Аренда помещения под кафе
в
4 800 ₽ за м²/мес.
Здание находится на капремонте, окончание ремонтных работ июль 2025 года. Возможна сдача в аренду от 94 м2 до 1405 м2. Высота помещений от 4, 3 м до 5, 85 метров. Помещения сдаются в состоянии Shеll&Соrе. Помещения площадью в районе 100 м2, арендная плата 8 400 руб./м2 с НДС, помещения от...
900 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/административного назначения в цокольном этаже 9-ти этажного МКД по улице Челюскинцев (площадь Лунинцев, Железнодорожный район города Новосибирска). Возможный вид использования:...
1 100 ₽ за м²/мес.
Новoе пoмещeние на первой линии! 110кв.м. Пpеимущеcтвa лoкации: Пеpвaя линия Гуcтoнaселённый жилмаccив Pядом фeдеpaльные мaгaзины Оcтановка общecтвeннoгo тpанспортa Привлекaтeльность объeкта: 1 этаж вход с улицы Рассматриваем долгосрочную аренду Функциональная планировка под любые...
800 ₽ за м²/мес.
Помещение кабинетного типа 2 этаж Преимущества локации: Первая линия Густонаселённый жилмассив Рядом федеральные магазины Остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: Главный вход с улицы 1 этажа! 6 кабинетов от 10м2 до 23м2 Рассматриваем долгосрочную...
1 370 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 10-ти этажного МКД по улице Виктора Шевелёва (Кировский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, магазин...
794 ₽ за м²/мес.
Новое помещение на первой линии! 251.9 кв. м. в ЖК «Акатуйский»! Преимущества локации: Первая линия Густонаселённый жилмассив Большой автомобильный и пешеходный трафик Рядом федеральные магазины Остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: 2 этажа с...
1 350 ₽ за м²/мес.
Вариант БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибсирска). Возможное использование: специализированный магазин...
1 350 ₽ за м²/мес.
Вариант БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибсирска). Возможное использование: специализированный магазин...
680 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/ торгового назначения в цокольном этаже здания Торгового комплекса на улице Лазурная (Октябрьский район города Новосибирска). Возможные виды использования: торгово- выставочный...
3 500 ₽ за м²/мес.
Вариант БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения в Торговом павильоне модульного типа по улице Бориса Богаткова (Дзержинский район города Новосибирска). Возможные виды использования: специализированный...
1 410 ₽ за м²/мес.
В долгосрочную аренду предлагается помещение свободного назначения на 1 (2) этаже! Локация - микрорайон Европейский берег! Центральный вход в данное помещение осуществляется по лестнице на 2й этаж. Можно сделать второй вход с другой стороны дома - в этом случае не нужно...
900 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения в подвальном этаже 5-ти этажного административного здания на Красном проспекте/ул.Гоголя, д.№ 5 (Центральный административный округ города...
699 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду коммерческое помещения свободного назначения 180 кв.м. Объект находится на 1 этаже 2х этажного, отдельно-стоящего административного здания, расположенного в центре поселка городского типа с населением около 15 000 человек. 1 этаж - 180 кв.м. помещение...
1 100 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения в цокольном этаже здания МКД по улице Панфиловцев (Октябрьский район города Новосибирска). Возможные варианты использование: специализированный магазин -...
1 490 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже торговой галереи - Торгово-офисный комплекса по Красному проспекту (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования:...
1 600 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения на 1 И 2 этаже 3-х этажного здания Бизнес-центра Экселленс на улице Коммунистическая (ЦАО, Центральный район города Новосибирска). *Возможный вид использования:...
1 617 ₽ за м²/мес.
Ваш бизнес заслуживает центра внимания! Представьте: ваш офис, салон или кафе на Ипподромской, 15 — в самом сердце движения, где все видят ваш бренд! Почему это место уникально? Первая линия + отдельный вход = клиенты находят вас мгновенно. Витражные окна — стильный дизайн,...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.