Продажа помещения
в
65 000 ₽ за м²
Производственное помещение в центре. Адрес Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Ленина 89/6. Общая площадь 1960 м2. 2, 3 этажи здания (2 этаж производство, 3 этаж офис) Площадь производства (с подсобными) -1200 м2. Шаг колон 9*6 метров, беспылевые полы, грузовой лифт. Офис - 6 кабинетов...
127 565 ₽ за м²
Офисное помещение в центре города. Адрес Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Ленина 89/6. Общая площадь 156 м2. Второй этаж административного здания. Отдельный вход. Три кабинета , сан узел, комната для приема пищи. Большая парковка.
85 467 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 160, 6 кв. м, этаж: 1. Адрес: Новосибирская область, г. Бердск, ул. М. Горького, д. 4. AFY-901098725
75 843 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Свердлова. Общей площадью: 89 кв.м. Bы в поисках идеального помещения для своего бизнеса? У нас есть отличное предложение - универсальное помещение, свободного назначения, подойдет под офис, магазин, салон красоты или массажный...
106 667 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение свободного назначения 60 м2 Три офиса по 20м2 с арендаторами Лучшее предложение в данной локации !!! Преимущества локации: · Высокий пешеходный и автомобильный трафик · 1я линия Привлекательность объекта: · Всегда большой...
70 186 ₽ за м²
Продажа арендного бизнеса по адресу: Бердск, Первомайская, 12 Расположен на въезде основной магистрали города, рядом супермаркеты, магазины. Предусмотрены парковочные карманы по периметру здания. Площадь 356, 2 кв.м 1й этаж - 129, 4, 2й этаж 138, 5 м.кв Земельный участок 268 кв.м в...
81 028 ₽ за м²
Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Высокий пешеходный и автомобильный трафик · До автобусной остановки 100 метров · Рядом парк отдыха и развлечений · Возможность размещения рекламы на фасаде Привлекательность объекта: · Высокие...
186 852 ₽ за м²
Торговый центр с арендаторами. Адрес г. Новосибирск, ул. Танковая 43. Общая площадь 1445, 4 м2. Два этажа и цоколь. Первая линия магистрали, рядом жилой масив. Трафик от 3500 чел/день. Арендаторы Фикс Прайс, Новекс, Аптека54, Сибирский градус и другие. Своя парковка 20...
76 613 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Вокзальная. Общей площадью: 248 кв.м. В продаже нежилое помещение универсального назначения, находящееся в цокольном отапливаемом этаже жилого многоквартирного кирпичного дома, площадью 248 кв.м. , под коммерческую деятельность. Дом...
29 294 ₽ за м²
Торговое здание с арендатором. Адрес Новосибирская обл., г. Искитим, Базарная площадь 12. Общая площадь 3243 м2. Земельный участок 59 соток в собственности. Здание бывшего крытого рынка. Арендатор магазин одежды и обуви. Доход от аренды 1, 2 млн. По выручке третий магазин сети в...
638 000 ₽ за м²
Производственное помещение по ул. Юбилейная. Общей площадью: 100 кв.м. Обратите особое внимание на наше предложение. РАБОТАЮЩИЙ БИЗНЕС в промышленном районе Мегаполиса. обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, Барышевский сельсовет, в районе п. Двуречье. (примыкает к...
41 204 ₽ за м²
Торговое помещение по ул. Первомайская. Общей площадью: 1529 кв.м. Продам торговое помещение в Бердске, в административном здании, расположенном на первой линии ул. Первомайская. Второй этаж, отдельный вход с улицы. Помещение ореn sрасе (без колонн) в отличном состоянии....
165 648 ₽ за м²
Помещения коммерческого назначения в новом ЖК. Адрес Новосибирская область, рп Кольцово. Новый ЖК «Счастье в Кольцово». Площадь 103, 4 м2. Современный ЖК в окружении лесного массива. В ЖК планируется 8 000 жителей. В соседнем ЖК не будет коммерческих площадей. Сдача четвертый...
7 498 ₽ за м²
В продаже полноценное столярное производства полного цикла. Собственный участок земли (7.5 соток) с удобными подъездными путями + цех (400 кв.м.) построенный самостоятельно в 2020г., с теплыми помещениями (2 шт.) и возможностью работы круглогодично. Общая мощность потребления...
112 583 ₽ за м²
Комиссии для покупателоя НЕТ! Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом много жилых и коммерческих помещений, а также, строится новый жилой комплекс. Густонаселенный район, центральная улица города Привлекательность объекта: 1 линия. Новый...
29 264 ₽ за м²
Здание на первой линии. Адрес Новосибирская обл. г. Бердск, ул. 1-я Линейная 45. Общая площадь 991 м2. Площадь земли в собственности 35 соток. Два этажа и подвал. Ранее использовалось как гостиница, банкетный зал, ресторан. Сауна, бассейн в здании. Есть беседки на территории....
97 193 ₽ за м²
В продаже офисное помещение в центре Бердска с отдельным входом на первом этаже. Рядом с офисом в продаже есть гараж, что удобно для малого бизнеса. Агентство Недвижимости «Дельта» со всей ответственностью оказывает высококачественные услуги на рынке недвижимости...
42 614 ₽ за м²
Окупаемость до 6 лет. Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом много жилых и коммерческих помещений, а также, строится новый жилой комплекс. Густонаселенный район, центральная улица города Привлекательность объекта: 1 линия, цокольный...
81 731 ₽ за м²
Помещение в новом ТЦ в Бердске ! Адрес - Новосибирская область, Бердск, Пролетарская 39. Площадь - 104 м2. Второй этаж. Высота потолка 3 м. Торговый комплекс расположен внутри жилого района с плотной застройкой Высокий пешеходный трафик. Земельный участок в собственности....
138 096 ₽ за м²
Помещение свободного назначения в «Изумрудном». Адрес Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Ленина 1а к1. Общая площадь 210 м2. Высота 8 м. Земельный участок 17 соток в собственности. Отдельно стоящее здание, огороженная территория. Отопление, вода, канализация. Есть кран-балка и...
100 000 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Вокзальная. Общей площадью: 119 кв.м. В продаже нежилое помещение универсального назначения, находящееся в цокольном отапливаемом этаже жилого многоквартирного кирпичного дома, площадью 119, 4 кв.м. , под коммерческую деятельность. Дом...
75 000 ₽ за м²
В продаже офисное помещение в проходном месте г.Бердска на улице Ленина, д.89/9, остановка "Радиозавод" Бизнесцентр "Вега". Недалеко от ж/д Вокзала. Счетчик электроэнергии находится внутри помещения. В помещении пластиковое окно. На стенах и потолке - пластиковые...
149 412 ₽ за м²
Продам помещение 17м2 на первом этаже с мокрой точкой Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом много жилых и коммерческих помещений, а также, строится новый жилой комплекс. Густонаселенный район, центральная улица города Привлекательность...
93 334 ₽ за м²
Продажа действующего бизнеса - Санаторий Crona Medical & SPA Hotel 4*. Адрес Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Морская 26. Общая площадь 3000 м2. Здание - 4 этажа. Земля 1 Га. Расположен в экологически чистой зоне в сосновым бору на берегу Бердского залива с собственным пляжем. Современное...
145 653 ₽ за м²
Выгодное предложение!!! Комиссия дляпокупателя 0% Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом много жилых и коммерческих помещений, а также, строится новый жилой комплекс. Густонаселенный район, центральная улица города Привлекательность...
59 297 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Помещение расположено на берегу Новосибирского водохранилища Потрясающая экология В пешей доступности имеется зеленая местность Арес указан приблизительный, так как не...
441 667 ₽ за м²
Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом много жилых и коммерческих помещений. Густонаселенный район, центральная улица города Привлекательность объекта: 1 линия, отдельный вход. В помещении выполнен качественный ремонт. Оборудование...
54 167 ₽ за м²
Торговое помещение с арендаторами в центре! Адрес Новосибирская обл. г. Бердск, ул. Ленина 67/1. Общая площадь 360 м2. Два этажа по 180 м2. Находится рядом с остановкой транспорта. Коммуникации центральные. \r\n
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».