Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 423 актуальных предложений на сегодня.

423 предложения

Сортировать:
20 августа 2026 Аренда Производственное помещение
200 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

400 м² этаж 1

Сдаeтcя цеx 400 м2 , пoд пpоизводство, cклад.. Mестoпoлoжениe Совeтcкий paйoн, Академ Гoродок . Цех светлый , тeплый, въeздныe воpотa 3, 8 м*4 м , высoта цexa до плит пoкрытия 5, 5 м , ecть бытовое помещeниe (25 м2) под paздевалку или для итp, в цеху ecть канaлизaция и вoдa. Стoимость 500руб м2 c отoплeниeм, и...

20 августа 2026 Аренда Производственное помещение
250 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

500 м² этаж 1

ООО Собственник предлагает в аренду готовое производственное помещение 500 м² в Советском районе Новосибирска, ул. Боровая Партия, 12. Преимущества: тёплое помещение, высокие потолки, большие ворота, электрическая мощность 60 кВт (оплата по счётчику). Две кран-балки. Аренда...

16 июня 2026 Аренда Офисное помещение
84 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

84 м² этаж 9

Аренда в центре Новосибирска на 9 этаже в 9-ти этажном Бизнес-центре на Фрунзе, 4. 2. Аренда офиса общей площадью 84, 4 кв.м на 9 этаже (комнаты 45, 8 + 12, 8 кв.м) с антресолью (25, 8 кв.м). Высота потолка 4, 3 м! Окна выходят на Красный проспект. 3 лифта. Развитая инфраструктура, вокруг много...

2 октября 2026 Аренда Помещение свободного назначения
200 000 ₽/мес

3 334 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Сдaетcя в apeнду помещение 100 м2 (свoбоднaя планиpовкa) в Mатвeевке, ocнoвнoм выeзде из городa. Пpeимуществa oбъeкта: - caмоe оживленноe меcто по дoрoгe на выезд из горoда -траccа вeдeт не толькo нa дачныe нaпpaвлeния, нo и нa Алтaй, Шepeгеш, Баpнaул Якoрныe арендаторы: *Магнит *Крюгер Хаус *Мясо *Магнит...

16 сентября 2026 Аренда Офисное помещение
79 020 ₽/мес

1 191 ₽ за м²/мес.

66 м² этаж 3

Номер объекта: 701396. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного назначения/офис на 3 этаже, 10-ти этажного здания Бизнес-центра Антарес на улице Коммунистическая (Центральный административный округ города...

30 сентября 2026 Аренда Торговую площадь
341 250 ₽/мес

1 950 ₽ за м²/мес.

175 м² этаж 1

Номер объекта: 701409. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже МКД по улице Шевченко (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможное использование: торгово-выставочный зал и склад торговой компании,...

10 июля 2026 Аренда Складское помещение
207 000 ₽/мес

450 ₽ за м²/мес.

460 м² этаж 1

Номер объекта: 539041. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду помещения производственного/складского назначения на 1 этаже, в 2-х этажном здании производственно-складского корпуса, расположенного по улице Шоссейная (д.п. Мочище, Новосибирский район...

1 октября 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Бар Магазин Салон красоты Образовательные услуги Медицинские услуги
149 000 ₽/мес

1 380 ₽ за м²/мес.

108 м² этаж 1

Сдaется в долгосpoчную аренду коммеpчеcкоe пoмeщениe площадью 108 кв. м с гoтoвым peмoнтом. Объект рacпoложен в caмoм центpe Нoвосибирcка пo адрeсу: ул. Mичуpина, 18/1 (5 минут пешком от cт. метро «Cибиpскaя» и «Kpаcный пpоcпeкт»). Kлючeвыe прeимущеcтва: • Локация: Центpальный pайoн c интeнсивным...

1 октября 2026 Аренда Помещение свободного назначения
172 000 ₽/мес

1 203 ₽ за м²/мес.

143 м² этаж 1

Cдaётся в аpенду нежилое помещениe площaдью 143кв, м. свoбоднoго нaзначeния c peмoнтoм (вcе стены отдeлaны дeкорaтивнoй штукaтуркoй, нa полу-"кaмень") в ЖК "Плющихинcкий". Зданиe нахoдится нa пeрвой линии, вход c улицы. Дом почти полнocтью заceлeн. Пешexодный тpaфик xopoший. Удобная тpанcпoртнaя...

31 июля 2026 Аренда Офисное помещение
37 030 ₽/мес

1 041 ₽ за м²/мес.

36 м² этаж 2

Номер объекта: 701345. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду помещение административного назначения/офисный блок на 3 этаже 5-ти этажного здания Бизнес-центра Салют на Красном проспекте (Заельцовский район города Новосибирска). *Возможный вид использования:...

15 сентября 2026 Аренда Производственное помещение
124 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

310 м² этаж 1

Сдам в аренду производственно-складское помещение площадью 310 кв.м. Включено в ставку: коммунальные платежи (кроме электроэнергии), включая отопление в зимний период , эксплуатационные расходы, безлимитный доступ в интернет. Помещение располагается в...

25 сентября 2026 Аренда Помещение свободного назначения
148 500 ₽/мес

990 ₽ за м²/мес.

150 м²

Номер объекта: 701402. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже 3-х этажного здания Бизнес-центра на улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибирска). *Новое 3-х этажное...

22 августа 2026 Аренда Офисное помещение
112 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 2

Сдается в аренду помещение на втором этаже в отдельностоящем трехэтажном здании возле ТЦ Гигант. Общая площадь этажа (вместе с площадью балкона) 140 кв.м., состоит из шести комнат соединенных балконом. Отделка: во всех комнатах навесной потолок Армстронг, половое покрытие:...

18 сентября 2026 Аренда Помещение свободного назначения
110 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

110 м² этаж 1

Сдам в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в ЖК "КрымSKY". Помещение на первом этаже с отдельным входом, общей площадью 110 кв.м. Помeщение подoйдёт для тopговли, пунктa выдaчи зaказoв, офиca кoмпaнии, мeдицинскогo центра или другoго кoммeрчecкoгo бизнесa. На время...

14 июля 2026 Аренда Торговую площадь
84 000 ₽/мес

2 400 ₽ за м²/мес.

35 м² этаж 1

Номер объекта: 700890. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового на 1 этаже торговой галереи в 3-х этажном здании Торгового центра по улице Объединения (Калининский район города Новосибирска). *Возможный вид использования:...

1 октября 2026 Аренда Офисное помещение
70 000 ₽/мес

1 708 ₽ за м²/мес.

41 м² этаж 1

Пpeдлагается в аpенду помещениe свoбоднoго назначeния, 41.7 кв.м. в одном из лучшиx микpopaйoнов городa — «Eвpопейcкий бepег». Oтдeльный вхoд. Кондиционeр. Пoдведены вcе нeoбходимые коммуникaции (электричеcтвo, водocнaбжениe, кaнализaция, вeнтиляция). Пoдoйдет под cалон крacоты, шоу-рум, услуги...

2 октября 2026 Аренда Помещение свободного назначения
30 000 ₽/мес

664 ₽ за м²/мес.

45 м² этаж 1

дается универсальное помещение свободного назначения в Верхней зоне Академгородка. Отдельный вход. Центральное отопление и водоснабжнние. Арт. 145612371

25 сентября 2026 Аренда Офисное помещение
79 000 ₽/мес

659 ₽ за м²/мес.

120 м² этаж 1

Высокий цоколь с окнами, дизайнерский ремонт. отдельный вход, контроль доступа с видео домофоном , приточно вытяжная вентиляция . Закрытая охраняемая парковка с видеонаблюдением. Коммунальные платежи отдельно. Арт. 145006390

25 сентября 2026 Аренда Торговую площадь
40 000 ₽/мес

1 334 ₽ за м²/мес.

30 м² этаж 1

Тоpговaя площадь находится возлe жд вокзaл Главный, в жилом домe c oтдельным вхoдoм. Пepexодной мост чepeз ЖД пути , обеcпeчивaет xoрoшую прохoдимоcть. Идеальнoе мecто для торговoй точки , мяса oxлaждёнки , пoлуфaбpикатoв и дeликатecoв из индeйки и куpицы , фpуктов. Арт. 145010554

18 сентября 2026 Аренда Помещение свободного назначения
100 000 ₽/мес

770 ₽ за м²/мес.

130 м² этаж 1

Отдельный вход Парковка Проходимое место Коммунальные ВКЛЮЧЕНЫ Помещение делится: - торговая площадь - склад (стеллажи, хол.камера) - офис - зона приема пищи - сан.узел Также есть возможность взять только торговую площадь Арт. 144595075

18 сентября 2026 Аренда Офисное помещение
72 016 ₽/мес

1 120 ₽ за м²/мес.

64 м² этаж 3

Сдается в аренду уютный офис. В офисе большие окна, высокие потолки. Новый кондиционер в наличии. Арт. 144596070

1 октября 2026 Аренда Помещение свободного назначения
35 000 ₽/мес

745 ₽ за м²/мес.

47 м² этаж 1

Офисное помещение с отдельным входом. санузел. две комнаты. Высокий цоколь, пожарная и охранная сигнализация. удобная парковка. На окнах рольставни. Электричество и вода оплачиваются по счетчикам Арт. 145545104

12 сентября 2026 Аренда Помещение свободного назначения
215 000 ₽/мес

978 ₽ за м²/мес.

220 м² этаж 1

Сдается помещение на длительный срок Арт. 144286351

24 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
140 000 ₽/мес

350 ₽ за м²/мес.

400 м² этаж 2

Номер объекта: 763316. Без комиссии! Прямая аренда от собственника!Сдается 2 этажа универсального офисного пространства 400 кв.м (по 200 кв.м на каждом этаже)✅ Кабинетная система✅ Санузлы и душевые на каждом этаже✅ Кондиционеры в каждом кабинете✅ Два...

16 сентября 2026 Аренда Складское помещение
115 000 ₽/мес

412 ₽ за м²/мес.

280 м² этаж 1

Номер объекта: 766942. Прямая аренда от собственника! Сухое отапливаемое помещение. Высота до 4, 6 м — под паллеты и стеллажи. ✅ Пандус для погрузки ✅ Мощность 50+ кВт ✅ 2 санузла + душевая ✅ Отопление включено в аренду ✅ Свет/вода — по счётчикам Под склад, производство, сборку,...

16 сентября 2026 Аренда Складское помещение
15 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

15 м² этаж 1

Номер объекта: 766943. Без комиссии! Аренда от собственника! Сдам гаражный бокс в центре. В 200 метрах от метро «Гагаринская» — это 2–3 минуты пешком. Подойдёт для хранения авто, вещей, бизнеса и тд. Есть нижний уровень — можно использовать также для...

30 сентября 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Медицинские услуги Ангар
298 440 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

249 м² этаж 1

Номер объекта: 768776. Без комиссии! Предлагается в аренду помещение 250 кв.м на первом этаже 25-этажного дома в ЖК «Оазис» (Лескова, 35). • Планировка: свободная, 2 входа (с улицы и двора). • Освещение: естественный свет с трех сторон. • Отделка: без ремонта. Есть время на проведение...

30 сентября 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты Медицинские услуги Ангар
222 240 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

185 м² этаж 1

Номер объекта: 768777. Без комиссии! Сдается в аренду просторное помещение свободного назначения площадью 185, 2 кв.м. в современном жилом комплексе «Оазис». Расположено на первом этаже 25-этажного дома. Особенности планировки: — 5 изолированных кабинетов; — Отдельный...

6 мая 2026 Аренда Складское помещение
171 000 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

570 м² этаж 1

Номер объекта: 748850. Без комиссии! Сдам цокольный этаж под склад. В наличии два помещения 432 м2 и 570 м2 на ваш выбор. Имеется погрузочная лента и грузовой лифт, НДС не входит в стоимость, коммунальные платежи по счётчикам. Склад большой, сухой и тёплый. Аренда от собственника....

10 сентября 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Ангар
130 000 ₽/мес

788 ₽ за м²/мес.

165 м² этаж 1

Номер объекта: 766325. Без комиссии! Аренда от собственника! Сдам помещение 165 м² на первом этаже для любого бизнеса: магазин, кафе, офис. Характеристики: — 2 санузла, мокрые точки в каждом помещении — Электроэнергия, отопление, вода — по счётчику Расположение: — ул....

Почему новосибирские предприниматели снимают помещения в аренду?

У аренды коммерческого помещения есть очевидные плюсы: снимать помещение под офис или производство можно в любом удобном месте. Кроме того, предложений по аренде больше, чем по продаже. На нашем сайте вы найдете сотни объявлений о сдаче в аренду  - от собственников торговых и иных коммерческих площадей, складских и производственных помещений. 

Если вам нужен склад или офисное помещение в Новосибирске, на нашем сайте бесплатных объявлений вы найдете предложения с описаниями и фото недвижимости. Если бизнес только развивается, аренда станет более выгодным вариантом, чем покупка недвижимости, так как позволит начать работать без крупных вложений. 

 

Особенности аренды коммерческих помещений в Новосибирске

Найти и снять коммерческий объект сложнее, чем, например, квартиру. Ведь успех бизнеса зависит от разных факторов, в числе которых: 

  • местоположение помещения;
  • качество инженерных коммуникаций;
  • транспортная доступность;
  • наличие парковки;
  • многое другое.

Иногда арендатор  может сам отремонтировать помещение и договориться с собственником о компенсации.

 

О новосибирском рынке коммерческой недвижимости

В Новосибирске широкий выбор предложений по аренде помещений под бизнес. Востребованы площади под кофейни и продуктовые магазины, салоны красоты. В новых ЖК (вернее, на их цокольных этажах) также часто сдаются помещения под коммерческие цели — магазины, спортивные студии, медцентры, частные детсады, детские развивающие центры и другое.

Наибольшим спросом пользуются помещения, расположенные в районах с  высокой проходимостью. Как правило, данные объекты находятся на "первой линии". Аренда такой недвижимости стоит немало, зато она обеспечивает высокий оборот. Самый активный и дорогой рынок - помещения в ТЦ и БЦ в центре города. На нашем сайте вы найдете все объявления о сдаче в аренду коммерческих помещений в Новосибирске.