Продажа помещения свободного назначения

БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ.
Самая выгодная коммерция -на стилобате. Постоянный трафик людей, технические условия под разного вида услуги. Предлагается к продаже помещение свободного назначения в новом жилом комплексе по ул. Титова.
Рядом площади Станиславского и Маркса. Остановка общественного транспорта находится в пяти минутах ходьбы.
Вход в помещение с центральной улицы, что обеспечивает трафик не только жильцов данного ЖК, но и ближайших домов.
Данный вариант интересен как арендный бизнес под кофейни, пекарни, аптечные сети, продуктовые магазины, точки выдачи товаров, цветочные магазины, бьюти-салоны.
Помещение расположено на первом этаже коммерческой галереи между двумя жилыми домами. Вход в помещение внутри галерии, рядом со сквозным проходом с ул. Титова во двор, что обеспечит стабильный трафик посетителей.
Общая площадь - 59, 68 м2.
Стоимость объекта - 11 936 000, 00 руб. (200 000, 00 руб./м2)
Чистая продажа без обременений. Продажа от юридического лица с НДС.
Возможно увеличить площадь за счет объединения офисов.