Аренда торговой площади

Торговое помещение в аренду в ЖК «Поколение» (Новосибирск, ул. Михаила Востокова, 4)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Михаила Востокова, 4 (ЖК «Поколение»).
Площадь: 57, 3 м2.
Расположение: 1‑й этаж нового жилого дома, на самом въезде в ЖК.
Ставка аренды: 1 500 руб./м2 в месяц + коммунальные платежи.

Основные характеристики

этаж: 1‑й;



планировка: свободная (подходит для разных форматов торговли);



вход: отдельный, с улицы;



состояние: готово к эксплуатации;



коммуникации: центральные;



парковка: есть.





Преимущества локации

Престижный новый ЖК — растущий спрос со стороны жителей комплекса;



Высокая проходимость — помещение на въезде в ЖК, постоянный поток потенциальных клиентов;



Удобная доступность — лёгкий подход и подъезд для покупателей и поставщиков;



Развивающаяся инфраструктура — перспективы роста трафика с заселением ЖК.





Возможные варианты использования

продуктовый магазин или мини‑маркет;



магазин товаров повседневного спроса (хозтовары, бытовая химия);



аптека или оптика;



пункт выдачи заказов (маркетплейсы, интернет‑магазины);



салон красоты или мини‑салон услуг;



кофейня или точка продажи выпечки/снеков;



иной формат торговой точки «у дома».





Условия аренды

Площадь: 57, 3 м2;



Ставка: 1 500 руб./м2 в месяц;



Общая стоимость: 85 950 руб./мес. (57, 3 м2×1 500 руб./м2);



Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам);



Срок аренды: обсуждается (предпочтительно от 11 месяцев);



Договор: прямой;



Депозит: обсуждается при переговорах.