Продажа торговой площади

Торговые площади с арендаторами (г. Новосибирск, пл. Карла Маркса, 2/4)

Адрес: г. Новосибирск, пл. Карла Маркса, 2/4.

Основные параметры:

общая площадь: 96 кв.м;



расположение: на остановке, рядом с выходом из метро;



электрическая мощность: 35 кВт;



арендаторы:

сеть кафе быстрого питания;



пункт микрозаймов;



магазин аксессуаров «Алло, мама»;



«Русские блины»;







окупаемость: 5 лет.





Ключевые преимущества:

Выгодное расположение — первая линия у остановки и выхода из метро обеспечивает высокий пешеходный трафик.



Готовый арендный бизнес — все площади сданы в аренду, что гарантирует стабильный ежемесячный доход.



Разнообразие арендаторов — снижает риски зависимости от одного вида деятельности.



Достаточная электрическая мощность — 35 кВт позволяет размещать энергоёмкие объекты.



Развитая транспортная инфраструктура — удобный доступ для клиентов и сотрудников.





Возможные варианты использования:

продолжение арендных отношений с текущими арендаторами;



пересмотр договоров для повышения арендных ставок;



привлечение новых арендаторов при высвобождении площадей;



организация мультиформатного пространства (торговля + услуги);



перепрофилирование под единый формат (например, фуд‑корт или мини‑маркет).