Продажа помещения свободного назначения

Комплекс кладовок с арендаторами (г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 238)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 238.

Основные параметры:

общая площадь: 246 кв.м;



расположение: третий этаж коммерческой части жилого дома;



высота потолков: 2, 25 м;



формат помещений: кладовки площадью 4–10 кв.м;



заполняемость: 100 % (все помещения сданы в аренду).





Ключевые преимущества:

Готовый арендный бизнес — 100 % заполняемость гарантирует стабильный ежемесячный доход.



Удобная локация — расположение в коммерческой части жилого дома обеспечивает постоянный поток потенциальных арендаторов.



Гибкость использования — кладовки разного размера (4–10 кв.м) удовлетворяют потребности разных клиентов.



Оптимальная высота потолков — 2, 25 м позволяет комфортно размещать вещи и обеспечивает удобство пользования.



Развитая инфраструктура района — жилая застройка создаёт устойчивый спрос на складские помещения.





Возможные варианты использования:

продолжение арендных отношений с текущими арендаторами;



корректировка арендных ставок с учётом рыночного спроса;



расширение комплекса за счёт смежных площадей (при наличии возможности);



перепрофилирование части кладовок под иные нужды (например, хранение спортивного инвентаря, сезонных вещей).





Документы:

правоустанавливающие документы на помещение (предоставляются по запросу);



действующие договоры аренды с арендаторами (по запросу);



техническая документация на здание (по запросу).