Продажа офиса
в
114 014 ₽ за м²
Продажа офисного помещения на первом этаже административного здания с парковкой, по адресу улица Комсомольский проспект, 13/1 города Новосибирск. Предлагаем Вашему вниманию офисное помещение на 1 БЦ Status! Объект расположен в пешей доступности от метро площадь...
132 883 ₽ за м²
Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 38 592 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom на 18 этаже предлагается офис 2521, 3 кв. м со вторым светом и выходом на кровклю. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес,...
148 370 ₽ за м²
Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 89 280 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom предлагается трехэтажный офис общей площадью 5269 кв. м с личным выходом на крышу. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес,...
162 574 ₽ за м²
В продаже офис 1373, 9 м2 с якорным арендатором Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 25 344 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom на 16 этаже предлагается офис 1373, 9 кв. м. Вы получаете не просто квадратные метры, а...
162 574 ₽ за м²
В продаже офис 1373, 9 м2 с якорным арендатором Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 25 344 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom на 17 этаже предлагается офис 1373, 9 кв. м. Вы получаете не просто квадратные метры, а...
105 264 ₽ за м²
Продажа офисного помещения 36, 1 м² - 3 800 000 рублей Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Престижная локация • Рядом много жилых и коммерческих помещений, а также, строится новый жилой комплекс • Густонаселенный...
50 000 ₽ за м²
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к покупке офисный блок, состоящий из двух кабинетов, общей площадью 20, 8 кв. м на 3-м этаже административного здания. Установлены охранная и охранно-пожарная сигнализации. Коммуникации...
154 256 ₽ за м²
Предлагаем к продаже нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 9-ом этаже 16-ти этажного здания по улице Ипподромская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: офис для сотрудников организации на 30-35 рабочих мест; оказание...
44 286 ₽ за м²
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. В Ленинском районе предлагается к покупке офисное помещение в административном здании. Сан узел на этаже. Метро Карла Маркса в 5-ти минутах ходьбы. Система расчетов: ндс включен. Код объекта: 645186...
55 000 ₽ за м²
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем к продаже офисное помещение, находящееся на 3 этаже 3-этажного административного здания. Расположение: вблизи крупной магистрали левобережья ул. Немировича-Данченко, с удобным выездом...
55 000 ₽ за м²
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем к продаже офисное помещение, находящееся на 3 этаже 3-этажного административного здания. Расположение: вблизи крупной магистрали левобережья ул. Немировича-Данченко, с удобным выездом...
45 000 ₽ за м²
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к покупке офисный блок площадь. 233 кв. м на 3-м этаже административного здания, кабинетная система. Установлены охранная и охранно-пожарная сигнализации. Коммуникации центральные....
75 005 ₽ за м²
Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офисное помещение, расположенное на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Помещение состоит из 6 кабинетов. Перегородки между...
80 000 ₽ за м²
Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офисное помещение, расположенное на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Помещение состоит из 3 кабинетов. Перегородки между...
85 001 ₽ за м²
Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офисное помещение, расположенное на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Помещение состоит из 3 кабинетов. Перегородки между...
100 000 ₽ за м²
Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офис, расположенный на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Высота помещения 2, 94 м. В кабинете обновлен ремонт. Два санузла на...
92 035 ₽ за м²
Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офис, расположенный на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Высота помещения 2, 94 м. В кабинете обновлен ремонт. Два санузла на...
203 125 ₽ за м²
В продаже универсальное нежилое помещение. Можно использовать как офис или магазин. Свободный вход. Цокольный этаж. Один собственник.. Код объекта: Рубиновая улица Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста...
106 229 ₽ за м²
Преимущества локации: · Высокий трафик · Удобная транспортная развязка · До автобусной остановки «Театр Красный факел»- 5 мин. Пешком Привлекательность объекта: · 1 линия, отдельный выход, весь второй этаж · Круглосуточный доступ Описание объекта: ·...
37 765 ₽ за м²
Офисное помещение с арендаторами, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, 2, 3, 4, общая площадь 541, 3 кв. м. Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, Красный проспект, д. 218/1. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной...
178 847 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Советская. Общей площадью: 26 кв.м. Предлагается Вашему вниманию офисное помещение в БЦ Советская 64. Бизнес-центр расположен в Центральном районе. Планировка коридорно-кабинетная. Офис общей площадью 25.8 м. кв. , полезной площадью 20.9 м. кв. В офисе...
54 706 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Высокий автомобильный трафик ЖД станция и остановка общественного транспорта в шаговой доступности Наличие парковки Привлекательность объекта: Востребованное...
45 455 ₽ за м²
Лучшее предложение года 2023 КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Высокий автомобильный трафик ЖД станция и остановка общественного транспорта в шаговой доступности Наличие парковки Привлекательность объекта: Востребованное помещение на въезде в одну из...
25 725 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Королёва. Общей площадью: 2449 кв.м. Продам готовый бизнес, торгово-офисное помещение, расположенное на 3 этаже 4-х этажного здания. Общая площадь 2449 кв. м. Высота помещения 5, 5 м. Помещение разделено на 15 отдельных офисов, площадью примерно по 100 м. кв....
132 029 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Удобная транспортная развязка Густонаселенный район Привлекательный новый ЖК Ельцовкий парк Привлекательность объекта: Светлое помещение, свободная планировка Сделан хороший...
53 077 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Первая линия по ул. Станционная Хороший автомобильный и пешеходный трафик Автобусная остановка в пешей доступности Привлекательность объекта: Отличный вариант для...
108 696 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Спартака. Общей площадью: 207 кв.м. В продаже офисное помещение с прекрасными арендаторами! Помещение расположено в самом центре Новосибирска в бизнес-центре На Спартака. Отличная транспортная доступность, в шаговой доступности станции метро...
46 185 ₽ за м²
Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Продаются офисные помещения, расположенные на 5-ом этаже 5-ти этажного административно-бытового корпуса по ул. Демакова, дом 27 корпус 1. Коридорная система. Помещения разделены на комнаты площадью 10...
89 190 ₽ за м²
Продажа Помещение свободного назначения 37.8м² Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Удобная транспортная и пешая доступность Привлекательность объекта: Уютный кабинет с ремонтом и мансардными окнами Потенциал объекта: Уже готовый бизнес кабинет,...
170 371 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Зыряновская. Общей площадью: 54 кв.м. Офис в современном бизнес-центре. В здании МФЦ. Коммерческие помещения востребованы. Два лифта. Подземная парковка Большие панорамные окна. Много естественного света. Кондиционирование. Арендатор - 48600 руб....
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.