Продажа комнаты р-н Ленинский
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату р-н Ленинский в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 68 актуальных предложений на сегодня.

68 предложения

Сортировать:
15 м² , Комнату 4 декабря 2025
2 800 000 ₽

187 920 ₽ за м²

15 м² этаж 5

Комната по ул. Титова. Общей площадью: 14.90 кв.м. НОВОЕ предложение! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Кирпичный дом - расположен в 5 минутах от МЕТРО Площадь Маркса! СВЕЖИЙ ремонт с использованием качественных и современных материалов, приходите на просмотр и убедитесь в этом сами !...

16 м² , Комнату 17 декабря 2025
980 000 ₽

63 226 ₽ за м²

16 м² этаж 3

Комната по ул. Станционная. Общей площадью: 15.50 кв.м. СРОЧНО ПРОДАМ КОМНАТУ в четырехкомнатной квартире! 15 кв.м. , высота потолка 3 м. , в комнате сделан качественный ремонт, пласт. окно. Соседи хорошие. Комната находится на 3 этаже , подъезд чистый, светлый, закрывается....

18 м² , Комнату 4 декабря 2025
1 850 000 ₽

102 778 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Комната по ул. Петропавловская. Общей площадью: 18.00 кв.м. Продается большая комната (21м) в центре Ленинского района в общежитии коридорного типа. Здание отремонтировано, коридоры чистые, хорошие соседи. Комната светлая, уютная. Установлен кондиционер. Частично остается...

19 м² , Комнату 31 октября 2025
1 500 000 ₽

79 366 ₽ за м²

19 м² этаж 5

Комната по ул. Невельского. Общей площадью: 18.90 кв.м. СРОЧНО В ПРОДАЖЕ! ! Комната в трехкомнатной квартире. Теплая и светлая. Документы в полном порядке. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! ! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста,...

13 м² , Комнату 31 октября 2025
1 600 000 ₽

119 403 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Комната по ул. Блюхера. Общей площадью: 13.40 кв.м. В продаже большая комната с БАЛКОНОМ в коммунальной квартире. В комнате имеется узаконенная мокрая точка! Можно сделать полноценную студию. Показы по предварительной договорённости. Возможна покупка второй комнаты тоже...

44 м² , Комнату 28 ноября 2025
1 400 000 ₽

31 532 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Комната по ул. Плахотного. Общей площадью: 44.40 кв.м. В продаже просторная, светлая комната 18, 1м2 с 3 окнами, в 3х комнатной квартире. Идеальный вариант для самостоятельной жизни или сдачи в аренду. Комната готова к воплощению любых дизайнерских решений! Показ по...

20 м² , Комнату 6 декабря 2025
1 600 000 ₽

80 000 ₽ за м²

20 м² этаж 3

Комната по ул. Котовского. Общей площадью: 20.00 кв.м. Продается просторная комната в уютном кирпичном доме на ул. Котовского, 21. Доля. Квартира находится на третьем этаже красивого кирпичного здания, что делает его не только привлекательным, но и надежным выбором для...

14 м² , Комнату 10 декабря 2025
900 000 ₽

65 218 ₽ за м²

14 м² этаж 2

Комната по ул. Пархоменко 2-й переулок. Общей площадью: 13.80 кв.м. ОБЪЕКТ! Отличная комната в шаговой доступности от метро (семь минут) ! Дом после капитального ремонта! Светлая, солнечная комната площадью 13.8 кв.м. в трехкомнатной полногабаритной квартире на два хозяина. В...

18 м² , Комнату 10 декабря 2025
1 360 000 ₽

75 556 ₽ за м²

18 м² этаж 5

Комната по ул. Станционная. Общей площадью: 18.00 кв.м. Продам большую уютную комнату с современным ремонтом в секционном общежитии. В комнату проведена вода и канализация, подключена стиральная машинка. При желании можно установить душевую кабину. Очень тепло и много...

13 м² , Комнату 31 декабря 2025
1 650 000 ₽

124 061 ₽ за м²

13 м² этаж 4

Комната по ул. Блюхера. Общей площадью: 13.30 кв.м. Продается комната С ВОДОЙ в общежитии коридорного типа площадью 13, 3 кв. метра. ОБЪЕКТ! НЕ ДОЛЯ! Стены оклеены обоями, на полу ламинат. На потолке установлено достаточное количество световых точек. В комнате находится своя...

54 м² , Комнату 7 ноября 2025
2 500 000 ₽

46 469 ₽ за м²

54 м² этаж 4

id:16. Avitoid: 7440500588 В продаже 1/2 доля в двухкомнатной квартире в кирпичном доме! Отличная планировка: просторный холл, две комнаты 17м2 и 15м2 увеличенная за счет балкона кухня 10м2, раздельный санузел. Окна на разные стороны улицы. В квартире сделан качественный ремонт из дорогих...

16 м² , Комнату 17 декабря 2025
1 690 000 ₽

108 334 ₽ за м²

16 м² этаж 4

Комната по ул. Титова. Общей площадью: 15.60 кв.м. в ЧИСТОЙ ПРОДАЖЕ комната в общежитии в ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ по ЛИНИИ МЕТРО ( 4 минуты до МЕТРО МАРКСА) ОКНО пластиковое - во двор есть балкон . высота потолков 3 МЕТРА ! установлена дополнительная входная дверь - ( для лучшей...

13 м² , Комнату 29 ноября 2025
1 170 000 ₽

92 858 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Комната по ул. Пархоменко. Общей площадью: 12.60 кв.м. Комната- ОБЪЕКТ в центре Ленинского района, в 10 минутах ходьбы от метро. В комнату заведена вода. Места общего пользования в хорошем состоянии, санузел раздельный. Большая кухня. Развитая инфраструктура: в шаговой...

19 м² , Комнату 11 декабря 2025
2 050 000 ₽

110 216 ₽ за м²

19 м² этаж 4

Комната по ул. Титова. Общей площадью: 18.60 кв.м. В самом центре площади Станиславского предлагается к продаже светлая, уютная комната, общей площадью 18 квадратных метров, в общежитии коридорного типа. Комната видовая, расположена на 4 этаже, окном на площадь. В комнате...

9 м² , Комнату 24 декабря 2025
890 000 ₽

96 740 ₽ за м²

9 м² этаж 3

Комната по ул. Пархоменко. Общей площадью: 9.20 кв.м. В продаже комната, оформлена как объект, что позволяет приобрести её как по материнскому капиталу, так и в ипотеку. Удачное расположение дома в центре Ленинского района, рядом парк Сад Кирова, Монумент Славы, Ленинская...

20 м² , Комнату 23 декабря 2025
1 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

20 м² этаж 3

Комната по ул. Филатова. Общей площадью: 20.00 кв.м. В продаже комната - доля в 3-х комнатной малонаселенной полногабаритной квартире. В соседних комнатах проживают по одному человеку. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. Показ по договоренности в любое...

20 м² , Комнату 12 декабря 2025
1 400 000 ₽

70 352 ₽ за м²

20 м² этаж 9

Комната по ул. Забалуева. Общей площадью: 19.90 кв.м. К продаже предлагается светлая, уютная и просторная комната, в большой малонаселенной пятикомнатной квартире. Площадь комнаты 20 кв.м. + большая остекленная лоджия. Дружные соседи. Все в шаговой доступности , детские сады,...

16 м² , Комнату 27 декабря 2025
1 000 000 ₽

60 976 ₽ за м²

16 м² этаж 2

Комната по ул. Пархоменко 2-й переулок. Общей площадью: 16.40 кв.м. Комната 16 м2 (доля) в 3к квартире. Соседи тихие, спокойные. Насекомых нет. Рядом сквер, остановки транспорта, до метро 12 минут пешком. Обременений нет. Более 5 лет в собственности. Детей собственников нет. Чистая...

12 м² , Комнату 26 декабря 2025
820 000 ₽

70 690 ₽ за м²

12 м² этаж 3

Комната по ул. Станционная. Общей площадью: 11.60 кв.м. Предлагается к продаже комната в небольшом и уютном общежитии Рядом с объектом находятся: 1 школа, 3 детских сада, 8 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна...

18 м² , Комнату 28 декабря 2025
1 550 000 ₽

88 572 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Комната по ул. Вертковская. Общей площадью: 17.50 кв.м. Продам комнату в общежитии с мебелью. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Очень хорошо развита инфраструктура. Долгов и обременений нет. Документы все в порядке. Быстрый выход на сделку. В собственности более 5...

9 м² , Комнату 17 декабря 2025
950 000 ₽

106 742 ₽ за м²

9 м² этаж 3

Комната по ул. Пархоменко 1-й переулок. Общей площадью: 8.90 кв.м. Возможна покупка в ипотеку! Состояние хорошее, окно пластиковое, в квартире тепло, толщина стен 70 см, регуляторы на радиаторах, высота потолков 2.75м. Дом кирпичный, шесть лет назад выполнен полный капитальный...

25 м² , Комнату 31 октября 2025
3 100 000 ₽

122 048 ₽ за м²

25 м² этаж 3

Комната по ул. Блюхера. Общей площадью: 25.40 кв.м. В продаже две большие комнаты с балконами в коммунальной квартире. В каждой комнате имеется узаконенная мокрая точка! Можно сделать две полноценные студии. Показы по предварительной договорённости. Возможна продажа комнат...

13 м² , Комнату 22 октября 2025
1 350 000 ₽

103 847 ₽ за м²

13 м² этаж 2

Комната по ул. Ватутина. Общей площадью: 13.00 кв.м. В продаже чистая и уютная комната в пятикомнатной коммунальной квартире на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, который находится в трех минутах от метро, магазинов, торговых и развлекательных центров, остановок...

11 м² , Комнату 18 декабря 2025
940 000 ₽

82 457 ₽ за м²

11 м² этаж 4

Комната по ул. Киевская. Общей площадью: 11.40 кв.м. Продается комната (доля) в 5-ти комнатной квартире на Троллейном ж.м. Комната в хорошем состоянии: пластиковое окно, натяжной потолок, вам останется только переклеить обои на свой вкус. Места общего пользования в...

20 м² , Комнату 10 декабря 2025
1 800 000 ₽

89 553 ₽ за м²

20 м² этаж 4

Комната по ул. Крашенинникова 3-й. Общей площадью: 20.10 кв.м. Отличная просторная (20 кв.м. ) комната с двумя окнами в двухкомнатной квартире (доля) ! Квартира чистая, сухая, теплая без посторонних запахов. В комнате частично выполнен ремонт: поставлены пластиковые окна, имеется...

15 м² , Комнату 6 ноября 2025
1 650 000 ₽

108 553 ₽ за м²

15 м² этаж 2

Комната по ул. Титова. Общей площадью: 15.20 кв.м. Продам КОМНАТУ в ОБЩЕЖИТИИ , 15, 2 кв м, расположена на комфортном 2 этаже, метро Карла Маркса в 3 минутах ходьбы. Дом находится прямо в сердце Ленинского района. Санузел и душевые кабины на этаже, рядом с комнатой, далеко ходить не...

10 м² , Комнату 4 января 2026
1 250 000 ₽

131 579 ₽ за м²

10 м² этаж 5

Комната по ул. Ватутина. Общей площадью: 9.50 кв.м. Продам комнату в пятикомнатной коммунальной квартире в самом центре Левого берега. В комнате установлена раковина, для более комфортного проживания. Инфраструктура вокруг дома развита на высоком уровне. В шаговой...

16 м² , Комнату 17 декабря 2025
970 000 ₽

62 581 ₽ за м²

16 м² этаж 3

Комната по ул. Станционная. Общей площадью: 15.50 кв.м. СРОЧНО! ! Продается уютная, чистая, светлая комната 15.5 кв. м (Доля) в 4х комнатной квартире трехэтажного дома на третьем этаже на улице Станционной дом 12. Окна выходят на обе стороны, но расположение дома во дворе...

17 м² , Комнату 23 декабря 2025
1 630 000 ₽

98 788 ₽ за м²

17 м² этаж 5

Комната по ул. Титова. Общей площадью: 16.50 кв.м. КОМНАТА в ЧИСТОЙ ПРОДАЖЕ в общежитии коридорного типа, МЕТРО КАРЛА МАРКСА! Отличная транспортная развязка. Вся инфраструктура в пяти минутах ходьбы. Комната в отличном состоянии, большая, светлая, просторная, оснащена всей...

21 м² , Комнату 31 декабря 2025
1 600 000 ₽

75 118 ₽ за м²

21 м² этаж 2

Комната по ул. Петропавловская. Общей площадью: 21.30 кв.м. В продаже просторная комната -21, 3 м, в общежитии коридорного типа на 2 этаже, в конце коридора (прохожие соседи не беспокоят) , высокие потолки 3 метра. В собственности более 10 лет, в комнате никто не прописан и не...

Приобретаем комнату в Новосибирске в районе Ленинский

Хотите купить комнату в Новосибирске в районе Ленинский на выгодных условиях? На сайте Akula.com представлены объявления о продаже жилой недвижимости. В базе дается подробное описание и фото объектов, контакты продавцов (собственников) и посредников.

 

Что надо проверить перед покупкой комнаты в Новосибирске в районе Ленинский

  • Право собственности. Перед покупкой комнаты в общежитии или коммунальной квартире  следует проверить правоустанавливающие документы на жилье, а  также паспорт собственника. Оптимальное решение для подтверждения права собственности — получение выписки из ЕГРН. В рамках данной услуги легко подтвердить право собственности на любой зарегистрированный в Новосибирске объект недвижимости.
  • Соблюдение норм действующего законодательства. Покупка комнаты имеет свои особенности. В отличие от продажи квартиры, продавцу необходимо предварительно предложить купить комнату другим жильцам квартиры, которые являются собственниками соседних комнат. Предложение приоритетной покупки в обязательном порядке совершается в письменной форме с указанием стоимости и других условий. В случае, если в течение 1 месяца жильцы не изъявили желания купить комнату, продавец получает полное право совершить сделку по продаже на аналогичных условиях любому заинтересованному лицу. Если среди собственников есть несовершеннолетние граждане, то отказ можно получить исключительно с разрешения соответствующих органов в городе Новосибирск: опеки и попечительства.
  • Наличие обременений и долгов. Перед покупкой комнаты в Ленинском районе  необходимо проверить не наложены ли аресты и запреты, нет ли обременений. Полную информацию по вопросу содержит выписка Росреестра. На сайте также можно проверить непосредственно собственника на наличие дел о банкротстве и судебных разбирательств. Дополнительно стоит выяснить, нет ли у собственника комнаты долгов за коммуналку.

 

Быстрый поиск комнаты в районе Ленинский в Новосибирске на Akula.com

Рекомендуется использовать фильтр для сортировки предложений. Укажите ул. или введите полный адрес в городе или области, определите оптимальные площадь и стоимость. Контакты агентств недвижимости и собственников указаны в объявлении. Свежие объявления о продаже комнат в Новосибирске в районе Ленинский смотрите на сайте Akula.com.