Продажа торговой площади

Торговые площади с арендаторами («Красное & Белое», OZON)

г. Новосибирск, ул. Сухарная, 96/3

Цена: 18 000 000 руб. (120 401 руб./кв.м).

Адрес: г. Новосибирск, ул. Сухарная, 96/3.

Основные параметры:

общая площадь: 149, 5 кв.м;



этаж: 1 (новый жилой дом);



окружение: плотная жилая застройка (много высотных домов);



арендаторы: «Красное & Белое», OZON.





Ключевые преимущества:

Готовый арендный бизнес — помещения уже сданы в аренду, что обеспечивает стабильный доход.



Выгодное расположение — первый этаж нового жилого дома в густонаселённом районе.



Высокий трафик — интенсивный пешеходный поток благодаря плотной жилой застройке.



Узнаваемые арендаторы — наличие федеральных сетей («Красное & Белое», OZON) повышает привлекательность объекта.



Удобная локация — легко найти и добраться, что важно для клиентов арендаторов.





Возможные варианты использования:

продолжение арендного бизнеса с текущими арендаторами;



привлечение дополнительных арендаторов (например, пунктов выдачи заказов, мелких торговых точек);



перепрофилирование под единый формат (магазин, сервис и т. п.) при смене арендаторов.





Документы:

правоустанавливающие документы на помещения в порядке;



действующие договоры аренды с арендаторами (предоставляются по запросу);



техническая документация (по запросу).