Продажа помещения свободного назначения

Здание на первой линии (г. Бердск, ул. 1‑я Линейная, 45)

Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. 1‑я Линейная, 45.

Основные параметры:

общая площадь здания: 991 кв.м;



земельный участок: 35 соток (в собственности);



этажность: 2 этажа + подвал;



назначение (предыдущее использование): гостиница, банкетный зал, ресторан;



дополнительные объекты:

сауна;



бассейн (в здании);



беседки на территории;







отопление: газовое.





Ключевые преимущества:

Первая линия — отличная видимость и удобный доступ для клиентов.



Полная собственность — земельный участок и здание оформлены в собственность, что упрощает сделку.



Многофункциональность — здание подходит для разных форматов бизнеса (гостиница, ресторан, развлекательный комплекс, СПА‑центр).



Развитая инфраструктура — наличие сауны, бассейна и беседок повышает привлекательность объекта.



Газовое отопление — экономичный вариант обогрева помещений.



Большая территория — 35 соток позволяют организовать парковку, зону отдыха или дополнительные постройки.





Возможные варианты использования:

возобновление гостиничного бизнеса или ресторана;



организация СПА‑комплекса или оздоровительного центра (с сауной и бассейном);



создание банкетного зала или площадки для мероприятий;



перепрофилирование под многофункциональный комплекс (гостиница + ресторан + СПА);



разделение на отдельные блоки для сдачи в аренду (офисы, магазины, сервисные точки).





Документы:

свидетельство о праве собственности на здание и земельный участок;



техническая документация на здание и коммуникации (предоставляется по запросу);



планы помещений (по запросу).