Продажа комнаты р-н Ленинский
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату р-н Ленинский в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 67 актуальных предложений на сегодня.

67 предложения

Сортировать:
19 м² , Комнату 5 февраля 2026
1 800 000 ₽

94 737 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Комната по ул. Титова. Общей площадью: 19.00 кв.м. Просторная, уютная комната с двумя окнами! Комната очень светлая, наличие двух окон позволяет грамотно зонировать пространство. Высота потолка три метра! Места общего пользования в отличном состоянии, недавно был сделан...

13 м² , Комнату 31 октября 2025
1 600 000 ₽

119 403 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Комната по ул. Блюхера. Общей площадью: 13.40 кв.м. В продаже большая комната с БАЛКОНОМ в коммунальной квартире. В комнате имеется узаконенная мокрая точка! Можно сделать полноценную студию. Показы по предварительной договорённости. Возможна покупка второй комнаты тоже...

24 м² , Комнату 20 февраля 2026
2 400 000 ₽

102 128 ₽ за м²

24 м² этаж 4

1 комн. квартира по ул. Котовского. Общей площадью: 23.50 кв.м. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ДАННЫЙ ВАРИАНТ! ! Предлагается, как альтернатива однокомнатной квартире или малосемейка с маленькими квадратами, удачно перепланированное под отдельную квартиру-студию, Квадратные две...

15 м² , Комнату 23 января 2026
1 470 000 ₽

100 000 ₽ за м²

15 м² этаж 5

Комната по ул. Титова. Общей площадью: 14.70 кв.м. Продам, в самом сердце Ленинского района, комната 14, 7 м2, 3 минуты до метро площадь Маркса! В общежитии консьерж, вход строго по электронному ключу, места общего пользования чистые, душ оборудован на этаже, так есть душ на...

17 м² , Комнату 21 февраля 2026
1 600 000 ₽

92 486 ₽ за м²

17 м² этаж 4

Комната по ул. Пархоменко. Общей площадью: 17.30 кв.м. Уникальный объект недвижимости, комната в сердце Ленинского района, с видом на сквер Монумент славы! Редкий, ценный экземпляр на рынке недвижимости! Комната просторная, правильной формы, с высокими потолками, имеет свой...

14 м² , Комнату 10 декабря 2025
900 000 ₽

65 218 ₽ за м²

14 м² этаж 2

Комната по ул. Пархоменко 2-й переулок. Общей площадью: 13.80 кв.м. ОБЪЕКТ! Отличная комната в шаговой доступности от метро (семь минут) ! Дом после капитального ремонта! Светлая, солнечная комната площадью 13.8 кв.м. в трехкомнатной полногабаритной квартире на два хозяина. В...

13 м² , Комнату 17 февраля 2026
1 600 000 ₽

120 301 ₽ за м²

13 м² этаж 4

Комната по ул. Блюхера. Общей площадью: 13.30 кв.м. Продается комната С ВОДОЙ в общежитии коридорного типа площадью 13, 3 кв. метра. ОБЪЕКТ! Стены оклеены обоями, на полу ламинат. На потолке установлено достаточное количество световых точек. В комнате находится своя душевая...

13 м² , Комнату 29 ноября 2025
1 170 000 ₽

92 858 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Комната по ул. Пархоменко. Общей площадью: 12.60 кв.м. Комната- ОБЪЕКТ в центре Ленинского района, в 10 минутах ходьбы от метро. В комнату заведена вода. Места общего пользования в хорошем состоянии, санузел раздельный. Большая кухня. Развитая инфраструктура: в шаговой...

19 м² , Комнату 7 февраля 2026
1 920 000 ₽

103 226 ₽ за м²

19 м² этаж 4

Комната по ул. Титова. Общей площадью: 18.60 кв.м. В самом центре площади Станиславского предлагается к продаже светлая, уютная комната, общей площадью 18 квадратных метров, в общежитии коридорного типа. Комната видовая, расположена на 4 этаже, окном на площадь. В комнате...

9 м² , Комнату 6 февраля 2026
850 000 ₽

92 392 ₽ за м²

9 м² этаж 3

Комната по ул. Пархоменко. Общей площадью: 9.20 кв.м. В продаже комната, площадью 9, 2 квадратных метров, в квартире, в которой имеется ещё 5 комнат, общая кухня, а также общий туалет, и душ. Во всех общественных помещениях поддерживается порядок. Ремонт общественных помещений и...

20 м² , Комнату 23 декабря 2025
1 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

20 м² этаж 3

Комната по ул. Филатова. Общей площадью: 20.00 кв.м. В продаже комната - доля в 3-х комнатной малонаселенной полногабаритной квартире. В соседних комнатах проживают по одному человеку. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. Показ по договоренности в любое...

20 м² , Комнату 23 января 2026
1 400 000 ₽

70 352 ₽ за м²

20 м² этаж 9

Комната по ул. Забалуева. Общей площадью: 19.90 кв.м. К продаже предлагается светлая, уютная и просторная комната, в большой малонаселенной пятикомнатной квартире. Проживают только в двух комнатах по 1 человеку. Площадь комнаты 20 кв.м. + большая остекленная лоджия. Дружные...

18 м² , Комнату 7 февраля 2026
1 550 000 ₽

88 572 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Комната по ул. Вертковская. Общей площадью: 17.50 кв.м. Продам комнату в общежитии с мебелью. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Очень хорошо развита инфраструктура. Долгов и обременений нет. Документы все в порядке. Быстрый выход на сделку. В собственности более 5...

9 м² , Комнату 17 января 2026
890 000 ₽

100 000 ₽ за м²

9 м² этаж 3

Комната по ул. Пархоменко 1-й переулок. Общей площадью: 8.90 кв.м. Возможна покупка в ипотеку! Предлагайте свою цену, обдумаем каждое предложение! Состояние хорошее, окно пластиковое, в квартире тепло, толщина стен 70 см, регуляторы на радиаторах, высота потолков 2.75м. Дом...

16 м² , Комнату 13 января 2026
980 000 ₽

63 226 ₽ за м²

16 м² этаж 3

Комната по ул. Станционная. Общей площадью: 15.50 кв.м. СРОЧНО ПРОДАМ КОМНАТУ в четырехкомнатной квартире! 15 кв.м. , высота потолка 3 м. , В комнате сделан качественный ремонт, установлено пластиковое окно. Соседи хорошие. Комната находится на 3 этаже , подъезд чистый, светлый,...

25 м² , Комнату 31 октября 2025
3 100 000 ₽

122 048 ₽ за м²

25 м² этаж 3

Комната по ул. Блюхера. Общей площадью: 25.40 кв.м. В продаже две большие комнаты с балконами в коммунальной квартире. В каждой комнате имеется узаконенная мокрая точка! Можно сделать две полноценные студии. Показы по предварительной договорённости. Возможна продажа комнат...

18 м² , Комнату 17 февраля 2026
1 950 000 ₽

107 735 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Комната по ул. Котовского. Общей площадью: 18.10 кв.м. В продаже комната в семейном общежитии! Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, дет. сад, магазины! Дом кирпичный - очень теплый, в отличном состоянии: консьерж следит за порядком, душ со свежим ремонтом на 1...

13 м² , Комнату 22 октября 2025
1 350 000 ₽

103 847 ₽ за м²

13 м² этаж 2

Комната по ул. Ватутина. Общей площадью: 13.00 кв.м. В продаже чистая и уютная комната в пятикомнатной коммунальной квартире на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, который находится в трех минутах от метро, магазинов, торговых и развлекательных центров, остановок...

11 м² , Комнату 15 января 2026
930 000 ₽

81 579 ₽ за м²

11 м² этаж 4

Комната по ул. Киевская. Общей площадью: 11.40 кв.м. Продается комната (доля) в 5-ти комнатной квартире на Троллейном ж.м. Комната в хорошем состоянии: пластиковое окно, натяжной потолок, вам останется только переклеить обои на свой вкус. Места общего пользования в...

15 м² , Комнату 2 февраля 2026
1 599 000 ₽

105 198 ₽ за м²

15 м² этаж 2

Комната по ул. Титова. Общей площадью: 15.20 кв.м. Продам КОМНАТУ в ОБЩЕЖИТИИ , 15, 2 кв м, расположена на комфортном 2 этаже, метро Карла Маркса в 3 минутах ходьбы. Дом находится прямо в сердце Ленинского района. Санузел и душевые кабины на этаже, рядом с комнатой, далеко ходить не...

33 м² , Комнату 14 февраля 2026
2 690 000 ₽

82 013 ₽ за м²

33 м² этаж 3

Комната по ул. Кирзаводская. Общей площадью: 32.80 кв.м. Продам 2 просторные комнаты в общежитии коридорного типа с отдельной отсечкой, которая выполняет функцию прихожей( по факту 2-х ком. квартира) . В секции 9 комнат, общий балкон. Свежий ремонт- пластиковые окна, линолеум,...

10 м² , Комнату 4 января 2026
1 250 000 ₽

131 579 ₽ за м²

10 м² этаж 5

Комната по ул. Ватутина. Общей площадью: 9.50 кв.м. Продам комнату в пятикомнатной коммунальной квартире в самом центре Левого берега. В комнате установлена раковина, для более комфортного проживания. Инфраструктура вокруг дома развита на высоком уровне. В шаговой...

16 м² , Комнату 17 декабря 2025
970 000 ₽

62 581 ₽ за м²

16 м² этаж 3

Комната по ул. Станционная. Общей площадью: 15.50 кв.м. СРОЧНО! ! Продается уютная, чистая, светлая комната 15.5 кв. м (Доля) в 4х комнатной квартире трехэтажного дома на третьем этаже на улице Станционной дом 12. Окна выходят на обе стороны, но расположение дома во дворе...

21 м² , Комнату 6 февраля 2026
1 799 000 ₽

85 667 ₽ за м²

21 м² этаж 4

Комната по ул. Петропавловская. Общей площадью: 21.00 кв.м. Продается большая комната (21м) в центре Ленинского района в общежитии коридорного типа. Здание отремонтировано, коридоры чистые, хорошие соседи. Комната светлая, уютная. Установлен кондиционер. Частично остается...

14 м² , Комнату 14 февраля 2026
1 399 000 ₽

99 929 ₽ за м²

14 м² этаж 5

Комната по ул. Титова. Общей площадью: 14.00 кв.м. Вы хотите начать самостоятельную жизнь? Или удачно вложить накопленные средства для сдачи в аренду. Наше предложение именно для Вас. Предлагаем к продаже комнату с ремонтом: на полу линолеум, на стенах обои. Особенностью...

19 м² , Комнату 18 февраля 2026
1 990 000 ₽

102 578 ₽ за м²

19 м² этаж 1

Комната по ул. Крашенинникова 3-й. Общей площадью: 19.40 кв.м. Продаем комнату в 3-хкомнатной малонаселенной квартире в районе пл. Станиславского. Метро Маркса в 10 минутах. Комната выделена в ОБЪЕКТ, что позволяет купить ее в ипотеку! Комната 19, 4м2 с высокими потолками (3.15) . Два...

11 м² , Комнату 27 января 2026
830 000 ₽

75 455 ₽ за м²

11 м² этаж 9

Комната по ул. Ударная. Общей площадью: 11.00 кв.м. ЗВОНИТЕ! Успей купить! ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ, ВСЕГО 830 000 ЗА КОМНАТУ С НОВЫМ СТИЛЬНЫМ РЕМОНТОМ В ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ. В комнате пластиковое окно, коммерческий линолеум, качественный , натяжной потолок с встроенной...

10 м² , Комнату 7 февраля 2026
1 050 000 ₽

110 527 ₽ за м²

10 м² этаж 1

Комната по ул. 9 Гвардейской Дивизии. Общей площадью: 9.50 кв.м. В продаже комната. Светлая уютная. Удачное расположение в развитом районе. В шаговой доступности школа, детский сад. До остановки трамвая и другого общественного транспорта 5 мин. Рядом магазины, супермаркеты,...

18 м² , Комнату 23 января 2026
1 300 000 ₽

71 429 ₽ за м²

18 м² этаж 8

Комната по ул. Забалуева. Общей площадью: 18.20 кв.м. В продаже просторная, светлая, теплая комната в секционном кирпичном общежитии в сердце Западного жилмассива. В комнате сделан хороший ремонт: установлено 3-х створчатое пластиковое окно, заменена входная дверь, на стенах...

31 м² , Комнату 29 января 2026
2 400 000 ₽

77 923 ₽ за м²

31 м² этаж 1

Комната по ул. Связистов. Общей площадью: 30.80 кв.м. Продается просторная 2 комнаты в 3 комнатной квартире. ИНФРАСТРУКТУРА: Благоустроенная территория дома, много парковочных мест. Рядом с домом находится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: остановка...

Приобретаем комнату в Новосибирске в районе Ленинский

Хотите купить комнату в Новосибирске в районе Ленинский на выгодных условиях? На сайте Akula.com представлены объявления о продаже жилой недвижимости. В базе дается подробное описание и фото объектов, контакты продавцов (собственников) и посредников.

 

Что надо проверить перед покупкой комнаты в Новосибирске в районе Ленинский

  • Право собственности. Перед покупкой комнаты в общежитии или коммунальной квартире  следует проверить правоустанавливающие документы на жилье, а  также паспорт собственника. Оптимальное решение для подтверждения права собственности — получение выписки из ЕГРН. В рамках данной услуги легко подтвердить право собственности на любой зарегистрированный в Новосибирске объект недвижимости.
  • Соблюдение норм действующего законодательства. Покупка комнаты имеет свои особенности. В отличие от продажи квартиры, продавцу необходимо предварительно предложить купить комнату другим жильцам квартиры, которые являются собственниками соседних комнат. Предложение приоритетной покупки в обязательном порядке совершается в письменной форме с указанием стоимости и других условий. В случае, если в течение 1 месяца жильцы не изъявили желания купить комнату, продавец получает полное право совершить сделку по продаже на аналогичных условиях любому заинтересованному лицу. Если среди собственников есть несовершеннолетние граждане, то отказ можно получить исключительно с разрешения соответствующих органов в городе Новосибирск: опеки и попечительства.
  • Наличие обременений и долгов. Перед покупкой комнаты в Ленинском районе  необходимо проверить не наложены ли аресты и запреты, нет ли обременений. Полную информацию по вопросу содержит выписка Росреестра. На сайте также можно проверить непосредственно собственника на наличие дел о банкротстве и судебных разбирательств. Дополнительно стоит выяснить, нет ли у собственника комнаты долгов за коммуналку.

 

Быстрый поиск комнаты в районе Ленинский в Новосибирске на Akula.com

Рекомендуется использовать фильтр для сортировки предложений. Укажите ул. или введите полный адрес в городе или области, определите оптимальные площадь и стоимость. Контакты агентств недвижимости и собственников указаны в объявлении. Свежие объявления о продаже комнат в Новосибирске в районе Ленинский смотрите на сайте Akula.com.