Продажа комнаты р-н Ленинский
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату р-н Ленинский в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 68 актуальных предложений на сегодня.

68 предложения

Сортировать:
12 м² , Комнату 8 апреля 2026
1 300 000 ₽

112 069 ₽ за м²

12 м² этаж 8

Комната по ул. Киевская. Общей площадью: 11.60 кв.м. Комната 11, 6 м2 + 1, 0 кв. м встроенные ниши гардеробные. Троллейный микрорайон (ул. Киевская, 20) . Это отдельный объект с кадастровым номером, готовый к ипотеке, материнскому капиталу или любой форме покупки. ПРЕИМУЩЕСТВА: +...

10 м² , Комнату 28 марта 2026
950 000 ₽

100 000 ₽ за м²

10 м² этаж 1

Комната по ул. 9 Гвардейской Дивизии. Общей площадью: 9.50 кв.м. В продаже комната. Светлая уютная. Удачное расположение в развитом районе. В шаговой доступности школа, детский сад. До остановки трамвая и другого общественного транспорта 5 мин. Рядом магазины, супермаркеты,...

12 м² , Комнату 4 апреля 2026
1 600 000 ₽

133 334 ₽ за м²

12 м² этаж 4

Комната по ул. Котовского. Общей площадью: 12.00 кв.м. Образцовое общежитие коридорного типа! Очень чистое, зоны общего пользования после ремонта! Комната расположена рядом с общей кухней, есть возможность завести в комнату ВОДУ! Также на этаже есть отдельная душевая...

28 м² , Комнату 5 апреля 2026
2 799 000 ₽

98 557 ₽ за м²

28 м² этаж 1

Комната по ул. Ударная. Общей площадью: 28.40 кв.м. В продаже 2 изолированные комнаты (ОБЪЕКТ) в 3х-комнатной квартире! Комнаты 17, 2 кв. м и 11, 2 кв.м. Быстрый выход на сделку, 1 взрослый собственник, без обременений, без долгов! Свежий ремонт, установлены пластиковые окна, потолки...

11 м² , Комнату 1 апреля 2026
1 500 000 ₽

136 364 ₽ за м²

11 м² этаж 1

Комната по ул. Планировочная. Общей площадью: 11.00 кв.м. ВНИМАНИЕ! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КАК ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ТАК И ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ! Ищете комнату в общежитии? ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ЭТОТ ВАРИАНТ! Это не просто комната в коммунальной квартире, а полноценная студия с собственным...

14 м² , Комнату 10 декабря 2025
900 000 ₽

65 218 ₽ за м²

14 м² этаж 2

Комната по ул. Пархоменко 2-й переулок. Общей площадью: 13.80 кв.м. ОБЪЕКТ! Отличная комната в шаговой доступности от метро (семь минут) ! Дом после капитального ремонта! Светлая, солнечная комната площадью 13.8 кв.м. в трехкомнатной полногабаритной квартире на два хозяина. В...

19 м² , Комнату 21 марта 2026
1 980 000 ₽

103 125 ₽ за м²

19 м² этаж 4

Комната по ул. Кирзаводская. Общей площадью: 19.20 кв.м. Готовое решение в сердце Юго-Западного массива! Вашему вниманию автономное и продуманное пространство. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье без лишних хлопот или надежный актив для сдачи в аренду. В...

13 м² , Комнату 7 апреля 2026
1 170 000 ₽

92 858 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Комната по ул. Пархоменко. Общей площадью: 12.60 кв.м. Комната- ОБЪЕКТ в центре Ленинского района, в 10 минутах ходьбы от метро. В комнату заведена вода. Места общего пользования в хорошем состоянии, санузел раздельный. Большая кухня. Развитая инфраструктура: в шаговой...

19 м² , Комнату 7 февраля 2026
1 920 000 ₽

103 226 ₽ за м²

19 м² этаж 4

Комната по ул. Титова. Общей площадью: 18.60 кв.м. В самом центре площади Станиславского предлагается к продаже светлая, уютная комната, общей площадью 18 квадратных метров, в общежитии коридорного типа. Комната видовая, расположена на 4 этаже, окном на площадь. В комнате...

9 м² , Комнату 6 февраля 2026
850 000 ₽

92 392 ₽ за м²

9 м² этаж 3

Комната по ул. Пархоменко. Общей площадью: 9.20 кв.м. В продаже комната, площадью 9, 2 квадратных метров, в квартире, в которой имеется ещё 5 комнат, общая кухня, а также общий туалет, и душ. Во всех общественных помещениях поддерживается порядок. Ремонт общественных помещений и...

19 м² , Комнату 7 апреля 2026
2 000 000 ₽

106 952 ₽ за м²

19 м² этаж 5

Комната по ул. Кирзаводская. Общей площадью: 18.70 кв.м. В продаже просторная комната с лоджией. Комната после свежего ремонта. Новым владельцам останется кухонный гарнитур и встроенный, вместительный шкаф-купе. Окна во двор. Санузел общего пользования расположен на...

9 м² , Комнату 9 апреля 2026
890 000 ₽

100 000 ₽ за м²

9 м² этаж 3

Комната по ул. Пархоменко 1-й переулок. Общей площадью: 8.90 кв.м. Состояние хорошее, окно пластиковое, в квартире тепло, толщина стен 70 см, регуляторы на радиаторах, высота потолков 2.75м. Дом кирпичный, шесть лет назад выполнен полный капитальный ремонт всего дома (крыша,...

18 м² , Комнату 17 февраля 2026
1 950 000 ₽

107 735 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Комната по ул. Котовского. Общей площадью: 18.10 кв.м. В продаже комната в семейном общежитии! Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, дет. сад, магазины! Дом кирпичный - очень теплый, в отличном состоянии: консьерж следит за порядком, душ со свежим ремонтом на 1...

13 м² , Комнату 22 октября 2025
1 350 000 ₽

103 847 ₽ за м²

13 м² этаж 2

Комната по ул. Ватутина. Общей площадью: 13.00 кв.м. В продаже чистая и уютная комната в пятикомнатной коммунальной квартире на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, который находится в трех минутах от метро, магазинов, торговых и развлекательных центров, остановок...

11 м² , Комнату 8 апреля 2026
930 000 ₽

81 579 ₽ за м²

11 м² этаж 4

Комната по ул. Киевская. Общей площадью: 11.40 кв.м. Продается комната (доля) в 5-ти комнатной квартире на Троллейном ж.м. Комната в хорошем состоянии: пластиковое окно, натяжной потолок, вам останется только переклеить обои на свой вкус. Места общего пользования в...

19 м² , Комнату 4 апреля 2026
1 800 000 ₽

94 737 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Комната по ул. Титова. Общей площадью: 19.00 кв.м. Просторная, уютная комната с двумя окнами! Комната очень светлая, наличие двух окон позволяет грамотно зонировать пространство. Высота потолка три метра! Места общего пользования в отличном состоянии, недавно был сделан...

15 м² , Комнату 2 февраля 2026
1 599 000 ₽

105 198 ₽ за м²

15 м² этаж 2

Комната по ул. Титова. Общей площадью: 15.20 кв.м. Продам КОМНАТУ в ОБЩЕЖИТИИ , 15, 2 кв м, расположена на комфортном 2 этаже, метро Карла Маркса в 3 минутах ходьбы. Дом находится прямо в сердце Ленинского района. Санузел и душевые кабины на этаже, рядом с комнатой, далеко ходить не...

33 м² , Комнату 3 марта 2026
2 590 000 ₽

78 964 ₽ за м²

33 м² этаж 3

Комната по ул. Кирзаводская. Общей площадью: 32.80 кв.м. Продам 2 просторные комнаты в общежитии коридорного типа с отдельной отсечкой, которая выполняет функцию прихожей( по факту 2-х ком. квартира) . В секции 9 комнат, общий балкон. Свежий ремонт- пластиковые окна, линолеум,...

10 м² , Комнату 4 января 2026
1 250 000 ₽

131 579 ₽ за м²

10 м² этаж 5

Комната по ул. Ватутина. Общей площадью: 9.50 кв.м. Продам комнату в пятикомнатной коммунальной квартире в самом центре Левого берега. В комнате установлена раковина, для более комфортного проживания. Инфраструктура вокруг дома развита на высоком уровне. В шаговой...

16 м² , Комнату 17 декабря 2025
970 000 ₽

62 581 ₽ за м²

16 м² этаж 3

Комната по ул. Станционная. Общей площадью: 15.50 кв.м. СРОЧНО! ! Продается уютная, чистая, светлая комната 15.5 кв. м (Доля) в 4х комнатной квартире трехэтажного дома на третьем этаже на улице Станционной дом 12. Окна выходят на обе стороны, но расположение дома во дворе...

21 м² , Комнату 9 апреля 2026
1 800 000 ₽

84 906 ₽ за м²

21 м² этаж 3

Комната по ул. Ватутина. Общей площадью: 21.20 кв.м. В продаже комната 21, 2 квадратных метра в общежитии коридорного типа! Чистая продажа, 1 взрослый собственник, более 9 лет в собственности, без нюансов, без ипотек! Никто не прописан. Комфортный средний этаж, 2 окна в комнате....

21 м² , Комнату 8 апреля 2026
1 650 000 ₽

78 572 ₽ за м²

21 м² этаж 4

Комната по ул. Петропавловская. Общей площадью: 21.00 кв.м. Продается большая комната (21м) в центре Ленинского района в общежитии коридорного типа. Здание отремонтировано, коридоры чистые, хорошие соседи. Комната светлая, уютная. Установлен кондиционер. Частично остается...

10 м² , Комнату 5 апреля 2026
900 000 ₽

94 737 ₽ за м²

10 м² этаж 9

Комната по ул. Троллейная. Общей площадью: 9.50 кв.м. Важно: документы проверены юристом, готовы к сделке! Предлагайте свою цену, готовы обсуждать! Продается комната 9.5 кв. м, в четырёхкомнатной квартире. В хорошем состоянии. Соседи в квартире все дружелюбные. Места общего...

19 м² , Комнату 1 апреля 2026
1 950 000 ₽

100 516 ₽ за м²

19 м² этаж 1

Комната по ул. Крашенинникова 3-й. Общей площадью: 19.40 кв.м. Продаем комнату в 3-хкомнатной малонаселенной квартире в районе пл. Станиславского. Метро Маркса в 10 минутах. Комната выделена в ОБЪЕКТ, что позволяет купить ее в ипотеку! Комната 19, 4м2 с высокими потолками (3.15) . Два...

11 м² , Комнату 9 апреля 2026
790 000 ₽

71 819 ₽ за м²

11 м² этаж 9

Комната по ул. Ударная. Общей площадью: 11.00 кв.м. ЗВОНИТЕ! Успей купить! ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ, ВСЕГО 790 000 ЗА КОМНАТУ С НОВЫМ СТИЛЬНЫМ РЕМОНТОМ В ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ. В комнате пластиковое окно, коммерческий линолеум, качественный , натяжной потолок с встроенной...

19 м² , Комнату 20 марта 2026
1 690 000 ₽

88 021 ₽ за м²

19 м² этаж 1

Комната по ул. Котовского. Общей площадью: 19.20 кв.м. В продаже комната 19, 2 кв.м. Внутри комнаты собственный полноценный санузел и кухонная зона с раковиной. Жилой дом, не общежитие. Чистая продажа, 1 взрослый собственник, без задолженностей и обременения. Пластиковое окно,...

18 м² , Комнату 26 марта 2026
1 250 000 ₽

68 682 ₽ за м²

18 м² этаж 8

Комната по ул. Забалуева. Общей площадью: 18.20 кв.м. В продаже просторная, светлая, теплая комната в секционном кирпичном общежитии в сердце Западного жилмассива. В комнате сделан хороший ремонт: установлено 3-х створчатое пластиковое окно, заменена входная дверь, на стенах...

31 м² , Комнату 4 апреля 2026
2 150 000 ₽

69 806 ₽ за м²

31 м² этаж 1

Комната по ул. Связистов. Общей площадью: 30.80 кв.м. Продается просторная 2 комнаты в 3 комнатной квартире. ИНФРАСТРУКТУРА: Благоустроенная территория дома, много парковочных мест. Рядом с домом находится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: остановка...

17 м² , Комнату 4 апреля 2026
1 500 000 ₽

86 207 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Комната по ул. Котовского. Общей площадью: 17.40 кв.м. м. Карла Маркса. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ! ДЛЯ АРЕНДЫ! ДЛЯ ВЛОЖЕНИЙ! 20 МИНУТ ПЕШКОМ до МЕТРО КАРЛА МАРКСА! В продаже просторная комната в 4-х комнатной квартире в самом ЦЕНТРЕ Ленинского района ГОРОДА...

19 м² , Комнату 2 апреля 2026
1 200 000 ₽

63 493 ₽ за м²

19 м² этаж 5

Комната по ул. Невельского. Общей площадью: 18.90 кв.м. СРОЧНО В ПРОДАЖЕ! ! Комната в трехкомнатной квартире. Теплая и светлая. Документы в полном порядке. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! ! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста,...

Приобретаем комнату в Новосибирске в районе Ленинский

Хотите купить комнату в Новосибирске в районе Ленинский на выгодных условиях? На сайте Akula.com представлены объявления о продаже жилой недвижимости. В базе дается подробное описание и фото объектов, контакты продавцов (собственников) и посредников.

 

Что надо проверить перед покупкой комнаты в Новосибирске в районе Ленинский

  • Право собственности. Перед покупкой комнаты в общежитии или коммунальной квартире  следует проверить правоустанавливающие документы на жилье, а  также паспорт собственника. Оптимальное решение для подтверждения права собственности — получение выписки из ЕГРН. В рамках данной услуги легко подтвердить право собственности на любой зарегистрированный в Новосибирске объект недвижимости.
  • Соблюдение норм действующего законодательства. Покупка комнаты имеет свои особенности. В отличие от продажи квартиры, продавцу необходимо предварительно предложить купить комнату другим жильцам квартиры, которые являются собственниками соседних комнат. Предложение приоритетной покупки в обязательном порядке совершается в письменной форме с указанием стоимости и других условий. В случае, если в течение 1 месяца жильцы не изъявили желания купить комнату, продавец получает полное право совершить сделку по продаже на аналогичных условиях любому заинтересованному лицу. Если среди собственников есть несовершеннолетние граждане, то отказ можно получить исключительно с разрешения соответствующих органов в городе Новосибирск: опеки и попечительства.
  • Наличие обременений и долгов. Перед покупкой комнаты в Ленинском районе  необходимо проверить не наложены ли аресты и запреты, нет ли обременений. Полную информацию по вопросу содержит выписка Росреестра. На сайте также можно проверить непосредственно собственника на наличие дел о банкротстве и судебных разбирательств. Дополнительно стоит выяснить, нет ли у собственника комнаты долгов за коммуналку.

 

Быстрый поиск комнаты в районе Ленинский в Новосибирске на Akula.com

Рекомендуется использовать фильтр для сортировки предложений. Укажите ул. или введите полный адрес в городе или области, определите оптимальные площадь и стоимость. Контакты агентств недвижимости и собственников указаны в объявлении. Свежие объявления о продаже комнат в Новосибирске в районе Ленинский смотрите на сайте Akula.com.