Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 324 актуальных предложений на сегодня.

324 предложения

Сортировать:
18 м² , Комнату 18 марта 2025
1 800 000 ₽

102 858 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Комната по ул. Вертковская. Общей площадью: 17.50 кв.м. Продам комнату в общежитии с мебелью. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Очень хорошо развита инфраструктура. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 6 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 3 спортивных...

58 м² , Комнату 27 сентября 2024
2 300 000 ₽

39 656 ₽ за м²

58 м² этаж 7

В продажу вышел эксклюзивный объект! Это две комнаты (16, 3 м2 и 13 м2) в общежитии блочного типа с отдельным входом в каждой комнате. Отличный вариант не только для личного проживания, но и для сдачи в аренду. В настоящий момент данный объект приносит доход 21000 ежемесячно. Вам...

12 м² , Комнату 25 марта 2025
2 000 000 ₽

169 492 ₽ за м²

12 м² этаж 4

Комната по ул. Римского-Корсакова. Общей площадью: 11.80 кв.м. Предлагаем Вашему вниманию прекрасную альтернативу студии. Светлая , теплая комната в секционном общежитии площадью 11.8 кв. м. , расположена на комфортном 4 этаже. Выполнен свежий ремонт из качественных,...

13 м² , Комнату 25 марта 2025
999 000 ₽

75 113 ₽ за м²

13 м² этаж 5

Комната по ул. Зорге. Общей площадью: 13.30 кв.м. Продам комнату в общежитии секционного типа. В секции восемь комнат, добропорядочные соседи. Дверь в секцию закрывается на ключ. Кухня общая, у каждого индивидуальная зона с мебелью, для стирки остается машинка, в прихожей...

25 м² , Комнату 27 марта 2025
3 500 000 ₽

137 796 ₽ за м²

25 м² этаж 3

Комната по ул. Блюхера. Общей площадью: 25.40 кв.м. В продаже две большие комнаты с балконами в коммунальной квартире. В каждой комнате имеется узаконенная мокрая точка! Можно сделать две полноценные студии. Показы по предварительной договорённости. Возможна продажа комнат...

17 м² , Комнату 20 марта 2025
1 550 000 ₽

89 081 ₽ за м²

17 м² этаж 5

Комната по ул. Петухова. Общей площадью: 17.40 кв.м. Это Ваш вариант БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ, ЗАХОДИ И ЖИВИ ! Мебелированная комната, останется все, что вы видете на фотографиях. Все продумано до мелочей: выдвижная стенка, где находится зона занятия спортом, раздвижной...

18 м² , Комнату 5 марта 2025
1 520 000 ₽

84 445 ₽ за м²

18 м² этаж 7

Комната по ул. Сибиряков-Гвардейцев. Общей площадью: 18.00 кв.м. В продаже комната в аккуратном и чистом общежитии! Комната является объектом и подходит под все виды расчётов! Комната находится в отсечке на 4 комнаты. , Комнаты не сдаются, проживают собственники, поэтому в...

17 м² , Комнату 1 апреля 2025
2 300 000 ₽

135 295 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Комната по ул. Новогодняя. Общей площадью: 17.00 кв.м. Великолепное предложение для студента, одного человека, а также для инвесторов, желающих приобрести недвижимость для сдачи в аренду! ! Просторная комната в четырехкомнатной квартире, переделанная в квартиру-студию. Есть...

19 м² , Комнату 29 марта 2025
1 550 000 ₽

83 784 ₽ за м²

19 м² этаж 2

ID в ИМЛС: 46570314 Комната (окна-пластик, потолок натяжной) в коммунальной 4-х комнатной квартире. Имеется холодильник, стиральная машина. Кухонная зона в общей кухне — 13, 4 м кв. Проживает ещё 1 семья с 2-мя детьми. Во дворе дома уютный небольшой парк с детской площадкой. Рядом...

14 м² , Комнату 13 марта 2025
1 100 000 ₽

80 292 ₽ за м²

14 м² этаж 3

Комната по ул. Чемская. Общей площадью: 13.70 кв.м. Комната (по документам - доля) в ОТЛИЧНОМ состоянии в трехкомнатной, МАЛОНАСЕЛЕННОЙ квартире. В КОМНАТЕ сделан КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: заменена электропроводка, залит пол, установлено пластиковое окно, натяжной потолок,...

14 м² , Комнату 13 марта 2025
1 900 000 ₽

133 803 ₽ за м²

14 м² этаж 1

Комната по ул. Котовского. Общей площадью: 14.20 кв.м. м. Карла Маркса 15 мин. ШИКАРНАЯ комната14, 2 кв.м. с РЕМОНТОМ и МЕБЕЛЬЮ! В Полногабаритном Доме СТАЛИНКА потолки 3, 2 м2. В квартире выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ. Произведено удобное зонирование. Пластиковые окна с...

15 м² , Комнату 15 марта 2025
1 850 000 ₽

123 334 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Комната по ул. Ольги Жилиной. Общей площадью: 15.00 кв.м. Не упустите свой шанс стать владельцем комнаты в общежитии в центре города! ! Станция метро Покрышкина(2 мин. ) Вся необходимая для жизни инфраструктура в пешей доступности: магазины, школа, детский сад, аптеки,...

15 м² , Комнату 15 марта 2025
1 490 000 ₽

98 676 ₽ за м²

15 м² этаж 2

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 15.10 кв.м. Продажа комнаты в кирпичном доме! Комната большая и светлая с высокими потолками, что создает ощущение света и воздуха. Kвартира малонаселенная, соседи хорошие. Выгодное расположение в районе с развитой...

22 м² , Комнату 25 марта 2025
3 200 000 ₽

148 149 ₽ за м²

22 м² этаж 1

Комната по ул. Серафимовича. Общей площадью: 21.60 кв.м. Унакальное предложение! ! В продаже две комнаты в трёх комнатной квартире! Комнаты расположены отдельно и закрываются общей дверью (9, 4 и 12, 2кв. м) , а также имеют общую большую гардеробную. Выполнен дизайнерский ремонт...

11 м² , Комнату 27 марта 2025
1 850 000 ₽

172 898 ₽ за м²

11 м² этаж 11

Продаётся уютная комната в общежитии! Секция на 2 комнаты – минимум соседей, максимум уюта! Раздельный санузел и общий коридор-тамбур. Полностью меблирована – всё остаётся вам в подарок! Балкон с чудесным видом на город – наслаждайтесь панорамой! Отличный вариант для...

17 м² , Комнату 12 марта 2025
1 750 000 ₽

102 942 ₽ за м²

17 м² этаж 4

Комната по ул. Вертковская. Общей площадью: 17.00 кв.м. В продаже комната в общежитии коридорного типа. Дом полногабаритный, высота потолков 2, 8 метра. Общий душ, туалет и кухня, расположены на этаже. Общежитие образцового содержания, места общего пользования в хорошем...

17 м² , Комнату 26 марта 2025
1 900 000 ₽

111 765 ₽ за м²

17 м² этаж 7

Комната по ул. Ипподромская. Общей площадью: 17.00 кв.м. Комната 17 метров в секционном общежити. ( туалет на эту комнату, душевая на секцию . . Общежитие чистое, соседи не шумные Рядом с объектом находятся: 3 школы, 5 детских садов, 18 продуктовых магазинов, 7 спортивных...

14 м² , Комнату 27 марта 2025
1 000 000 ₽

71 429 ₽ за м²

14 м² этаж 3

Комната по ул. Филатова. Общей площадью: 14.00 кв.м. Предлагается к продаже комната с балконом, площадью 14 кв. м в 3х комн. малонаселенной квартире. Это отличное предложение для тех, хочет быстро решить жилищный вопрос. Комната расположена на 3 этаже трёхэтажного дома. Окна...

19 м² , Комнату 13 марта 2025
2 350 000 ₽

125 000 ₽ за м²

19 м² этаж 1

Комната по ул. 2-й микрорайон. Общей площадью: 18.80 кв.м. Комната в 2х комнатной квартире улучшенной планировки! Сделан косметический ремонт, выход на просторную лоджию. Дом свежей постройки, детский сад, гимназия в шаговой доступности. Звоните! Покажем в удобное для вас...

17 м² , Комнату 24 марта 2025
2 200 000 ₽

133 334 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Комната по ул. Народная. Общей площадью: 16.50 кв.м. В продаже комната в общежитии в прекрасном развитом месте с отличной развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Комната с хорошим ремонтом - вся мебель входит в стоимость. Работает система пропуска с вахтёром....

52 м² , Комнату 26 марта 2025
2 100 000 ₽

40 385 ₽ за м²

52 м² этаж 5

Комната по ул. Титова. Общей площадью: 52.00 кв.м. Отличное предложение для студентов, молодой семьи, под сдачу! ! В шаговой доступности метро Маркса. Продам комнату в уютной, чистой, трёхкомнатной квартире. Комната 18.2 кв. м в отличном состоянии. Сделан ремонт , окна...

17 м² , Комнату 29 марта 2025
1 650 000 ₽

98 215 ₽ за м²

17 м² этаж 3

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 16.80 кв.м. В продаже просторная комната-обьект в 3 комнатной квартире. В комнате есть большая ниша для хранения вещей. В комнату заведены трубы, можно провести воду. Квартира малонаселенная! Соседи дружные! Приглашаем...

18 м² , Комнату 5 марта 2025
1 290 000 ₽

70 880 ₽ за м²

18 м² этаж 1

Комната по ул. Театральная. Общей площадью: 18.20 кв.м. Продаётся Комната! ! в полногабаритной квартире в самом центре Дзержинского района города Новосибирска на улице Театральная, 9а. Общая площадь комнаты составляет 18, 2 квадратных метра, что позволит ее новым владельцам...

10 м² , Комнату 5 марта 2025
1 090 000 ₽

109 000 ₽ за м²

10 м² этаж 5

Комната по ул. Степная. Общей площадью: 10.00 кв.м. Комната в Ленинском районе. Пешая доступность до метро Площадь Маркса ! Привлекательная цена! Документы проверены юристом. Реальному покупателю торг! Бонусы в виде мебели! Один сосед. В местах общего пользования чисто,...

42 м² , Комнату 15 января 2025
1 500 000 ₽

35 546 ₽ за м²

42 м² этаж 2

id:14861. Продаю комнату в 2-комнатной квартире. О комнате: Имеется балкон. 2 этаж (комфортный) Сан узел раздельный. Состояние ремонта удовлетворительное (видно по фото). Мебель остается Покупателю.  Доля 1/2 Документы готовы к сделке. О локации Рядом остановка Затулинский...

13 м² , Комнату 26 марта 2025
1 000 000 ₽

75 758 ₽ за м²

13 м² этаж 2

Комната по ул. Гидромонтажная. Общей площадью: 13.20 кв.м. СРОЧНО В ПРОДАЖЕ! ! Отличная комната в семейном общежитии на 2 этаже с СОБСТВЕННОЙ ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ! ! Вода заведена в комнату, мебель остается частично, дружные соседи! По документам полный порядок, ключи в день сделки....

17 м² , Комнату 5 марта 2025
990 000 ₽

56 897 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Комната по ул. Барьерная. Общей площадью: 17.40 кв.м. Отличная комната на 2 этаже, площадью 17, 4 квадрата. Места общего пользования в отличном состоянии. Показы в любое удобно для вас время Рядом с объектом находятся: 3 школы, 4 детских сада, 9 продуктовых магазинов, 2...

10 м² , Комнату 6 марта 2025
750 000 ₽

75 758 ₽ за м²

10 м² этаж 1

Комната по ул. 9 Гвардейской Дивизии. Общей площадью: 9.90 кв.м. СРОЧНАЯ, ЧИСТАЯ продажа ! ! Предлагаем вашему вниманию: комната в 4-х комнатной квартире с улучшенной планировкой, в одном из самых лучших домов Юго-Западного Жилмассива. Дом образцового обслуживания, был...

15 м² , Комнату 14 марта 2025
1 690 000 ₽

111 921 ₽ за м²

15 м² этаж 4

Комната по ул. Дуси Ковальчук. Общей площадью: 15.10 кв.м. Новый вариант! СРОЧНО ! Цена НИЖЕ РЫНКА ! Комната в общежитии с ВОДОЙ! До МЕТРО Заельцовская 5 минут ходьбы! Общежитие коридорного типа, дом кирпичный с хорошей звукоизоляцией, санузел и душ на этаже! Комната очень...

10 м² , Комнату 15 марта 2025
800 000 ₽

77 670 ₽ за м²

10 м² этаж 3

Комната по ул. Березовая. Общей площадью: 10.30 кв.м. В продаже небольшая, теплая комната на комфортном третьем этаже в двухкомнатной квартире. В подарок новым собственникам остается мебель и техника. Идеальный вариант для проживания или сдачи в аренду. Санузел...

Покупаете комнату в Новосибирске?

В Новосибирске  сегмент эконом-жилья достаточно развит за счет вторичного фонда. Если вас интересует покупка комнаты в квартире или общежитии, в объявлениях на этой странице сайта  Akula. ru вы найдете предложения от новосибирских собственников и посредников (риелторов).  Комнаты — это идеальный вариант отдельного жилья для тех, кому не хватает средств на покупку студии или "однушки". Жилую недвижимость такой категории в Новосибирске можно условно разделить на несколько групп:

  • комнаты в коммуналках — как правило, это старые дома с "изношенными" коммуникациями и проблемными соседями;
  • комнаты в общежитиях — приватизированное имущество;
  • комнаты во вторичке и в новостройках — выделенные в качестве доли при разводе или в результате наследственных дел. 

 

Динамика продаж комнат на новосибирском рынке жилья

При этом, объем  продаж комнат год от года снижается за счет того, что жильцы аварийных домов переселяются в новостройки. Коммунальные квартиры постепенно уходят в прошлое... Тем не менее они все еще представлены на новосибирском рынке недвижимости. Это, пожалуй, самый дешевый и доступный сегмент. В Новосибирске комнаты можно купить в любом районе. Можно даже найти предложения с последующим выкупом оставшихся долей или комнат.  

 

Как грамотно купить комнату в Новосибирске

Процесс покупки комнаты мало чем отличается от покупки квартиры. Есть только один нюанс. Продавец должен уведомить всех соседей о праве преимущественной покупки. Если он этого по каким-либо причинам не сделает, сделку можно будет оспорить. Если  получить разрешение соседей на продажу своей доли квартиры не получилось, можно  оформить сделку через дарственную. Это законный способ, применяющийся при продаже комнат и долей. Смотрите объявления на этой странице сайта Akula. ru, созванивайтесь с продавцами и выбирайте комфортное недорогое жилье в Новосибирске.