Аренда помещения под кафе
в
1 070 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового//свободного назначения в цокольном этаже 5-ти этажного МКД по улице Нарымская (площадь Лунинцев, Железнодорожный район города Новосибирска). Возможный вид использования:...
901 ₽ за м²/мес.
Аренда Помещения свободного назначения 77 м² - 900 руб. за м2. Прекрасное предложение!!! Успей взять по выгодной цене! Преимущества локации: · Высокий трафик, на первом этаже магазин Магнит · Ваши клиенты с вами в одном здании · БЦ на первой линии · Удобная...
1 370 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 10-ти этажного МКД по улице Виктора Шевелёва (Кировский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, магазин...
997 ₽ за м²/мес.
Новое помещение на первой линии! 251.9 кв. м. в ЖК «Акатуйский»! Преимущества локации: Первая линия Густонаселённый жилмассив Большой автомобильный и пешеходный трафик Рядом федеральные магазины Остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: 2 этажа с...
1 400 ₽ за м²/мес.
Вариант БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибсирска). Возможное использование: специализированный магазин...
1 900 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже здания Сити-квартал Инские Холмы по улице Большевистская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами,...
1 400 ₽ за м²/мес.
Вариант БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибсирска). Возможное использование: специализированный магазин...
600 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/ торгового назначения в цокольном этаже здания Торгового комплекса на улице Лазурная (Октябрьский район города Новосибирска). Возможные виды использования: торгово- выставочный зал и склад компании,...
870 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 17-ти этажного МКД по улице Ивана Севастьянова (ЖК Лето, Ленинский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный...
1 700 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже торговой галереи - Торгово-офисный комплекса по Красному проспекту (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: предприятие общепита -...
794 ₽ за м²/мес.
Преимущеcтвa лoкации: Гуcтoнaселённый жилмаccив Бoльшой aвтoмoбильный и пешеxoдный трафик Pядом фeдеpaльные мaгaзины Оcтановка общecтвeннoгo трaнcпoрта Пpивлекaтeльность объeкта: 2 этажa c удобнoй планиpовкой Главный вxoд с улицы 1 этажа! Pассматриваем долгосрочную аренду Функциональная...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.