Аренда помещения свободного назначения

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 2 этаже торговой галереи в Торговом центре На Гоголя (Центральном административном округе города Новосибирска).
*Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, салон-магазин (шоу-рум); *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (с возможностью установки отдельной мокрой точки).
*Помещение расположено на втором этаже Торгового центра на Гоголя, оборудована общая входная группа с фасада здания.
*Локация: 3-х этажное здание Торгового центра, расположен на 1 линии застройки улицы Гоголя/перекрёсток с улицей Ольги Жилиной, в здании оборудована общая входная группа в торговую галерею на 2 этаж, есть возможность установки вывески компании-арендатора на фасаде ТЦ.
*Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в ближайшей, шаговой доступности от станции метрополитена Маршала Покрышкина (50 метров), рядом расположена остановка общественного транспорта, а так же факторы близости нескольких жилых комплексов, Центрального рынка, различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятий сферы услуг, генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.
*Общая площадь помещения - 17, 5 м2, планировочное решение: общий входной узел в торговую галерею с лестничным маршем на 2 этаж, общий коридор - галерейного плана, свободная планировка помещения, есть панорамное окно, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3, 3 метра.
*В помещении выполнен евро-ремонт из качественных, европейского уровня материалов: напольное покрытие - керамический гранит, подвесные потолки со светильниками и 2 санузла на этаже.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 20, 0 кВт, смонтирована система приточной вентиляции, возможна установка дополнительных мокрых точек и канализации, оборудована система пожарной/охранной сигнализации, установлено кондиционирование и интернет - линия.
*Ставка аренды - 1.950, 0, 0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим с НДС).Номер объекта: #5/539277/14393