Продажа помещения свободного назначения

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ПОМЕЩЕНИЕ 397 кв.м. НА 1 ЛИНИИ!


Преимущества локации:
· 1 линия магистральной улицы Объединения.
· Удобная транспортная развязка.
· В шаговой доступности остановки общественного транспорта.


Привлекательность объекта:
· Помещение расположено на 1 этаже коммерческой пристройки.
· Хорошо просматриваемая входная группа с широкой лестницей и пандусом.
· В окружении удобная большая парковка.
· Оживленный пешеходный и автомобильный трафики.
· По соседству находится известный магазин оптики, в другом помещении планируется размещение общепита (ресторан, кафе, столовая).
· Витражное остекление, высокие потолки во всех помещениях, включая подвальное.
· Сухой подвал, .

Потенциал объекта:
· Использовать под собственные задачи.
· Сдавать в аренду с целью получения пассивного дохода.
· Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

Описание объекта:
· 1 этаж – 147, 4 кв.м.
· Высота потолков – 3, 0 м.
· Подвал -250 кв.м.
· Высота потолков -2, 65 м.
· Электрическая мощность- 16 кВт.
· Наличие с/у, мокрых точек в помещениях.
· Все коммуникации центральные.
· Собственник- юр. лицо.
- НДС не предусмотрен.
· Все документы в порядке.
· Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение.