Продажа помещения
в
61 764 ₽ за м²
Продажа арендного бизнеса по адресу: Бердск, Первомайская, 12 Расположен на въезде основной магистрали города, рядом супермаркеты, магазины. Предусмотрены парковочные карманы по периметру здания. Площадь 356, 2 кв.м 1й этаж - 129, 4, 2й этаж 138, 5 м.кв Земельный участок 268 кв.м в...
29 264 ₽ за м²
Здание на первой линии. Адрес Новосибирская обл. г. Бердск, ул. 1-я Линейная 45. Общая площадь 991 м2. Площадь земли в собственности 35 соток. Два этажа и подвал. Ранее использовалось как гостиница, банкетный зал, ресторан. Сауна, бассейн в здании. Есть беседки на территории....
60 302 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Помещение расположено на берегу Новосибирского водохранилища Потрясающая экология В пешей доступности имеется зеленая местность Привлекательность объекта: В стоимость...
169 258 ₽ за м²
Продажа Торговое помещение 57.9 кв.м Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Высокий трафик · Высокий трафик · Удобный доступ Привлекательность объекта: · 1 линия, 1 этаж. Потенциал объекта: · Уже готовый бизнес - Магазин Описание объекта: ·...
84 270 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Свердлова. Общей площадью: 89 кв.м. Bы в поисках идеального помещения для своего бизнеса? У нас есть отличное предложение - универсальное помещение, свободного назначения, подойдет под офис, магазин, салон красоты или массажный кабинет....
106 667 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение свободного назначения 60 м2 Три офиса по 20м2 с арендаторами Лучшее предложение в данной локации !!! Преимущества локации: · Высокий пешеходный и автомобильный трафик · 1я линия Привлекательность объекта: · Всегда большой...
980 000 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Юбилейная. Общей площадью: 100 кв.м. Обратите особое внимание на наше предложение. РАБОТАЮЩИЙ БИЗНЕС в промышленном районе Мегаполиса. обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, Барышевский сельсовет, в районе п. Двуречье. (примыкает к автомобильной дороге...
81 028 ₽ за м²
Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Высокий пешеходный и автомобильный трафик · До автобусной остановки 100 метров · Рядом парк отдыха и развлечений · Возможность размещения рекламы на фасаде Привлекательность объекта: · Высокие...
31 717 ₽ за м²
Преимущества локации: Отличная транспортная развязка, удобное местоположение Расположено на 1й линии центральной улицы с большим автомобильным траффиком Большой пешеходный и автомобильный трафик Привлекательность объекта: Недорогой и перспективный вариант для...
41 204 ₽ за м²
Торговое помещение по ул. Первомайская. Общей площадью: 1529 кв.м. Продам торговое помещение в Бердске, в административном здании, расположенном на первой линии ул. Первомайская. Второй этаж, отдельный вход с улицы. Помещение ореn sрасе (без колонн) в отличном состоянии....
165 648 ₽ за м²
Помещения коммерческого назначения в новом ЖК. Адрес Новосибирская область, рп Кольцово. Новый ЖК «Счастье в Кольцово». Площадь 103, 4 м2. Современный ЖК в окружении лесного массива. В ЖК планируется 8 000 жителей. В соседнем ЖК не будет коммерческих площадей. Сдача четвертый...
105 129 ₽ за м²
Продам офис 19, 5 кв.м. в Бердске Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом много жилых и коммерческих помещений, а также, строится новый жилой комплекс. Густонаселенный район, центральная улица города Привлекательность объекта: 1 линия. Новый...
33 830 ₽ за м²
Продаётся торговое помещение вместе с действующим бизнесом! ПВЗ WB Преимущества локации: - Находится на въезде в посёлок; - Высокий пешеходный трафик с Ж/Д станции; - Район посёлка с многоквартирными домами; - Нет конкуренции; Привлекательность объекта: - Большой торговый...
112 583 ₽ за м²
Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом много жилых и коммерческих помещений, а также, строится новый жилой комплекс. Густонаселенный район, центральная улица города Привлекательность объекта: 1 линия. Новый ремонт, металлическая...
152 510 ₽ за м²
Продaм пoмeщeниe для бизнеса 51.8 м² в пятиэтажном жилом доме! КОМИССИЯ 0% Преимущеcтва лoкaции • Высокий пешеходный трафик - рядом две школы, два детских сада, продуктовые магазины, гипермаркет, медицинские учреждения Привлекaтeльнoсть объeктa: • Пepвый этаж. Oтдельный вxoд...
45 455 ₽ за м²
Окупаемость до 6 лет. Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом много жилых и коммерческих помещений, а также, строится новый жилой комплекс. Густонаселенный район, центральная улица города Привлекательность объекта: 1 линия, цокольный...
81 731 ₽ за м²
Помещение в новом ТЦ в Бердске ! Адрес - Новосибирская область, Бердск, Пролетарская 39. Площадь - 104 м2. Второй этаж. Высота потолка 3 м. Торговый комплекс расположен внутри жилого района с плотной застройкой Высокий пешеходный трафик. Земельный участок в собственности....
138 096 ₽ за м²
Помещение свободного назначения в «Изумрудном». Адрес Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Ленина 1а к1. Общая площадь 210 м2. Высота 8 м. Земельный участок 17 соток в собственности. Отдельно стоящее здание, огороженная территория. Отопление, вода, канализация. Есть кран-балка и...
149 412 ₽ за м²
Продам помещение 17м2 на первом этаже с мокрой точкой Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом много жилых и коммерческих помещений, а также, строится новый жилой комплекс. Густонаселенный район, центральная улица города Привлекательность...
93 334 ₽ за м²
Продажа действующего бизнеса - Санаторий Crona Medical & SPA Hotel 4*. Адрес Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Морская 26. Общая площадь 3000 м2. Здание - 4 этажа. Земля 1 Га. Расположен в экологически чистой зоне в сосновым бору на берегу Бердского залива с собственным пляжем. Современное...
145 653 ₽ за м²
Выгодное предложение!!! Комиссия дляпокупателя 0% Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом много жилых и коммерческих помещений, а также, строится новый жилой комплекс. Густонаселенный район, центральная улица города Привлекательность...
151 235 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Вокзальная. Общей площадью: 162 кв.м. В продаже уникальный по своей планировке коммерческий объект в г. Бердск, с хорошим местоположением относительно транспортной развязки и шаговой доступности, с бесплатной парковкой возле здания....
54 167 ₽ за м²
Торговое помещение с арендаторами в центре! Адрес Новосибирская обл. г. Бердск, ул. Ленина 67/1. Общая площадь 360 м2. Два этажа по 180 м2. Находится рядом с остановкой транспорта. Коммуникации центральные. \r\n
92 365 ₽ за м²
Готовый бизнес в Кудряшовском бору: база отдыха у озера ждет своего владельца! Представьте: просыпаться под пение птиц, наблюдать за закатами над водой и предлагать гостям незабываемый отдых. Это не мечта — это ваша будущая база отдыха! Что делает этот объект уникальным? •...
180 000 ₽ за м²
Предлагаем помещение в новом Жилом Комплексе в комфортном микрорайоне. В инфраструктуру входит школа, детские сады, подземная парковка. На первых этажах жилых домов удобные коммерческие помещения для вашего бизнеса. Наружная территория домов находится под...
180 000 ₽ за м²
Предлагаем помещение в новом Жилом Комплексе в комфортном микрорайоне. В инфраструктуру входит школа, детские сады, подземная парковка. На первых этажах жилых домов удобные коммерческие помещения для вашего бизнеса. Наружная территория домов находится под...
180 000 ₽ за м²
Предлагаем помещение в новом Жилом Комплексе в комфортном микрорайоне. В инфраструктуру входит школа, детские сады, подземная парковка. На первых этажах жилых домов удобные коммерческие помещения для вашего бизнеса. Наружная территория домов находится под...
180 000 ₽ за м²
Предлагаем помещение в новом Жилом Комплексе в комфортном микрорайоне. В инфраструктуру входит школа, детские сады, подземная парковка. На первых этажах жилых домов удобные коммерческие помещения для вашего бизнеса. Наружная территория домов находится под...
180 000 ₽ за м²
Предлагаем помещение в новом Жилом Комплексе в комфортном микрорайоне. В инфраструктуру входит школа, детские сады, подземная парковка. На первых этажах жилых домов удобные коммерческие помещения для вашего бизнеса. Наружная территория домов находится под...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».