Снять комнату
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам снять комнату в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 20 актуальных предложений на сегодня.

20 предложения

Сортировать:
64 м² , Комнату 6 января 2026
16 000 ₽/мес

250 ₽ за м²/мес.

64 м² этаж 2

 Сдаётся комната 13 кв.м в 3-комнатной квартире на 2 этаже 3-х этажного дома всего в нескольких минутах ходьбы от метро Сибирская. Этот вариант идеально подойдет для тех, кто ценит экономичность. В данный момент квартира имеет стандартный ремонт и в ней есть вся необходимая...

40 м² , Комнату 8 апреля 2026
14 000 ₽/мес

350 ₽ за м²/мес.

40 м² этаж 2

Предлагаем в аренду уютную  комнату площадью 18 кв.м в 2-х комнатной квартире на 2 этаже 3-этажного дома, расположенную  на Площади Станиславского недалеко от метро Площадь Маркса. Общая площадь квартиры составляет 40 кв.м., а кухня 6 кв.м. Этот вариант аренды идеально подойдет...

20 м² , Комнату 8 апреля 2026
18 000 ₽/мес

900 ₽ за м²/мес.

20 м² этаж 3

Просторная, уютная комната 1 минута пешком до метро, рассматривают только 1 девушку , в соседней комнате проживает хозяйка. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JA000090033543. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца...

21 м² , Комнату 9 февраля 2026
10 000 ₽/мес

486 ₽ за м²/мес.

21 м² этаж 3

Комната с балконом в 10 минутах прогулки от остановки общественного транспорта! Отличный вариант для одиноких, студентов, молодых пар и просто замечательный вариант инвестиций для тех, кто ценит комфорт и уют. Комната в семейном общежитии секционного типа 20 кв.м. с...

72 м² , Комнату 8 апреля 2026
15 000 ₽/мес

210 ₽ за м²/мес.

72 м² этаж 8

 Сдам комнату  в 4-комнатной квартире на 8 этаже 9-этажного дома всего в нескольких минутах от метро Гагаринская. Площадь комнаты 14 кв.м., а кухня занимает 6, 8 кв.м. Этот вариант отличается своей экономичностью и готовностью к заселению - здесь уже выполнен стандартный ремонт,...

20 м² , Комнату 20 января 2026
13 000 ₽/мес

650 ₽ за м²/мес.

20 м² этаж 8

Аренда комнаты на 8 этаже 9-этажного дома рядом с метро Маршала Покрышкина - это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. Площадь комнаты составляет 10, 2 кв.м., а кухни - 6 кв.м. Здесь вы найдете свежий современный ремонт, который придаст вашему новому жилищу...

44 м² , Комнату 8 апреля 2026
15 000 ₽/мес

341 ₽ за м²/мес.

44 м² этаж 3

  Сдам комнату 18 кв.м. на любой срок (месяц, неделя, сутки). В шаговой доступности от метро Площадь Маркса.  Комната в 2-комнатной квартире, расположенной на 3 этаже 5-этажного дома,   вся мебель, бытовая техника, постельное белье, посуда, необходимая для комфортного прживания в...

61 м² , Комнату 28 марта 2026
13 000 ₽/мес

214 ₽ за м²/мес.

61 м² этаж 1

Предлагается в аренду небольшая (10 м кв.), но очень уютная, чистая (свежий ремонт) комната  в 4-комнатной коммунальной квартире. В общем распоряжении жильцов находятся: большая проходная комната, кухня и раздельный санузел.  В комнате имеются: диван, шкаф, письменный...

12 м² , Комнату 8 апреля 2026
13 000 ₽/мес

1 084 ₽ за м²/мес.

12 м² этаж 1

Все включено! Сдается комната 12 кв. м- в 4х комнатной квартире. B наличии вся необходимая для жизни мебель, КРОМЕ микроволновки. Во второй комнате живут женщина, в третьей комнате живет мужчина. Соседи спокойные, доброжелательные. Отличная транспортная развязка, в 5-ти...

18 м² , Комнату 8 апреля 2026
13 500 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

18 м² этаж 2

Представляем вашему вниманию просторную комнату в 3-х комнатной квартире готова к проживанию в хорошем состоянии. Установлена добротная входная дверь, а трехстворчатое пластиковое окно обеспечивает отличную шумоизоляцию и сохраняет тепло. Балкон застеклен. Продуманное...

49 м² , Комнату 8 апреля 2026
13 000 ₽/мес

266 ₽ за м²/мес.

49 м² этаж 3

Сдам комнату 18.6 кв.м. в 3-х комнатной квартире металлическая дверь закрывается на замок в соседней комнате проживает порядочная женщина без вредных привычек. Мебель полностью, бытовая техника холодильник машинка стиральная автомат. Комната после капитального ремонта...

20 м² , Комнату 8 апреля 2026
17 000 ₽/мес

850 ₽ за м²/мес.

20 м² этаж 3

  Общежитие находится в удобном месте, рядом с метро Заельцовская, что обеспечивает легкую доступность к любой точке города. Также, в непосредственной близости расположены множество образовательных и медицинских учреждений, что делает это место идеальным для семейных...

35 м² , Комнату 8 апреля 2026
20 000 ₽/мес

570 ₽ за м²/мес.

35 м² этаж 5

Сдам комнату 24 кв. м  в 2-комнатной квартире. Дом находится в самом сердце города, рядом с метро Красный проспект. Общая площадь на арендатора составляет 35.10 кв.м., кухня - 6 кв.м.  Полногабаритная  2-комнатная квартира с потолками в 3 метра. Вторая комната закрыта, соседей нет,...

56 м² , Комнату 8 апреля 2026
16 000 ₽/мес

285 ₽ за м²/мес.

56 м² этаж 3

Сдам комнату в 3-комнатной квартире на 3 этаже 9-этажного дома в шаговой доступности от метро Площадь Гарина-Михайловского. Площадь комнаты составляет 18 кв.м., кухня - 5.5 кв.м. Это очень экономичный вариант, который подойдет как для молодых людей, так и для студентов. Отличное...

12 м² , Комнату 8 апреля 2026
14 000 ₽/мес

1 167 ₽ за м²/мес.

12 м² этаж 7

Уютная комната в секционном общежитии в секции 5 комнат, вся мебель и техника как на фото. Просмотры и заселение в любой день, залога нет, агентству 70 по факту заселения. Берут только 1 девушку, женщину можно с ребёнком. Свет и вода в цене. При звонке, пожалуйста, сообщите...

53 м² , Комнату 8 апреля 2026
16 000 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

53 м² этаж 4

Сдам комнату  площадью 14 кв.м. в трёхкомнатной малонаселенной коммунальной квартире, все комнаты сдаются, проживают спокойные адекватные арендаторы. Экономичный вариант аренды 3-комнатной квартиры на 4 этаже 4-этажного дома вблизи метро Маршала Покрышкина позволит вам...

51 м² , Комнату 8 апреля 2026
16 000 ₽/мес

314 ₽ за м²/мес.

51 м² этаж 10

 Предложение для всех, кто ищет уютное и экономичное жилье у Березовой рощи. Сдается комната  20 кв.м в 2-комнатной квартире на 10 этаже 10-этажного дома, всего в нескольких минутах ходьбы от метро Покрышкина. Площадь квартиры 51 кв.м., а кухня – 10 кв.м., комната с просторным...

17 м² , Комнату 17 декабря 2025
12 500 ₽/мес

736 ₽ за м²/мес.

17 м² этаж 4

Сдается  комната площадью 17 кв.м в 3-хкомнатной коммунальной квартире. Есть табуретки, кухонный шкаф -3 шт., стиральная машина, электропечь. В квартире чисто. В соседних комнатах проживают  1 мужчина и 1 женщина.  Цена  12 500 рублей вместе с коммунальными...

17 м² , Комнату 3 апреля 2026
14 500 ₽/мес

853 ₽ за м²/мес.

17 м² этаж 9

Сдам комнату в общежитии секционного типа, сделан ремонт. Есть мебель и техника для проживания. Соседи спокойные. Показ по договоренности Счётчики включены в стоимость Арт. 119818701

13 м² , Комнату 3 марта 2026
20 000 ₽/мес

1 600 ₽ за м²/мес.

13 м² этаж 4

Сдается комната на длительный срок, есть все необходимое для. комфортного проживания, центр города, до метро 5 минут ! Арт. 131092349

Планируете снять бюджетное жилье в Новосибирске?

Аренда комнаты в столице Новосибирской области востребована у широкого круга граждан. Среди них - студенты, молодые семьи, командировочные сотрудники, приезжие из небольших городов в поисках работы. Найти оптимальный вариант поможет интернет-портал бесплатных объявлений Akula.ru. Каждое предложение (от собственника или посредника), опубликованное на сайте, включает детальное описание объекта, фото и контактные данные арендодателей. 

 

Правила аренды: как грамотно снять комнату в Новосибирске или области?

"Начинающему" арендатору эксперты перед заключением сделки советуют обратить особое внимание на документы, подтверждающие право собственности арендодателя на объект. Неважно, заключаете ли вы сделку напрямую с хозяином или посредником (риелтором) У последнего на руках также должны быть оригиналы основных документов, требуемых для оформления договора. Порой нечистоплотные риелторы предъявляют доверчивому арендатору копии поддельных документов, а потом не выполняют условия сделки. Например, берут задаток,  а через несколько дней сдают комнату другому съемщику, а сами исчезают восвояси. Вам же с незваным соседом придется сообща решать незапланированный жилищный вопрос.              

 

На какой срок сдаются комнаты в Новосибирске? 

Комнаты в Новосибирске арендуются как посуточно, так и на длительный срок. Вы можете снять жилье на несколько суток (актуально для туристов и командировочных) или на период от нескольких месяцев до нескольких лет.  Если вам требуется арендовать комнату на длительный срок. прозондируйте следующие моменты:

- количество соседей, проживающих в квартире;

-бытовые условия, 

- качество интернета;

- инфраструктуру района (наличие в шаговой доступности магазинов, аптек, досуговых центров;  удобство транспортных развязок).  

 

Важная информация для тех, кто планирует снять комнату в Новосибирске

Эксперты настоятельно рекомендуют заключать с владельцем помещения договор аренды. Это поможет законным способом урегулировать возможные споры. В договор имеет смысл включить пункты о разрешении/запрете на проживание домашних питомцев, порядке внесения платежей, условиях досрочного расторжения соглашения. Также заранее стоит договориться с соседями о графике уборки общих помещений (кухни, туалета, ванной), правилах соблюдения тишины в ночное время и подобных нюансах. На сайте  Akula. ru  вы найдете все предложения новосибирских собственников и посредников о сдаче в аренду комнат различной площади и ценовой категории.