Продажа здания
в
81 537 ₽ за м²
Продажа здания в центре города Новосибирска! В шаговой доступности от метро и общественного транспорта. По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1 Семиэтажное административное здание с теннисным кортом. Общая площадь 4 071, 7 кв.м Полезная площадь 3 128, 9 кв.м Высота...
150 000 ₽ за м²
Продажа здания торгового назначения! Преимущества локации: Объект расположен на остановке общественного транспорта, на стороне «вечернего трафика» Первая линия. В шаговой доступности планируется застройка нового жилого комплекса. Привлекательность объекта: Здание...
65 000 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: хорошая транспортная доступность рядом остановка общественного транспорта в непосредственной близости рынок Левобережный Привлекательность объекта: все помещения...
71 015 ₽ за м²
ПРОДАЖА ЗДАНИЯ 690 кв.м. 3-и этажа с действующим бизнесом (Хостел) Лучшее предложение!!! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ «0» Преимущества локации: · Отдельно стоящее Здание, находятся по ул. Станционной · Крупная транспортная развязка с плотным автомобильным и пешеходным...
154 029 ₽ за м²
Продажа здания с арендатором на Чистой слободе! Объект расположен в городе Новосибирск, ул. Забалуева 78. Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта ж/м «Западный». Развитая инфраструктура (жилые дома. ТЦ, стадион)...
139 474 ₽ за м²
ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА площадью 760 кв.м. Лучшее предложение!!! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ «0» Преимущества локации: · Торговый центр расположен на первой линии, рядом остановка общественного транспорта · Крупный жилой массив «Чистая Слобода» - постоянно...
116 397 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Кирова. Общей площадью: 494 кв.м. Продается отдельно стоящее здание на одной из центральных улиц города-улице Кирова. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Площадь здания 494 м.кв. 3 этажа + подвальное помещение (вент. продухи присутсвуют) . В подвальном помещении...
150 000 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Бродского. Общей площадью: 2753 кв.м. Продам здание в Дзержинском районе г. Новосибирска. В здании пять наземных этажей и цокольный этаж с окнами. В данный момент функционирует как гостиница, полностью укомплектована под этот вид...
117 097 ₽ за м²
Продажа здания на Мочищенском шоссе! Объект расположен по адресу Новосибирск, Уссурийский переулок, 1а. Двухэтажное кирпичное здание с земельным участком в собственности! Площадь здания 256, 2 кв.метра Площадь земельного участка 1000 кв.метра (назначение з.у. для продажи...
104 331 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Народная. Общей площадью: 2540 кв.м. Продажа здания в калининском районе города новосибирск! земельный участок и здание в собственности у юридического лица. здание имеет четыре наземных и один подземный этаж. площадь каждого этажа...
233 101 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Орджоникидзе. Общей площадью: 429 кв.м. Предлагаем к вашему вниманию эксклюзивное предложение от компании ЖИЛФОНД продажа отдельно стоящего двухэтажного здания в Центральном районе г. Новосибирска 428, 9 кв. м с возможностью увеличения...
216 145 ₽ за м²
Продажа здания с земельным участком в Новосибирске ул. Ватутина 34/1 Расположено на первой линии рядом с Бугринским мостом. Общая площадь строений: 453, 4 кв.м. - 344 кв.м торгово-выставочное - 109, 4 кв.м офисное здание Земельный участок площадью 2 614 кв.м Назначение: для...
44 499 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Петухова. Общей площадью: 2899 кв.м. Продается отдельностоящее здание свободного назначения в г. Новосибирске! Цена указана с НДС. Предлагаем просторное помещение в 3 этажа свободной планировки площадью 2899 квм и земельным участком 36...
275 230 ₽ за м²
Торговое помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 1635 кв.м. Продается отдельно стоящее здание на первой линии одной из главных магистралей города. Общая площадь земельного участка 3664 кв. м, на котором пятно застройки здания 820 кв.м. Объект подключен к центральным...
40 141 ₽ за м²
Продам Здание склада производства 1.420 кв.м. с собственным земельным участком 1, 7 гектар Под производство. Склад. Пром-Базу для Вашего Бизнеса всё в Собственности Выезд на Федеральные трассы Р-254 и Р-255 Преимущества локации Северный объезд · Выезд на Федеральные трассы...
54 698 ₽ за м²
Продам здание гостиницы. Готовый бизнес! В Собственности здание и земля! Скидка 1, 8 млн в цене до 15 сентября! успей купить Выгодно! Готовый бизнес! Годовой доход около 9 млн руб. Чистый Ежемесячный Доход от 450 000 в месяц. Окупаемость бизнеса до 7 лет Можно жить и работать в...
175 638 ₽ за м²
Продажа торгового центра с федеральными арендаторами! По адресу: г. Новосибирска, ул. Кропоткина, 201. Расположен в центральной части крупного жилого массива. Рядом остановкой общественного транспорта и пешеходным переходом! Общая площадь 3966, 3 кв.метр Полезная площадь...
68 331 ₽ за м²
Продажа здания на Красном проспекте, по адресу г. Новосибирск, Красный проспект 79/3 Расположено в шаговой доступности от метро «Гагаринская» с выходом на транспортные развязки. Четырехэтажное административное здание с парковкой Общая площадь 7 716, 9 кв.м Высота потолка...
64 690 ₽ за м²
Продажа бизнес-центра в центре города! Г. Новосибирск, ул. Большевистская 101. 600 м до станции метро Речной вокзал. Общая площадь 9129 м2. 12 этажей, 3 лифта, подземная парковка. Год постройки 2008. Земельный участок 28 соток. Возможна поэтажная продажа. \r\n
59 348 ₽ за м²
Продам здание. Здание и земля в собственности. Центральные коммуникации . Все сдано в аренду.
390 855 ₽ за м²
Продам здание- торговый центр, земля в собственности. Здание располагается недалеко от пересечения улиц Кирова и Гурьевская, рядом с Октябрьским рынком. Все помещения в здании сданы арендаторам -готовый арендный бизнес. Продажа без НДС. Парковка более 10 мест. С покупателя...
150 363 ₽ за м²
Продам здание, 2а этажа - торговый центр. Год ввода в эксплуатацию - 2012. Здание находится на первой линии, 2а отдельных входа на1 и 2й этажи, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Напротив заселен новый дом Никитинский жк. Все помещения сданы в аренду. Много парковочных...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.