17 020 000 ₽
250 000 ₽ за м²
- 68 м²
- Площадь
- 68.08 м²
- Жилая площадь
- 1/1
- Этаж
Продаётся две торговые площади в ТЦ на Рябиновой.
Ввод в эксплуатацию май 2025 года. Общая площадь торговых площадей 68, 08 м2. Торговое помещение № 5 площадью 34.05 м2, торговое помещение №6 площадью 34, 03 м2.Есть потенциальный арендатор на помещение под №6, ведутся переговоры! (хотят снять под аптеку).
Технические характеристики: Высота потолков 4 метра. Мощность 15 кВт. Центральное отопление. ХВС, ГВС, канализация. Отдельный вход в помещение.
Месторасположение:Тоpговый комплeкс pасположен рядом с растущим микрорайоном ЖК "Первый на Рябиновой" и ЖК "Выборная-Рябиновая", которые создают высокий пешеходный трафик. В радиусе 300 метров расположено 2 700 квартир. Строится еще несколько очередей жилого комплекса "Первый на Рябиновой" (5 домов) от застройщика " Первый строительный фонд" и "Выборная-Рябиновая" (2 дома) от застройщика "СЗ Сибэкострой". Высокая плотность населения. Население данных жилмассивов с активной покупательской способностью. На жилмассиве "Энергостроителей" проживает около 23 000 жителей.
Примечание: Ведутся переговоры с потенциальным арендатором (готовы снять помещение №6 по ставке 3000 руб. за м2). Рассматриваем вариант рассрочки. В ТЦ будет федеральный арендатором "Магнит", что создаст высокий пешеходный трафик.
Не упустите шанс воспользоваться этим привлекательным предложением!
Звоните, чтобы узнать больше и организовать просмотр.
Ваш успех начинается здесь!
Арт. 98533915
Дата обновления: 22 марта 2025