Продажа здания
в
60 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10877096 Продам здание под Магазин площадью 50 м² ( село Вагайцево ул Свердлова 127А). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 1. Здание можно использовать как жилой дом. Отопление газ. Свет, Вода. В собственности. Один собственник,...
18 750 ₽ за м²
Готовый бизнес! Продается право аренды. 2 этажа с холодным, горячим цехом, раздача, подсобные помещения, помещения для персонала, клиентский зал и морозильные камеры. На втором этаже офисы и бухгалтерия. Окупаемость 2, 5 года! Всё продается с оборудованием и устроенным...
4 384 ₽ за м²
Предлагается к продаже мельничный комплекс с примельничным элеватором и подсобными помещениями (17 объектов недвижимости и оборудование) принадлежит на праве собственности частному лицу. Полностью автоматический мельничный комплекс SUPERMILL 6250 (производство Турция по...
17 172 ₽ за м²
ПРОДАМ Здание 495 кв.м. КОМИССИЯ для ПОКУПАТЕЛЯ «0» Преимущества локации: · Здание находятся в само центре поселка, рядом находятся МФЦ, районная больница, Сбербанк, «Левобережный» банк, школа, что создает большой автомобильный и пеший трафик · Большая парковка для...
65 000 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: хорошая транспортная доступность рядом остановка общественного транспорта в непосредственной близости рынок Левобережный Привлекательность объекта: все помещения...
44 606 ₽ за м²
Идеальный инвестиционный объект! Продаётся здание и земельный участок с высоким автомобильным и пешеходным трафиком в центре села. Надёжный сетевой арендатор уже занимает помещение, обеспечивая стабильный доход. Отличный выбор для тех, кто хочет вложить свои средства в...
89 690 ₽ за м²
Продажа здания в центре города Новосибирска! В шаговой доступности от метро и общественного транспорта. По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1 Семиэтажное административное здание с теннисным кортом. Общая площадь 4 071, 7 кв.м Полезная площадь 3 128, 9 кв.м Высота...
126 583 ₽ за м²
Продажа здания в центральной части города, по адресу г. Новосибирск Вокзальная магистраль 8а - Общая площадь 553 м2 - подвал 153, 3 м2 - 1 этаж 153, 3 м2 - 2 этаж 171, 2 м2 - общий вход в здание и погрузо-разгрузочная зона, ОПС, вентиляция, кондиционирование - электроэнергия 27 кВт -...
71 748 ₽ за м²
Продажа здания на Красном проспекте, по адресу г. Новосибирск, Красный проспект 79/3 Расположено в шаговой доступности от метро «Гагаринская» с выходом на транспортные развязки. Четырехэтажное административное здание с парковкой, представляет собой корпус...
37 942 ₽ за м²
Агентство «Дельта» предлагает на продажу отдельно стоящее производственное здание в г.Бердске: Общая площадь здания 3400 кв.м. Площадь земельного участка 1 Га. Инфраструктура: собственная газовая котельная, вода/канализация – центральные, эл.мощность 150...
71 015 ₽ за м²
ПРОДАЖА ЗДАНИЯ 690 кв.м. 3-и этажа с действующим бизнесом (Хостел) КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ «0» Преимущества локации: · Отдельно стоящее здание - находится вблизи федеральной дороги, ведущей в крупнейшие логистические центры города, что создает удобство для...
138 818 ₽ за м²
Продажа Здания 194, 5 м² Преимущества локации: - Первая линия одной из основных магистралей г. Искитим - 800 метров до федеральной трассы Р256 («Чуйский тракт») - В шаговой доступности, остановка общественного транспорта. Привлекательность объекта: - Расположение на одной...
40 625 ₽ за м²
Продается капитальное здание у федеральной трассы — отличный вариант под кафе и гостиницу! Ищете перспективный объект для бизнеса на потоке? Предлагаем отдельно стоящее здание в непосредственной близости от федеральной трассы — идеальное место для запуска...
61 235 ₽ за м²
В самой гуще событий, возле здания Гаи, на Бородина продается здание под ваше СТО. 2 бокса: первый для ремонта легковых машин, второй-для ремонта грузовых автомобилей. Имеются смотровые ямы. На втором этаже просторный офис с зонами для касс и обслуживания...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.