Продажа производственного помещения

Производственное помещение с арендаторами (г. Новосибирск, ул. Выборная, 201, к. 1)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Выборная, 201, к. 1.

Основные параметры:

общая площадь здания: 3 685 кв.м;



земельный участок: 32 сотки (в собственности);



этажность: 2 этажа;



высота потолков: 3–6 м;



выделенная электрическая мощность: 378 кВт;



подъёмник: есть;



парковка: своя на 15 авто + рядом большая парковка ТЭЦ;



безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение;



транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 250 м.





Состояние и использование:

все площади сданы в аренду (доход — по запросу);



здание готово к эксплуатации;



подведены все центральные коммуникации.





Преимущества объекта:

Полная собственность — земельный участок и здание оформлены в собственность, нет рисков, связанных с арендой земли.



Высокая мощность электросети — 378 кВт позволяет размещать энергоёмкие производства.



Удобная логистика — отдельный въезд, подъёмник, парковка для сотрудников и транспорта.



Безопасность — охраняемая территория и видеонаблюдение защищают имущество и персонал.



Транспортная доступность — близость к остановке ОТ облегчает доступ сотрудников и посетителей.



Гибкость использования — высокие потолки и большая площадь подходят для разных видов деятельности (производство, склад, логистика и др.).





Возможные варианты использования:

производственный цех;



складской комплекс;



логистический центр;



автосервис или ремонтная зона;



многопрофильный комплекс (производство + склад + офис).





Документы:

правоустанавливающие документы на здание и землю в порядке;



договоры аренды с действующими арендаторами (предоставляются по запросу).








\r\n\r\n