Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 346 актуальных предложений на сегодня.

346 предложения

Сортировать:
18 м² , Комнату 23 октября 2024
1 510 000 ₽

82 968 ₽ за м²

18 м² этаж 1

Комната по ул. Театральная. Общей площадью: 18.20 кв.м. Продаётся Комната! ! в полногабаритной квартире в самом центре Дзержинского района города Новосибирска на улице Театральная, 9а. Общая площадь комнаты составляет 18, 2 квадратных метра, что позволит ее новым владельцам...

74 м² , Комнату 26 октября 2024
2 150 000 ₽

29 252 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Продаётся комната 15.9 кв.м в 3-х комнатной квартире! В квартире продаются две комнаты. Комната 15.9 кв.м с выходом на лоджию. большая кухня с лоджией 13.4кв.м., раздельный санузел. В третьей комнате соседи не проживают уже много лет. В подъезде очень чисто. Много парковочных мест,...

58 м² , Комнату 27 сентября 2024
2 300 000 ₽

39 656 ₽ за м²

58 м² этаж 7

В продажу вышел эксклюзивный объект! Это две комнаты (16, 3 м2 и 13 м2) в общежитии блочного типа с отдельным входом в каждой комнате. Отличный вариант не только для личного проживания, но и для сдачи в аренду. В настоящий момент данный объект приносит доход 21000 ежемесячно. Вам...

17 м² , Комнату 18 ноября 2024
1 200 000 ₽

68 966 ₽ за м²

17 м² этаж 3

Продается комната в шаговой доступности от метро «Площадь Маркса». Общая площадь 17, 4 кв.м. на среднем, удачном 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Высота потолков 3 метра, пластиковое окно. Состояние требует косметического ремонта. Дом после капитального ремонта: (замена...

14 м² , Комнату 26 октября 2024
1 800 000 ₽

125 875 ₽ за м²

14 м² этаж 5

Предлагается к покупке комната в общежитии коридорного типа в 5-ти минутах ходьбы до станции метро Заельцовская.! Отдельный объект. Общая площадь: 14, 3 м2. Высота потолков 3 м. Комната расположена на 5ом этаже 5-ти этажного дома. В комнате требуется косметический ремонт. В...

60 м² , Комнату 2 июля 2024
1 742 400 ₽

29 040 ₽ за м²

60 м² этаж 3

Выгодное предложение!!! Цена комнаты подарок!! В продаже комната от 17, 5 -19.5 м2 высота потолков 3 м!!! - без ремонта ( в чистовой отделке - ровные стены, стяжка, разводка электрики). - с ремонтом ( напольное покрытие, стены обои под покраску, установлена сантехника, стены в ванной...

18 м² , Комнату 21 ноября 2024
1 850 000 ₽

103 352 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Комната по ул. Первомайская. Общей площадью: 17.90 кв.м. В продаже Студия в общежитии с НОВЫМ РЕМОНТОМ! В СТУДИИ свой ЛИЧНЫЙ с. у и ванная. Новая входная дверь, окно пластик, натяжной потолок и точечные светильники. Рядом все необходимое. Все готово к сделке! Рядом с...

60 м² , Комнату 2 июля 2024
1 755 700 ₽

29 262 ₽ за м²

60 м² этаж 4

Выгодное предложение!!! Цена комнаты подарок!! В продаже комната от 17, 5 -19.5 м2 высота потолков 3 м!!! - без ремонта ( в чистовой отделке - ровные стены, стяжка, разводка электрики). - с ремонтом ( напольное покрытие, стены обои под покраску, установлена сантехника, стены в ванной...

20 м² , Комнату 29 октября 2024
1 150 000 ₽

56 651 ₽ за м²

20 м² этаж 1

Комната по ул. Гоголя. Общей площадью: 20.30 кв.м. Предлагается к продаже большая комната в 3-к квартире. Оформлена как доля. Тихие, спокойные соседи. Места общего пользования в хорошем состоянии. Живет квартирант. Нотариальные отказы соседей будут. Возможен обмен на вашу...

18 м² , Комнату 21 ноября 2024
1 890 000 ₽

105 000 ₽ за м²

18 м² этаж 5

Комната по ул. Державина. Общей площадью: 18.00 кв.м. ОТЛИЧНАЯ комната в секционном общежитии в ЦЕНТРЕ ГОРОДА по ЛИНИИ МЕТРО! ! Комната В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ! ! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ! Доброжелательные соседи, места общего пользования всегда содержатся в чистоте,...

19 м² , Комнату 21 ноября 2024
1 950 000 ₽

100 516 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Комната по ул. Богдана Хмельницкого. Общей площадью: 19.40 кв.м. Продается уютная комната в общежитие коридорного типа. Важно! В комнату заведена вода и слив, установлена раковина, стиральная машинка. Состояние хорошее, в кухонной зоне на полу плитка, в комнате линолиум, вся...

13 м² , Комнату 2 ноября 2024
1 300 000 ₽

102 363 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Комната по ул. Комсомольская. Общей площадью: 12.70 кв.м. Лучшие предложение на рынке, комната в двухкомнатной квартире, с возможностью выкупа второй комнаты. Подойдёт, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Огромным плюсом будет развитая инфраструктура и отличная...

12 м² , Комнату 29 июля 2024
850 000 ₽

70 834 ₽ за м²

12 м² этаж 2

id:14192. Продается комната 12.7 кв.м. на втором этаже кирпичного дома! Общежитие секционного типа, секция чистая, места общего пользования в порядке. В комнате: пластиковое окно, жалюзи, натяжной потолок, шкаф купе. В коридоре шкаф-прихожая с вешалкой, дополнительная...

22 м² , Комнату 9 ноября 2024
1 700 000 ₽

77 982 ₽ за м²

22 м² этаж 3

Комната по ул. 40 лет Комсомола. Общей площадью: 21.80 кв.м. СРОЧНО В ПРОДАЖЕ! ! Две комнаты в общежитие в городе Новосибирске на улице 40 лет Комсомола, дом 10. Общая площадь объекта составляет 21.8 кв. м. Комната с балконом. Окна пластиковые, балон застеклен. Общежитие расположено...

18 м² , Комнату 8 ноября 2024
1 980 000 ₽

112 500 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Продается комната в общежитии коридорного типа по адресу ул. Дмитрия Донского 32/1 Комната 17, 6 м2. В комнате сделан косметический ремонт. В комнате остаётся диван и шкаф. О ДОМЕ Квартира расположена на 3 этаже 5-этaжнoгo кирпичного дома. На данном этаже проживают семейные...

8 м² , Комнату 15 ноября 2024
920 000 ₽

113 581 ₽ за м²

8 м² этаж 8

Продаю комнату по адресу: ул. Плющихинская 1 Комната 8, 1 м2. В комнате сделан новый ремонт. Комната расположена на 8 этаже 10 этажного панельного дома. Дом находится в тихом спальном районе. В шaговой дocтупности вcе неoбxoдимыe oбъекты, коммерчeской и муниципальнoй инфpacтpуктуpы,...

12 м² , Комнату 21 ноября 2024
1 150 000 ₽

94 263 ₽ за м²

12 м² этаж 2

Комната по ул. Сухарная. Общей площадью: 12.20 кв.м. Светлая комната-объект в кирпичном общежитии в непосредственной близости к Заельцовскому бору! Хорошая транспортная доступность! Сеекция на 6 комнат, порядочные соседи. Один взрослый собственник, без обременений и...

12 м² , Комнату 21 ноября 2024
1 350 000 ₽

116 380 ₽ за м²

12 м² этаж 3

Комната по ул. Вертковская. Общей площадью: 11.60 кв.м. Уютная комната на метро Маркса! ! Общежитие семейное, секционного типа на 4 комнаты. Секция ОЧЕНЬ чистая! Места общего пользования содержатся в порядке! Лоджия! ! Соседи спокойные, редко бывают дома. Минимальные...

14 м² , Комнату 1 ноября 2024
3 800 000 ₽

273 382 ₽ за м²

14 м² этаж 5

Комната по ул. Достоевского. Общей площадью: 13.90 кв.м. ПРОСТОРНАЯ КОМНАТА (ДОЛЯ) С ЛИЧНЫМ БАЛКОНОМ, В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПО ЛИНИИ МЕТРО! Идеально подойдёт, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Комната С ВОДОЙ площадью 13, 9 кв. м с ремонтом в коммунальной квартире из 5...

12 м² , Комнату 13 ноября 2024
1 000 000 ₽

82 645 ₽ за м²

12 м² этаж 6

Комната по ул. Забалуева. Общей площадью: 12.10 кв.м. В продаже уютная комната в общежитии. Места общего пользования содержатся в чистоте и порядке, в секции проживают в основном семейные люди. В комнате оставляем всю мебель. Один собственник, без обременений, никто не...

13 м² , Комнату 21 ноября 2024
2 800 000 ₽

217 055 ₽ за м²

13 м² этаж 2

Комната по ул. Дачная. Общей площадью: 12.90 кв.м. В сердце Заельцовского района в продаже отличная комната в малосемейном общежитии со своим санузлом и возможностью установить душевую кабину! Комфортный 2 этаж, окна выходят во двор. В 5-ти минутах до метро. Отличный вариант...

16 м² , Комнату 20 ноября 2024
2 249 000 ₽

137 135 ₽ за м²

16 м² этаж 8

Комната по ул. Добролюбова. Общей площадью: 16.40 кв.м. Если вы хотите: Жить вблизи Михайловской набережной. , И любите прогулки на теплоходе. Если вам нравится: Встречать рассветы и закаты на берегу. Если вы цените своё время И выбираете жильё по линии метро - центральной...

15 м² , Комнату 1 октября 2024
1 000 000 ₽

68 028 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Продаётся доля 50% в в двухкомнатной квартире на два хозяина . Планировка "трамвайчик" по факту переделана В раздельную .1 первый высокий этаж пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры 43.8м жилая 30.8. цена 1 млн руб. При быстром расчете уместен торг.(Стоимость квартиры примерно...

18 м² , Комнату 17 сентября 2024
1 560 000 ₽

84 783 ₽ за м²

18 м² этаж 2

В продаже комната в общежитии коридорного типа на комфортном 2 этаже. Выполнен косметический ремонт в светлых тонах, натяжной потолок, пластиковое окно. Комната оснащена всей необходимой для проживания мебелью. Заходи и живи! А также готовое решение для сдачи в аренду....

10 м² , Комнату 29 октября 2024
1 000 000 ₽

96 154 ₽ за м²

10 м² этаж 1

Комната по ул. Лазарева. Общей площадью: 10.40 кв.м. Продается комната в общежитие по адресу: город Новосибирск, улица Лазарева, дом 31а. Общая площадь объекта составляет 10.4 кв.м. , расположено на 1 этаже 9-этажного здания. Комната находится в хорошем состоянии и готово к...

12 м² , Комнату 10 ноября 2024
1 390 000 ₽

120 870 ₽ за м²

12 м² этаж 9

Комната по ул. Территория Горбольницы. Общей площадью: 11.50 кв.м. м. Заельцовская. Отличная транспортная развязка! Секция на 4 комнаты. Общежитие в кирпичном здании с самыми лучшими характеристиками! Звукоизоляция и теплоизоляция -на отлично. Панорамный вид из окна....

10 м² , Комнату 15 ноября 2024
1 550 000 ₽

151 961 ₽ за м²

10 м² этаж 3

Комната по ул. Рубиновая. Общей площадью: 10.20 кв.м. В продаже уютная комната в двухкомнатной квартире. Хорошие, спокойные соседи. Проживает арендатор. Комфортный 3-й этаж. Дом находится в зеленой зоне, вдали от дорог. Развитая инфраструктура: остановка, магазины, школа,...

16 м² , Комнату 13 ноября 2024
1 320 000 ₽

81 988 ₽ за м²

16 м² этаж 7

Комната по ул. Фадеева. Общей площадью: 16.10 кв.м. Продается комната в общежитие в городе Новосибирск на улице Фадеева, дом 89. Комната 16.1 квадратных метров, расположенных на 7 этаже 9-этажного здания. Комната находится в хорошем состоянии и готово к заселению. Вокруг объекта...

17 м² , Комнату 31 октября 2024
1 700 000 ₽

101 191 ₽ за м²

17 м² этаж 3

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 16.80 кв.м. В продаже просторная комната-обьект в 3 комнатной квартире. В комнате есть большая ниша для хранения вещей. В комнату заведены трубы, можно провести воду. Квартира малонаселенная! Соседи дружные! Приглашаем...

15 м² , Комнату 23 октября 2024
1 550 000 ₽

104 027 ₽ за м²

15 м² этаж 2

Комната по ул. Титова. Общей площадью: 14.90 кв.м. Комната в самом центре левого берега! КОМНАТА Комната- объект 15 м2 в общежитии коридорного типа. Выполнен косметический ремонт в светлых тонах. Мебель и техника остается новым собственникам. Хорошо сдается в аренду. (12 000-15...

Покупаете комнату в Новосибирске?

В Новосибирске  сегмент эконом-жилья достаточно развит за счет вторичного фонда. Если вас интересует покупка комнаты в квартире или общежитии, в объявлениях на этой странице сайта  Akula. ru вы найдете предложения от новосибирских собственников и посредников (риелторов).  Комнаты — это идеальный вариант отдельного жилья для тех, кому не хватает средств на покупку студии или "однушки". Жилую недвижимость такой категории в Новосибирске можно условно разделить на несколько групп:

  • комнаты в коммуналках — как правило, это старые дома с "изношенными" коммуникациями и проблемными соседями;
  • комнаты в общежитиях — приватизированное имущество;
  • комнаты во вторичке и в новостройках — выделенные в качестве доли при разводе или в результате наследственных дел. 

 

Динамика продаж комнат на новосибирском рынке жилья

При этом, объем  продаж комнат год от года снижается за счет того, что жильцы аварийных домов переселяются в новостройки. Коммунальные квартиры постепенно уходят в прошлое... Тем не менее они все еще представлены на новосибирском рынке недвижимости. Это, пожалуй, самый дешевый и доступный сегмент. В Новосибирске комнаты можно купить в любом районе. Можно даже найти предложения с последующим выкупом оставшихся долей или комнат.  

 

Как грамотно купить комнату в Новосибирске

Процесс покупки комнаты мало чем отличается от покупки квартиры. Есть только один нюанс. Продавец должен уведомить всех соседей о праве преимущественной покупки. Если он этого по каким-либо причинам не сделает, сделку можно будет оспорить. Если  получить разрешение соседей на продажу своей доли квартиры не получилось, можно  оформить сделку через дарственную. Это законный способ, применяющийся при продаже комнат и долей. Смотрите объявления на этой странице сайта Akula. ru, созванивайтесь с продавцами и выбирайте комфортное недорогое жилье в Новосибирске.