Аренда офисного помещения

Номер объекта: 698582. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 1 этаже, 6-ти этажного здания Бизнес-центра на улице Красина (Дзержинский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: выставочный зал и офис торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, небольшой шоу-рум (цифровая техника, мобильные телефоны, парфюмерия, косметика, бижутерия и т.д), удалённый офис для бухгалтера и аудитора, офис для юриста-консультанта (приём физических лиц), офис для сотрудников отдела продаж на 2-3 рабочих места; *оказание услуг в области красоты и здоровья - студия красоты (нейл-студия, косметология, депиляция).
*Локация: здание Бизнес-центра, расположено на 1-ой линии застройки улицы Красина, рядом с крупной городской транспортной развязкой улиц Кошурникова и Фрунзе в центральной части Дзержинского района;
Транспортная инфраструктура и доступность: недалеко расположена станция метрополитена Берёзовая роща (3 мин. пешим ходом), поблизости находиться остановка общественного транспорта, ТРЦ Сибирский Молл, а так же супермаркеты крупных Федеральных сетей, Торговые комплексы и другие предприятия торговли и услуг.
*Помещение офиса, расположено на 1 этаже здания, в Бизнес-центре есть две входных группы, на первом этаже - служба охраны, возможно круглосуточное использование арендуемого помещения; *На территории здания, оборудована открытая/наземная автомобильная парковка на 25-30 автомобилей.
*Площадь помещения - 16, 8 м2, планировочное решение: общий холл на этаже, коридорная система офисов, помещение свободной планировки, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3, 2 метра.
Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 6, 0 кВт, центральное отопление, установлен кондиционер, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, общая система вентиляции здания, проведён интернет.
*Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.400, 0 руб/м2, в ставку включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, кроме оплаты за влажную уборку помещения и пользование сетью интернет.
*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул (на период выполнения текущего ремонта и отделки - по договорённости с Собственником).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц, равного 1 месячной ставки аренды.
Собственник: ИП (система налогообложения НДС).