Аренда офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Предлагаем в аренду помещение административного назначения/офисный блок на 5 этаже 5-ти этажного здания Бизнес-центра Салют на Красном проспекте (Заельцовский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: выставочный зал и офис торговой компании, офис для размещения сотрудников организации на 6-7 рабочих мест, обособленный офис для размещения бухгалтерии или отдела продаж компании, офис юридической компании для работы с физическими лицами, выставочный зал интернет-магазина и офис, шоу-рум микроэлектроники, смарфонов и гаджетов; *оказание услуг населению в области дополнительного образования и проведения досуга - учебный центр, студия творческого развития, студия для занятия танцами и вокалом; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья: студия красоты, услуги косметолога, кабинет для лечебного массажа, нейл-студия.
*Локация: здание БЦ находится на 1 линии Красного проспекта, имеет очень выгодную транспортную доступность - расположено рядом со станцией Метрополитена Заельцовская и крупным городским транспортно-пересадочным узлом площадь Калинина; так же в шаговой доступности находится ТРК Роял Парк, ТЦ Европа и множества предприятий общественного питания (кафе/рестораны), супермаркеты и медицинские центры.
*Блок помещений офиса, расположен на 5 этаже Бизнес-центра, в здание работает служба охраны - ведётся круглосуточное видео-наблюдение, установлена система домофона с дистанционным открытием двери входной группы на 1 этаже; *Доступ посетителей - свободный и без пропусков, так же возможен круглосуточный доступ в арендуемые помещения, есть автомобильная парковка на 40 машино-мест для сотрудников и посетителей.
*Хорошее техническое состояние кабинета: выполнен качественный евро-ремонт, помещение оборудовано розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции, а так же установлена система пожарной/охранной сигнализации, разведена интернет-сеть, выделенная электрическая мощность до 15, 0 кВт.
*Возможно предоставление офисной мебели во временное использование: столы, шкафы для документов, кресла, стулья
*Общая площадь помещений офиса - 44, 7 м2, планировочное решение: общая входная группа на 1 этаже здания, лестничный марш на 5 этаж, общий коридор на 5 этаже, блок из 2 смежных кабинетов, в помещении установлены 4 панорамных окна - прекрасное естественное освещение, 2 общих санузла на этаже, высота в помещении - 3, 3 метра.
*В помещении панорамные окна, а так же эффективная планировка, позволяющая организовать максимум рабочих мест.
*Ставка аренды 1м2 - 1.100, 0 рублей/месяц, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: отопление и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (сроки каникул: по договорённости с Собственником, при условии выполнения работ по ремонту/отделке помещения).
*Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, равный 1 месячной ставки аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).Номер объекта: #5/695570/14393