Продажа помещения свободного назначения

Предлагается к продаже здание с действующими арендаторами — готовый источник стабильного дохода.

Что вы получаете:

Недвижимость:

здание: 640 кв.м;



земельный участок: 33 сотки (в собственности).







Коммуникации:

электричество: 90 кВт;



вода: центральная;



отопление: электрокотёл;



канализация: септик.







Арендаторы:

«Монетка» (393 кв.м, от 312 тыс. ₽/мес.);



пивной магазин (34 кв.м);



аптека (40 кв.м);



свободная площадь: 170 кв.м.







Почему выгодно:

гарантированный доход от действующих арендаторов;



земельный участок в собственности — гарантия стабильности;



свободная площадь (170 кв.м) — потенциал для увеличения дохода;



локация с высокой проходимостью;



окупаемость всего 6 лет.





Возможные сценарии:

сохранение текущего арендного потока;



перезаключение договоров на более выгодных условиях;



использование свободной площади под собственные нужды.





Звоните — обсудим детали!

Адрес - по запросу