долей детей нет, перепланировок нет, занижений не нужно, максимально...

16 м² , Комнату 20 мая 2026
1 700 000 ₽

108 975 ₽ за м²

16 м² этаж 1

Комната по ул. Котовского. Общей площадью: 15.60 кв.м. Предлагаем к покупке теплую, светлую комнату 15, 6 квадратных метров в трехкомнатной квартире. Дом кирпичный полногабаритный. В доме сделан капитальный ремонт. В комнате есть всё для жизни: кухонная зона, санузел ( душевая...

10 м² , Комнату 30 апреля 2026
910 000 ₽

95 790 ₽ за м²

10 м² этаж 1

Комната по ул. 9 Гвардейской Дивизии. Общей площадью: 9.50 кв.м. В продаже комната. Светлая уютная. Удачное расположение в развитом районе. В шаговой доступности школа, детский сад. До остановки трамвая и другого общественного транспорта 5 мин. Рядом магазины, супермаркеты,...

9 м² , Комнату 9 апреля 2026
890 000 ₽

100 000 ₽ за м²

9 м² этаж 3

Комната по ул. Пархоменко 1-й переулок. Общей площадью: 8.90 кв.м. Состояние хорошее, окно пластиковое, в квартире тепло, толщина стен 70 см, регуляторы на радиаторах, высота потолков 2.75м. Дом кирпичный, шесть лет назад выполнен полный капитальный ремонт всего дома (крыша,...

13 м² , Комнату 11 апреля 2026
1 300 000 ₽

100 000 ₽ за м²

13 м² этаж 2

Комната по ул. Ватутина. Общей площадью: 13.00 кв.м. В продаже чистая и уютная комната в пятикомнатной коммунальной квартире на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, который находится в трех минутах от метро, магазинов, торговых и развлекательных центров, остановок...

11 м² , Комнату 8 апреля 2026
930 000 ₽

81 579 ₽ за м²

11 м² этаж 4

Комната по ул. Киевская. Общей площадью: 11.40 кв.м. Продается комната (доля) в 5-ти комнатной квартире на Троллейном ж.м. Комната в хорошем состоянии: пластиковое окно, натяжной потолок, вам останется только переклеить обои на свой вкус. Места общего пользования в...

15 м² , Комнату 2 февраля 2026
1 599 000 ₽

105 198 ₽ за м²

15 м² этаж 2

Комната по ул. Титова. Общей площадью: 15.20 кв.м. Продам КОМНАТУ в ОБЩЕЖИТИИ , 15, 2 кв м, расположена на комфортном 2 этаже, метро Карла Маркса в 3 минутах ходьбы. Дом находится прямо в сердце Ленинского района. Санузел и душевые кабины на этаже, рядом с комнатой, далеко ходить не...

16 м² , Комнату 17 декабря 2025
970 000 ₽

62 581 ₽ за м²

16 м² этаж 3

Комната по ул. Станционная. Общей площадью: 15.50 кв.м. СРОЧНО! ! Продается уютная, чистая, светлая комната 15.5 кв. м (Доля) в 4х комнатной квартире трехэтажного дома на третьем этаже на улице Станционной дом 12. Окна выходят на обе стороны, но расположение дома во дворе...

21 м² , Комнату 21 мая 2026
1 750 000 ₽

82 548 ₽ за м²

21 м² этаж 3

Комната по ул. Ватутина. Общей площадью: 21.20 кв.м. В продаже комната 21, 2 квадратных метра в общежитии коридорного типа! Чистая продажа, 1 взрослый собственник, более 9 лет в собственности, без нюансов, без ипотек! Никто не прописан. Комфортный средний этаж, 2 окна в комнате....

21 м² , Комнату 23 апреля 2026
1 599 000 ₽

76 143 ₽ за м²

21 м² этаж 4

Комната по ул. Петропавловская. Общей площадью: 21.00 кв.м. Продается большая комната (21м) в центре Ленинского района в общежитии коридорного типа. Здание отремонтировано, коридоры чистые, хорошие соседи. Комната светлая, уютная. Установлен кондиционер. Частично остается...

10 м² , Комнату 7 мая 2026
900 000 ₽

94 737 ₽ за м²

10 м² этаж 9

Комната по ул. Троллейная. Общей площадью: 9.50 кв.м. Важно: документы проверены юристом, готовы к сделке! Предлагайте свою цену, готовы обсуждать! Продается комната 9.5 кв. м, в четырёхкомнатной квартире. В хорошем состоянии. Соседи в квартире все дружелюбные. Места общего...

11 м² , Комнату 25 мая 2026
870 000 ₽

79 091 ₽ за м²

11 м² этаж 9

Комната по ул. Ударная. Общей площадью: 11.00 кв.м. ЗВОНИТЕ! Успей купить! ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ, ВСЕГО 790 000 ЗА КОМНАТУ С НОВЫМ СТИЛЬНЫМ РЕМОНТОМ В ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ. В комнате пластиковое окно, коммерческий линолеум, качественный , натяжной потолок с встроенной...

18 м² , Комнату 17 апреля 2026
1 950 000 ₽

110 796 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Комната по ул. Блюхера. Общей площадью: 17.60 кв.м. Комната 18, 2 кв.м. в теплом кирпичном доме рядом с метро Студенческая. Общежитие коридорного типа, окна выходят во двор на солнечную сторону, состояние удовлетворительное с мебелью и квартирантом. Места общего пользования...

31 м² , Комнату 23 мая 2026
2 150 000 ₽

69 806 ₽ за м²

31 м² этаж 1

Комната по ул. Связистов. Общей площадью: 30.80 кв.м. Продается просторная 2 комнаты в 3 комнатной квартире. ИНФРАСТРУКТУРА: Благоустроенная территория дома, много парковочных мест. Рядом с домом находится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: остановка...

19 м² , Комнату 2 апреля 2026
1 200 000 ₽

63 493 ₽ за м²

19 м² этаж 5

Комната по ул. Невельского. Общей площадью: 18.90 кв.м. СРОЧНО В ПРОДАЖЕ! ! Комната в трехкомнатной квартире. Теплая и светлая. Документы в полном порядке. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! ! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста,...

18 м² , Комнату 15 января 2026
1 650 000 ₽

91 667 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Комната по ул. Пархоменко 1-й переулок. Общей площадью: 18.00 кв.м. Возможна покупка в ипотеку! В продаже просторная комната (18 кв.м. ) в трехкомнатной квартире. Состояние хорошее, комната светлая, два окна пластиковых. В квартире тепло, толщина стен 70 см, регуляторы на...

16 м² , Комнату 12 мая 2026
1 680 000 ₽

102 440 ₽ за м²

16 м² этаж 5

Комната по ул. Блюхера. Общей площадью: 16.40 кв.м. Срочная продажа! ! Продаем комнату 16, 4 м2. (с учетом площади балкона) в пятикомнатной квартире. До ст. МЕТРО Студенческая 500 метров, до ст. метро Маркса 600 метров. Это отличное место для жизни и для сдачи в аренду (через дорогу...

18 м² , Комнату 21 мая 2026
1 650 000 ₽

93 221 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Комната по ул. Вертковская. Общей площадью: 17.70 кв.м. В продаже ПРОСТОРная комната площадью 17, 7 кв. метра в центре Ленинского района в образцовом общежитии коридорного типа на комфортном втором этаже! Потолки 3 метра! Кирпичные стены с ж. б перекрытиями! Пластиковое окно...

28 м² , Комнату 21 апреля 2026
2 699 000 ₽

95 036 ₽ за м²

28 м² этаж 1

Комната по ул. Ударная. Общей площадью: 28.40 кв.м. В продаже 2 изолированные комнаты (ОБЪЕКТ) в 3х-комнатной квартире! Комнаты 17, 2 кв. м и 11, 2 кв.м. Быстрый выход на сделку, 1 взрослый собственник, без обременений, без долгов! Свежий ремонт, установлены пластиковые окна, потолки...

13 м² , Комнату 7 мая 2026
880 000 ₽

68 218 ₽ за м²

13 м² этаж 2

Комната по ул. Станционная. Общей площадью: 12.90 кв.м. Внимание! Продаётся просторная комната в общежитии. Воду можно провести в комнату, стиральная машина подключена в местах общего пользования. Общественный душ на первом этаже, санузел в секции. Вся мебель и техника...

19 м² , Комнату 21 апреля 2026
1 370 000 ₽

73 656 ₽ за м²

19 м² этаж 3

Комната по ул. Халтурина. Общей площадью: 18.60 кв.м. Продам большую комнату (ОБЪЕКТ) возможна ипотека , раздельный санузел. пластиковые окна, натяжные потолки. Спокойные соседи. Рядом расположено несколько школ, детских садов. , споривный комплекс Заря. Рядом поликлиника ,...

17 м² , Комнату 30 апреля 2026
1 799 000 ₽

105 205 ₽ за м²

17 м² этаж 9

Комната по ул. Троллейная. Общей площадью: 17.10 кв.м. Срочная продажа! Торг уместен и приветствуется по факту просмотра! Просторная, солнечная, уютная, изолированная КОМНАТА-ОБЪЕКТ 17, 1 м2 в малонаселенной 3-комнатной квартире на 9 этаже 10-этажного панельного дома 2005 года...

24 м² , Комнату 23 мая 2026
2 400 000 ₽

102 128 ₽ за м²

24 м² этаж 5

1 комн. квартира по ул. Котовского. Общей площадью: 23.50 кв.м. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ДАННЫЙ ВАРИАНТ! ! Предлагается, как альтернатива однокомнатной квартире или малосемейка с маленькими квадратами, удачно перепланированное под отдельную квартиру-студию, Квадратные две...

14 м² , Комнату 12 мая 2026
1 100 000 ₽

78 572 ₽ за м²

14 м² этаж 2

Комната по ул. Филатова. Общей площадью: 14.00 кв.м. Продам комнату 14 кв2 , в 3-х ком. квартире, на комфортном 2 этаже с застекленным балконом. Комната светлая, в хорошем состоянии, можно зайти и жить. В местах общего пользования в удовлетворительном состоянии. Одна из комнат...

17 м² , Комнату 1 апреля 2026
1 900 000 ₽

110 466 ₽ за м²

17 м² этаж 10

Комната по ул. Троллейная. Общей площадью: 17.20 кв.м. В продаже большая комната (обьект) в 3-х комнатной квартире на улице Троллейная. Квартира малонаселенная. Комната и квартира требует ремонта! Отличная локация дома! Чистая продажа! Рядом с объектом находятся: 1 школа,...

Приобретаем комнату в Новосибирске в районе Ленинский

Хотите купить комнату в Новосибирске в районе Ленинский на выгодных условиях? На сайте Akula.com представлены объявления о продаже жилой недвижимости. В базе дается подробное описание и фото объектов, контакты продавцов (собственников) и посредников.

 

Что надо проверить перед покупкой комнаты в Новосибирске в районе Ленинский

  • Право собственности. Перед покупкой комнаты в общежитии или коммунальной квартире  следует проверить правоустанавливающие документы на жилье, а  также паспорт собственника. Оптимальное решение для подтверждения права собственности — получение выписки из ЕГРН. В рамках данной услуги легко подтвердить право собственности на любой зарегистрированный в Новосибирске объект недвижимости.
  • Соблюдение норм действующего законодательства. Покупка комнаты имеет свои особенности. В отличие от продажи квартиры, продавцу необходимо предварительно предложить купить комнату другим жильцам квартиры, которые являются собственниками соседних комнат. Предложение приоритетной покупки в обязательном порядке совершается в письменной форме с указанием стоимости и других условий. В случае, если в течение 1 месяца жильцы не изъявили желания купить комнату, продавец получает полное право совершить сделку по продаже на аналогичных условиях любому заинтересованному лицу. Если среди собственников есть несовершеннолетние граждане, то отказ можно получить исключительно с разрешения соответствующих органов в городе Новосибирск: опеки и попечительства.
  • Наличие обременений и долгов. Перед покупкой комнаты в Ленинском районе  необходимо проверить не наложены ли аресты и запреты, нет ли обременений. Полную информацию по вопросу содержит выписка Росреестра. На сайте также можно проверить непосредственно собственника на наличие дел о банкротстве и судебных разбирательств. Дополнительно стоит выяснить, нет ли у собственника комнаты долгов за коммуналку.

 

Быстрый поиск комнаты в районе Ленинский в Новосибирске на Akula.com

Рекомендуется использовать фильтр для сортировки предложений. Укажите ул. или введите полный адрес в городе или области, определите оптимальные площадь и стоимость. Контакты агентств недвижимости и собственников указаны в объявлении. Свежие объявления о продаже комнат в Новосибирске в районе Ленинский смотрите на сайте Akula.com.