Аренда складского помещения

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение склада на 1 этаже в 2-х этажном административном здании по Красному проспекту (Заельцовский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: теплый склад для хранения продукции, складское помещение для упаковки, сортировки и хранения товаров.
Локация: административное здание, расположено на 1 линии Красного проспекта, в одной остановке транспорта от площади Калинина, центральная часть Заельцовского района города Новосибирска.
Помещение находится на 1 этаже, 2-х этажного административного здания, оборудовано отдельным входным узлом с фасада, есть территория для подъезда малотоннажных транспортных средств и загрузки продукции.
Хорошая транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станции метро Заельцовская (4/5 мин.пешим ходом), рядом находятся: остановка общественного транспорта, Дворец культуры Прогресс , а так же значительное количество предприятий торговли/услуг и общественного питания.
Общая площадь помещения - 73, 0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, 3 смежных подсобных помещения для склада, санузла - нет, есть 4 окна, высота помещения - 3, 1 метра.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 15, 0 кВт, локальное отопление (электро-радиаторы), водоснабжения - нет, установлена система пожарной/охранной сигнализации и линия интернета.
Ставка аренды - 590, 0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения).
Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).
Номер объекта: #5/536994/14393