Продажа помещения свободного назначения

Торговый центр с арендаторами (г. Новосибирск, ул. Танковая, 43)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Танковая, 43.

Основные параметры:

общая площадь: 1 445, 4 кв.м;



этажность: 2 этажа + цоколь;



расположение: первая линия магистрали, рядом жилой массив;



парковка: собственная на 20 автомест;



электрическая мощность: 150 кВт;



трафик: от 3 500 человек в день.





Действующие арендаторы:

«Фикс Прайс»;



«Новекс»;



«Аптека54»;



«Сибирский градус»;



другие надёжные арендаторы.





Ключевые преимущества:

Стабильный доход — все площади сданы в аренду, сформирован постоянный денежный поток.



Выгодное расположение — первая линия магистрали обеспечивает высокую видимость и проходимость.



Развитая инфраструктура — близость к жилому массиву и остановкам общественного транспорта.



Готовность к эксплуатации — здание полностью оборудовано, подведены все коммуникации.



Парковка — 20 автомест для посетителей и сотрудников.



Достаточная мощность — 150 кВт позволяет размещать энергоёмкие объекты.



Многофункциональность — подходит для торговли, услуг, общепита и других видов деятельности.





Коммуникации:

центральное электроснабжение;



водоснабжение и канализация;





Документы:

правоустанавливающие документы на здание в порядке;



действующие договоры аренды с арендаторами (предоставляются по запросу);



техническая документация (по запросу).





Окупаемость по запросу

\r\n