Продажа помещения свободного назначения

Предлагается к продаже престижное помещение в самом сердце Новосибирска — готовый доходный актив с действующим арендатором.

Основные параметры:

площадь: 206 кв.м;



адрес: г. Новосибирск, ул. Ленина,  20;



этаж: 1‑й, два входа (с улицы Ленина и со двора);



высота потолков: 4, 5 м;



электрическая мощность: 25 кВт;



выполнен дизайнерский ремонт.





Локация и окружение:

5 минут до пл. Ленина;



рядом: рестораны, театр кукол, кинотеатр «Победа»;



высокая пешеходная проходимость;



удобная транспортная доступность.





Преимущества:

престижная локация в историческом центре;



два удобных входа — гибкость использования пространства;



высокие потолки — потенциал для зонирования;



качественный дизайнерский ремонт — экономия на отделке;



готовый арендный доход от известного заведения.





Подходит для:

инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход;



рестораторов и владельцев кафе, желающих войти в топовую локацию;



предпринимателей, планирующих открытие бутика, салона или офиса премиум‑класса.





Звоните — обсудим условия сделки и организуем просмотр!