Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 98 актуальных предложений на сегодня.

98 предложения

Сортировать:
12 августа 2025 Продажа Офисного помещения
4 350 000 ₽

128 319 ₽ за м²

34 м² этаж 4

ПРОДАМ ОФИС в Бизнес-центре КОМИССИЯ для ПОКУПАТЕЛЯ «0» Преимущества локации: · Офис находится на 4-м этаже Бизнес-центра · Рядом остановка общественного транспорта · Окна во двор, (шума, пыли нет!) · Большая автопарковка для ваших клиентов Привлекательность...

17 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
5 000 000 ₽

131 579 ₽ за м²

38 м² этаж 1

В продаже 1 к.кв. с отдельным входом. Подробности по телефону. 

23 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
13 000 000 ₽

131 314 ₽ за м²

99 м² этаж 4

Продается помещение свободного назначения (с АРЕНДАТОРОМ) на четвертом этаже ТЦ "ОЛИМПИЯ". Хороший ремонт, оборудовано, компьютерной сетью, системой пожарной сигнализации и кондиционирования. Кабинетная система, с общим залом и комнатами для переговоров...

23 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
11 500 000 ₽

193 734 ₽ за м²

59 м² этаж 9

Офис с видом на город и "Бугринский" мост. Лучшая планировка для данной башни. Подойдет под любой вид деятельности. Офис оборудован мокрой точкой, находится на комфортном этаже, имеется парковка. Данный офис представлен от подрядчика (инвестора) подобных предложений...

23 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

93 168 ₽ за м²

161 м² этаж 4

Офис 104м2+ складское помещение 57м2. Помещение подойдёт как для офисной работы, так и для торгового зала. В офисе кабинетная система с разделением на рабочие и подсобные зоны. В наличии: общий зал, два отдельных кабинета, кухонная зона, складское помещение, гардеробная и...

23 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
5 200 000 ₽

230 906 ₽ за м²

23 м² этаж 14

Продается офис площадью 22.52 кв.м. на 14 этаже 25-этажного дома рядом с метро Речной вокзал. Офис расположен в комплексе Freedom 2.0, на 14-м этаже в коммерческом блоке, в центре здания с видом на реку. Успейте приобрести офис по переуступке до повышения цены! Застройщик не предлагает...

23 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
11 300 000 ₽

190 364 ₽ за м²

59 м² этаж 9

Офис с видом на город и "Бугринский" мост. Лучшая планировка для данной башни. Подойдет под любой вид деятельности. Офис оборудован мокрой точкой, находится на комфортном этаже, имеется парковка. Данный офис представлен от подрядчика (инвестора) подобных предложений...

23 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
7 100 000 ₽

217 126 ₽ за м²

33 м² этаж 5

Офис (Юнит) в комплексе Freedom на 5м этаже в коммерческом блоке. Офис с мокрой точкой, подойдет под любой вид деятельности. Вид на реку, ресторанный дворик и колоннаду. Шума от проезжей части не будет. Первая очередь! Не нужно долго ждать. Успевайте приобрести по переуступке до...

23 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
5 200 000 ₽

221 277 ₽ за м²

24 м² этаж 4

Офис (Юнит) в комплексе Freedom на 4м этаже в коммерческом блоке, в центре здания, с видом на реку! Первая очередь! Не нужно долго ждать. Успевайте приобрести по переуступке до повышения цены! Таких предложений у застройщика нет. Возможна ипотека. На фото представлен возможный...

23 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

82 418 ₽ за м²

182 м² этаж 4

В продаже половина этажа в бизнес центре "ТД Центральный". В продаже 5 офисов, продаются только все разом. Все помещения сданы, арендаторы оплачивают аренду + ком. услуги и обслуживание БЦ. Собственник физическое лицо с ИП. Звоните! Номер объекта: #1/628812/12835

23 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

125 726 ₽ за м²

52 м² этаж 3

Помещение продается с готовым арендатором. Разделено на 2 секции (входная группа, основной зал) Преимущества: Естественный свет, кондиционер, охрана, возможность проведения мокрой точки. Звоните! Номер объекта: #1/596987/12835

2 июля 2025 Продажа Офисного помещения
26 900 000 ₽

137 175 ₽ за м²

196 м² этаж 2

Продается Готовый Арендный Бизнес в Новосибирске! Стабильный доход, Центральное расположение (Державина, 73, 2 этаж) Текст объявления: Уникальное предложение! Продается высокодоходный объект коммерческой недвижимости с действующим и надежным арендатором! * Адрес: г....

12 октября 2024 Продажа Офисного помещения
37 000 000 ₽

110 448 ₽ за м²

335 м² этаж 1

Продажа универсального помещения на Красный проспект 153Б, города Новосибирск. Располагается в пешей доступности от площади Калинина и метро «Заельцовская», рядом с ТРК «Ройял Парк» и строящемся «Gagarin Citi». Напротив, будет большой городской сквер. Объект представляет собой...

12 октября 2024 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

90 037 ₽ за м²

167 м² этаж 1

Продажа универсального помещения в цоколе жилого дома на Красный проспект 153Б, города Новосибирск. Располагается в пешей доступности от площади Калинина и метро «Заельцовская», рядом с ТРК «Ройял Парк» и строящемся «Gagarin Citi». Напротив, будет большой городской сквер. -...

12 августа 2025 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

45 455 ₽ за м²

121 м² этаж 3

Лучшее предложение года 2023 КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Высокий автомобильный трафик ЖД станция и остановка общественного транспорта в шаговой доступности Наличие парковки Привлекательность объекта: Востребованное помещение на въезде в одну из...

16 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
6 980 000 ₽

209 610 ₽ за м²

33 м² этаж 5

Предлагаем вашему вниманию офисную коммерческую недвижимость. ПРЕИМУЩЕСТВА: - помещение расположено в Бизнес-Центре Байт-Галим; - общая площадь помещения 33, 3 м2; - помещение квадратной формы, с высокими потолками; - хорошее техническое состояние офиса; - выполнен...

20 января 2025 Продажа Офисного помещения
2 856 000 ₽

67 200 ₽ за м²

43 м² этаж 3

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Предлагаем к продаже нежилое помещение административного назначения/офис на 3 этаже в 3-х этажном Административном здании общественного назначения по улице Тургенева (Октябрьский район города Новосибирска). *Локация: Административное 3-х...

16 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
11 200 000 ₽

135 430 ₽ за м²

83 м² этаж 8

Продается прекрасное офисное пространство для вашего бизнеса или как уже готовый арендный бизнес с действующим арендатором. Просторный офис на 8 этаже в Бизнес центре Адриатика рядом с м. Заельцовская в 5 мин. ходьбы. Большой пешеходный и транспортный трафик, наличие...

5 октября 2025 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

254 238 ₽ за м²

59 м² этаж 5

Офисное помещение по ул. Большевистская. Общей площадью: 59 кв.м. Внимание, уникальное предложение на рынке! Универсальное помещение с дизайнерским ремонтом, подходит прод разные виды деятельности. Рядом станция метро Речной вокзал, остановки транспорта. Мост над улицей...

5 октября 2025 Продажа Офисного помещения
24 900 000 ₽

58 178 ₽ за м²

428 м² этаж 3

Офисное помещение по ул. Бердское шоссе. Общей площадью: 428 кв.м. В продаже современный офис, для большой компании! Помещение площадью 428, 2 кв.м. на 3 этаже в 4-этажном административном здании на Бердском шоссе д. 61. - Высота потолков до 3 м. Кабинетная система, кабинетов хватит...

29 июля 2025 Продажа Офисного помещения
1 500 000 000 ₽

243 863 ₽ за м²

6 151 м² этаж 1

В продаже бизнес-центр "Кристалл" на Красном проспекте 77/1. Общая площадь здания: 6 151 кв. м. Объект продажи включает в себя нежилые помещения и 100 % долей в уставном капитале ООО ПКФ «Кристалл», ИНН: 5406623100. В собственности общества МОП здания. Здание БЦ «Кристалл» введено в...

17 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
5 000 000 ₽

164 474 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Уникальное предложение! Небольшое помещение для малого бизнеса. Удачное расположение, большой трафик.  Агентство Недвижимости "Дельта" со всей ответственностью оказывает высококачественные услуги на рынке недвижимости уже более 30 лет. Мы поможем Вам приобрести...

7 августа 2025 Продажа Офисного помещения
8 500 000 ₽

177 084 ₽ за м²

48 м²

Продажа Офисного помещения 48 м² Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · БЦ в центре города напротив ТРЦ Аура · Отличная транспортная доступность · До метро Площадь Ленина 10 минут пешком Привлекательность объекта: · Кабинетная планировка ·...

16 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
4 500 000 ₽

163 637 ₽ за м²

28 м² этаж 4

Продаются апартаменты с готовым ремонтом расположенные на 4 м этаже в новом здании Nova Apart. Помещение светлое с большим окном, с видом на центральный вход. Идеально для размещения неоновой вывески. Собственный санузел с возможностью установки душа. Идеально подходит под...

5 октября 2025 Продажа Офисного помещения
10 900 000 ₽

218 000 ₽ за м²

50 м² этаж 2

Офисное помещение по ул. Красный проспект. Общей площадью: 50 кв.м. Офис (50м2) в центре города с идеальным ремонтом в стиле Лофтв старейшем здании города, кондиционер, окна на три стороны, подьезд после ремонта, перекрытия ж. б, балкон с двумя стеклянными дверями, прекрасный...

5 октября 2025 Продажа Офисного помещения
5 850 000 ₽

100 863 ₽ за м²

58 м² этаж 1

Офисное помещение по ул. Михаила Кулагина. Общей площадью: 58 кв.м. Идеальное коммерческое помещение для вашего бизнеса! Площадь- 58, 2 м? на высоком цокольном этаже с отдельным входом. Особенности- Санузел + 2 душевых отличный вариант для нужд клиентов. Сделан качественный...

5 октября 2025 Продажа Офисного помещения
5 400 000 ₽

101 887 ₽ за м²

53 м² этаж 1

Офисное помещение по ул. Связистов. Общей площадью: 53 кв.м. Продажа нежилого помещения. на данный момент объект используется организацией в своей предпринимательской деятельности в качестве офиса. при рассмотрении данного объекта, как инвестицию в пассивный доход,...

12 октября 2024 Продажа Офисного помещения
29 600 000 ₽

37 000 ₽ за м²

800 м² этаж 3

Внимание, продается офисное помещение в самом сердце города! Уникальное предложение - 32 комнаты на третьем этаже пятиэтажного здания всего в нескольких минутах от метро Березовая роща. Общая площадь помещения составляет 800 квадратных метров, что делает его прекрасным...

5 октября 2025 Продажа Офисного помещения
7 200 000 ₽

49 316 ₽ за м²

146 м² этаж 1

Офисное помещение по ул. Добролюбова. Общей площадью: 146 кв.м. Уникальное предложение по привлекательной Цене, коммерческое помещение свободной планировки. Общая площадь помещения 146 м2 В данный момент используется как офисное помещение, выполнен качественный ремонт, по...

2 октября 2025 Продажа Офисного помещения
3 780 000 ₽

252 000 ₽ за м²

15 м² этаж 5

Продажа офисного помещения! Преимущества локации: Центральная часть левого берега Новосибирска 15 м до станции метро "Площадь Маркса" Наличие парковки Близость к основным транспортным развязкам Привлекательность объекта: Помещение в собственности Можно использовать...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.