Аренда офисного помещения

Номер объекта: 552790. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного/свободного назначения на 1 этаже, 3-х этажного административного здания по улице Кропоткина (Заельцовский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: офис для организации на 6-7 рабочих мест, торгово-выставочный зал и офис компании, обособленный офис для отдела продаж торговой компании (работа с розничными клиентами), офис юридической компании для работы с физ.лицами, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина; мастерская по ремонту мелкой бытовой техники, оказания услуг в области красоты и здоровья - студия красоты, нейл-студия, брови и ресницы, косметология (без устройства отдельной мокрой точки).
*Локация: административное здание, расположено на 2 линии улицы Кропоткина, недалеко от перекрёстка с улицей Брестская (центральная часть Заельцовского района), рядом остановка общественного транспорта, до станции метро Гагаринская - 5/6 минут пешим ходом.
*Помещение/офисный блок, расположено на 1 этаже 3-х этажного административного здания и оборудовано общей входной группой, есть возможность круглосуточного использования арендуемого помещения; *Возле здания имеется наземная/открытая автомобильная парковка на 14-16 автомобилей.
Общая площадь помещения - 42, 5 м2, планировочное решение: общий входной узел на 1 этаже, общий холл и коридор 1 этажа, помещение свободной планировки без перегородок (есть колонны), общий санузел на этаже, в помещении есть окна, высота - 3, 0 метра.
*Техническое состояние помещения: хорошее, пол - коммерческий линолеум; стены - офисные обои, а так же возможно предоставление офисной мебели во временное пользование: офисные столы, стулья, шкафы под документы.
*Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 12, 0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная/охранная сигнализация, проведен интернет.
*Ставка аренды 1м2. - 1.000, 0 руб/м2, в ставку аренды, включены все коммунальные и эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается влажная уборка помещения и пользование интернетом (оплачивается напрямую организации - провайдеру).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для арендатора: есть возможность предоставить арендные каникулы (при условии выполнения текущего ремонта помещения, срок - по согласованию с Собственником).
Собственник: ИП (налоговый режим УСН).