19 500 000 ₽
54 167 ₽ за м²
- 360 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
Торговое помещение с арендаторами в центре Бердска
Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Ленина, 67/1.Общая площадь: 360 кв.м.Структура: два этажа по 180 кв.м каждый.Расположение: в центре города, рядом с остановкой общественного транспорта.Коммуникации: центральные.Ключевые преимущества:Готовая арендная база — помещение уже сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход.
Локация в центре — высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря расположению на главной улице и близости к остановке.
Два этажа — возможность гибкого использования пространства под разные виды деятельности.
Центральные коммуникации — нет рисков, связанных с автономными системами.
Возможные варианты использования:продолжение арендного бизнеса с текущими арендаторами (есть возможность увеличения МАП до 450 тр руб)
переориентация под единый торговый формат;
размещение собственных коммерческих объектов.
\r\n
Дата обновления: 5 февраля 2026