Аренда торговой площади

В долгосрочную аренду помещение торгового назначения в Торговом Доме Народный, который расположен на пересечении улиц Народная и Учительская (Калининский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: специализированный отдел по продаже продуктов питания: чай/кофе, кондитерские изделия, орехи/сухофрукты, хлебо-булочные изделия или торговля цветами; продажа табачных изделий и электронные сигареты.
Расположение ТД на одном из самых оживлённых перекрёстков Калининского района - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик - рядом находится городской Транспортно-пересадочный узел Б.Хмельницкого/Учительская.
Вокруг здания предусмотрена открытая наземная парковка для посетителей. Рядом с Торговым центром, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 20 автобусных маршрутов, обеспечивающих сообщение со всеми частями города.
Деятельность Торгового Дома «Народный» - направлена на удовлетворение потребностей жителей микрорайонов на ул.Учительская и Народная.
Планировочное решение: свободная/открытая планировка, высота потолка - 3, 0 метров, есть санузел на этаже, общая площадь - 18, 0 м2.
В помещениях выполнен качественный ремонт европейского уровня, фасад - витражное, панорамное остекление - прекрасная естественная инсоляция и освещение.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 10, 0 кВт, центральное отопление, есть вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, интернет линия, кондиционирование, видео-наблюдение.
Ставка аренды - 2.060, 0 руб/м2, все коммунальные расходы, включены в ставку аренды, кроме интернета и уборки помещения.
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #5/538266/14393