Продажа торговой площади

Всего 81 тыс за кв.м. коммерция в Центре Новосибирска
Продам два коммерческих объекта с Дисконтом
Цена действует две недели!


Потенциалы объектов в перспективе для Инвестиций
Получение Пассивного Долгосрочного Дохода для Себя
или Перепродать с ремонтом дороже и с арендатором как ГАБ


Лот 1
Коммерческое помещение 188, 5 кв.м. для Бизнеса
На трафике магазина Магнит и Магнит Косметик
Отдельный вход 24/7. Свободная планировка
Панорамное окно, высокие потолки.


Лот 2
Коммерческое помещение 300, 4 кв.м.
Арендный Бизнес
Долгосрочный Арендатор сеть «Магнит Косметик»
для получения Пассивного Дохода
На трафике магазина Магнит продукты


Преимущества локации
г. Новосибирск, Дзержинский район
Первая линия ул. Есенина – выезд на Перекрёсток ул. Бориса Богаткова
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
от станции Метро Золотая Нива - Всего 908 метров, пешком 10 минут прогулки
Автопарковка вдоль здания и прилегающей территории


Привлекательность объекта лот 1
на данный момент есть:
Долгосрочный арендатор федеральная сеть «Магнит Косметик»
в соседнем помещение в аренде сеть Магнит Продукты
Магнит всегда ставит в паре Продукты + Косметика
Надежная инвестиция для сохранения и приумножение денег
Стабильный Пассивный Доход уже работает
В помещение: Отдельный вход 24/7
на трафике магазина Магнит продукты
Установлен свой грузовой лифт для разгрузки товара
Общая площадь 300, 4 квадратных метров
Первый – второй этаж
Готовый действующий магазин с ремонтом
Высота потолков 3, 5 метра
Электрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличения
Центрально отопление, водоснабжение, канализация
Коммунальные платежи оплачивает арендатор
Коммерческое помещение.


Привлекательность объекта лот 2
Сдавать в Аренду Доход (минимум от 150 тыс руб в мес.)
в помещение свой Отдельный вход 24/7
Второй этаж, на трафике магазина Магнит и Магнит Косметик
Большие панорамные окна, с выходом на первую линию
Общая площадь 188, 5 квадратных метров
Планировка свободная, ваш дизайн проект
Высота потолков 3, 5 метра
Электрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличения
Есть возможность использовать крышу (в летний период)
как источник дополнительного Дохода
Центрально отопление, водоснабжение, канализация
Помещение под ремонт самоотделку
Коммерческое помещение




Потенциалы объектов в перспективе для Инвестиций
Перепродать с ремонтом дороже или с арендатором как бизнес


Спортивный зал или Игровой зал разного формата
Швейный цех, производство продукции, товаров и прочие
Автошкола, Филиал заведения, Образовательный центр
Магазин разнообразных товаров и продуктов
Для салона красоты с полным комплексом услуг
Склад хранения и выдачи товаров
Офис полноценной компании или филиала организации
Медицинский центр, стоматологическая клиника
Массажный салон, комплекс услуг досуга
Кафе, ресторан, разнообразные национальные кухни
Другие виды деятельности вашего бизнеса


Условия сделки:


Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Юридическое сопровождение сделки