Аренда помещения
в
390 ₽ за м²/мес.
Собственник сдает в аренду неотапливаемый склад площадью 1012 кв.м., расположенный на складском комплексе "Терминал-27" по адресу: г.Новосибирск, Толмачевское шоссе, 27. В складе двое ворот, с рампой. Стоимость 390 рублей в месяц за 1 кв.метр.в т.ч НДС 22% Дополнительно...
3 774 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения: Адрес: г. Новосибирск, Красный проспект, 87. Площадь: 106 кв.м. Ставка: 400 000 руб./мес. (~3 774 руб./кв.м/мес.). Этаж: 1‑й (первая линия). Центральный район, высокий трафик. 5 мин до метро «Гагаринская». Рядом остановки, ТЦ, бизнес‑объекты. Витражные окна, отдельный...
854 ₽ за м²/мес.
Аренда торгового помещения в Искитиме на Южный микрорайон 59 Общая площадь 105.5 м.кв Отдельный вход Высокие потолки 3.7 метра Окна по периметру Первый этаж нового жилого дома На полу керамогранит, стены окрашены. Коммуникации центральные. Стоимость аренды 850 рублей,...
1 100 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 11315297 Универсальное помещение площадь 388кв.м Выcота потолков - 3, 3м ▪️Витражныe oкнa в пoл ▪️Oтдeльный вход. ▪️Электpичеcкaя мощнoсть - 70 квт ▪️Свoя пapковкa на 25-30 мaшиномecт. Koммунальные и экcплуaтaциoнные платeжи oплaчивaются apендaтopом отдeльнo. Прeдлoжение oт собcтвeнникa!...
1 024 ₽ за м²/мес.
АРЕНДА торгово-офисного пространства в центре. по адресу г. Новосибирск Вокзальная магистраль 8а Располагается на одной из главных магистралей города, в пяти минутах от ЖД Вокзала Новосибирск-Главный, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. - общая площадь 185, 7...
1 896 ₽ за м²/мес.
Аренда третьего этажа в отдельно стоящем здании в центральной части города. г.Новосибирск, ул.Кирова, 29/1. Здание расположено в сквере на площади Пименова рядом с ГПНТБ на пересечении пешеходного трафика двух университетов с БЦ Ново-Николаевский в шаговой доступности от...
1 000 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения 1500 кв.м в перспективном районе (дп Мочище). Построим под вас! Сдаётся помещение свободного назначения в активно развивающемся микрорайоне «Летный» (дп Мочище). Участок находится на первой линии, отличная транспортная доступность. ? Гибкие условия: Участок...
1 300 ₽ за м²/мес.
Предлагаю на аренду уютный, тихий офис в административной части жилого дома. Хороший ремонт (пол керамогранит, стены обои под покраску, потолок амстронг, современное освещение). С минимальным количеством соседей на этаже (10 офисов на этаже) - Площадь: 17м2 - Высота...
581 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения на магистрали с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в Центральной части . Одно из самых оживленных мест в городе. В непосредственной близости ст.метро "Площадь Ленина " и остановки общественного транспорта, магазины премиум класса "Max Mara", "Etrо ", "...
600 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду, производственно-складских площадей на Королева. Расположенному по адресу г. Новосибирск, ул. Королева 40 корпус 54 Общая площадь: 425 м.кв. Помещение расположено в двух уровнях 1, 2 этаж, соединяется двумя лестницами. Высота: 1 этаж - 2, 8 метра и 2й этаж - 3...
500 ₽ за м²/мес.
Аренда офиса с ремонтом, расположенному по адресу г. Новосибирск, ул. Королева 40 корпус 3 - площадь: 131, 5 м.кв. - планировка преимущественно свободная - этаж 2 - общий вход - свой санузел Выполнен качественный ремонтом Все коммуникации центральные! Стоимость аренды 65 750...
1 760 ₽ за м²/мес.
Аренда универсального помещения площадью 108 м2 по адресу г. Новосибирск, ул. Мичурина 18/1. Расположение в 5 минутах от станции метро «Сибирская»/«Красный проспект». Рядом находится ТРЦ «Галерея» с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Отдельный вход. Первый...
1 000 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения в аренду. Адрес – г. Новосибирск, ул. Кубовая 40а. Общая площадь – 600 м2. Первый этаж торгового центра. Рядом на первом этаже – магазины Чижик, Бристоль. На втором этаже – одежда, обувь. Первая линия, большая парковка. Высота - 4 м. Ставка...
285 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения в центре города Искитима рядом с супермаркетом «Пятерочка» и Сбербанком России. Развитая инфраструктура позволяет успешно вести бизнес в данном месте. Объект расположен по адpeсу: Искитим, ул. Сoвeтская улица, 201. - Общая площадь 281, 5...
1 000 ₽ за м²/мес.
Торговые площади на первой линии. Адрес – Новосибирская обл., г. Бердск, ул.2-я Линейная 5. Общая площадь – 180 м2. Первая линии трассы Бердск – Новосибирск. Плотная жилая застройка. Нет магазинов в ближайшем окружении.
1 048 ₽ за м²/мес.
Аренда торговой площади рядом с супермаркетом Магнит, расположенного в нежилом здании на оживленной магистрали города Новосибирска по улице Волочаевская 2/2. Отдельный вход с Волочаевкой. Общая площадь 105 м.кв Высота потолка: - 3 метра. Свободная планировка. Все...
860 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 633684. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду помещение торгового/складского назначения на 1 этаже в 2-х этажном здании Торгового Центра Grand Shop на улице Богдана Хмельницкого (Калининский район города Новосибирска). *Возможные виды использования:...
715 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение свободного назначения в Октябрьском районе, г. Новосибирск! Характеристика объекта: • Общая площадь: 35 м² • Высота потолков: 3, 20 м • Электромощность: 10 кВт • Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение • Достаточное...
621 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 694384. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного назначения/офисный блок на 3 этаже 10-ти этажного здания Бизнес-центра Союз по улице Воинская (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид...
858 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 599700. В аренду сдаётся часть торгового помещения общей площадью 70 м². В помещение выполнен ремонт пол плитка, потолок армстронг. Помещение расположено на первой линии по улице Бориса Богаткова за остановкой Молодежная, что гарантирует высокий пеший трафик...
1 880 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 621614. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже 5-ти этажного МКД на улице Советская (Центральный административный округ города Новосибирска). *Возможный вид использования:...
1 600 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 538231. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 4-х этажного административного здания по улице Авиастроителей (Дзержинский район города Новосибирска). *Возможный вид...
420 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 648743. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/универсального назначения в цокольном этаже здания 2-х этажного Торгового комплекса на Бердском шоссе (Первомайский район города Новосибирска). *Возможные виды...
1 101 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 621617. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 1 этаже, в 3-х этажном административном здании - пристройке к МКД по улице Кропоткина (Заельцовский район города...
800 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 640435. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 2 этаже в 2-х этажном здании нового Торгового комплекса АвтоЗона по улице Николая Шипилова (Заельцовский район города Новосибирска). *Возможный вид...
2 203 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 647786. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного/свободного назначения на 1 этаже, 5-ти этажного административного здания на Красном проспекте (Центральный район города Новосибирска). *Возможные виды...
1 206 ₽ за м²/мес.
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНО! Сдам в аренду помещение 34 кв.м. (две комнаты). Подойдет под офис, салон красоты или др.! Помещение (по документам жилое) со свежим косметическим ремонтом и кондиционером, мокрая точка в комнате. Имеется СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД с улицы, в 5-минутной доступности...
950 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 689525. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение - тёплый склад со встроенной холодильной камерой на 1 этаже в 2-х этажном здании АПК на улице Кленовая (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможное использование:...
690 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 647402. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 27-ми этажного здания МКД по улице Вилюйская (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования:...
780 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 688844. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение производственно-складского назначения на 1 этаже здания Складского комплекса по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибирска). *Возможный вид...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.