Аренда офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного/административного назначения на 1 этаже в холле Бизнес-центра Салют на Красном проспекте (ЦАО, Заельцовский районе города Новосибирска).
*Возможные виды использования: офис курьерской компании, обособленный офис для работы с розничными клиентами, кабинет юриста-консультанта, небольшой выставочный зал и офис, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без отдельной мокрой точки); *оказание бытовых услуг населению: ателье и ремонт одежды, сервисный салон по ремонту цифровой техники и смартфонов.
*Локация: 5-ти этажное здание БЦ, имеет очень выгодную транспортную доступность и отличную локацию: находится на 1 линии Красного проспекта, рядом со станцией Метрополитена Заельцовская (1 мин.пешим ходом), поблизости расположен крупный транспортно-пересадочный узел площадь Калинина; Так же в шаговой доступности ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий розничной торговли, сферы услуг, общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры.
*Помещение расположено в холле 1 этажа офисной части Бизнес-центра, рядом с центральной входной группой; Вход в помещение, обеспечивается через общий холл здания, так же, в здание работает круглосуточная служба охраны (ведётся видео-наблюдение), вход для посетителей - свободный (без пропусков), есть собственная служба клининга, возможно круглосуточное использование помещения.
*Перед зданием, оборудована наземная, автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (до 40 машино-мест).
*Хорошее техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, помещения оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же, установлена система пожарной/охранной сигнализации, выделенная электрическая мощность до 8, 0 кВт, есть собственная служба клининга.
*Площадь офисного помещения - 15, 9 м2, планировочное решение: вход из общего холла офисной части здания БЦ, помещение свободной планировки, есть окно, две группы санузлов на этаже, высота в помещении - 3, 3 метра.
*Ставка аренды 1 м2 - 1.860, 0 руб/мес., эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по прибору учёта - фактическое потребление).
*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта помещения).
*Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).Номер объекта: #5/539365/14393