Аренда офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Предлагаем в аренду помещение административного назначения/офисный блок на 3 этаже 5-ти этажного здания Бизнес-центра АО Салют на Красном проспекте (Заельцовский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: офис для сотрудников организации на 8-10 рабочих мест, выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис финансовой/аудиторской компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал интернет-магазина, шоу-рум женской/детской одежды, оказание услуг населению в области образования - учебный центр, учебный класс; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без возможности устройства отдельной мокрой точки).
*Локация: 5-ти этажное здание БЦ, имеет очень выгодную транспортную доступность - расположено рядом со станцией Метрополитена Заельцовская и крупным городским Транспортно-пересадочным узлом площадь имени Калинина; так же в шаговой доступности находится ТРК Роял Парк, ТЦ Европа и множества предприятий общественного питания (кафе/рестораны), супермаркеты и медицинские центры.
*Помещение офиса, расположено на 3 этаже Бизнес-центра, в здание работает служба охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), доступ посетителей - свободный и без пропусков, так же возможен круглосуточный доступ в арендуемые помещения, есть наземная (открытая) автомобильная парковка на 40 машино-мест для сотрудников и посетителей.
*Хорошее техническое состояние кабинета: выполнен качественный евро-ремонт, помещение оборудовано розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции, установлены потолочные светильники с LED лампами, есть большие встроенные шкафы для документов, а так же смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, разведена интернет-сеть, выделенная электрическая мощность до 12, 0 кВт.
*Возможно предоставление офисной мебели во временное использование для нужд компании - арендатора: офисные столы, шкафы для документов, кресла, стулья
*Общая площадь офиса - 55, 0 м2, планировочное решение: общий холл и коридор на этаже, помещение свободной планировки (без перегородок), в помещении установлены панорамные окна, общая группа санузлов на этаже, высота - 3, 2 метра.
*В помещении панорамные окна, а так же эффективная планировка, позволяющая организовать максимум рабочих мест.
*Ставка аренды 1м2 - 1.180, 0 рублей/месяц, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: отопление и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки).
*Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).Номер объекта: #5/550371/14393