Продажа торговой площади

Торговое помещение с магазином «ЯРЧЕ!» (г. Новосибирск, ул. Солидарности, 14)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Солидарности, 14.

Основные параметры:

общая площадь: 208 кв.м;



расположение: первый этаж жилого дома;



транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта;



арендатор: магазин «ЯРЧЕ!»;



договор аренды: долгосрочный;



оплата коммунальных услуг: напрямую арендатором.





Ключевые преимущества:

Готовый арендный бизнес — помещение сдано в долгосрочную аренду, что обеспечивает стабильный доход.



Высокий трафик — большой пешеходный и автомобильный поток гарантирует постоянный приток клиентов.



Удобное расположение — первая линия, близость к остановке транспорта упрощает доступ для покупателей и сотрудников.



Минимальные операционные расходы — арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги.



Адекватная площадь — 208 кв.м подходит для размещения магазина, пункта выдачи или другого торгового объекта.





Возможные варианты использования:

продолжение арендных отношений с текущим арендатором;



пересмотр условий договора для повышения арендных ставок;



привлечение нового арендатора при высвобождении площадей (например, сетевого магазина, аптеки, пункта выдачи маркетплейсов);



организация собственного торгового бизнеса.





Документы:

правоустанавливающие документы на помещение в порядке;



действующий долгосрочный договор аренды с арендатором (предоставляется по запросу);



техническая документация (по запросу).