Аренда торговой площади

Предлагаем в аренду Торговый павильон в торговых рядах по улице Есенина (Дзержинский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания, промтовары), продажа табака и электронных сигарет, мясная лавка, магазин автозапчасти/автомобильные масла, пункт выдачи заказов интернет-магазина.
Локация: здание торговых рядов, расположено на 1 линии застройки улицы Есенина (Дзержинский район города Новосибирска), рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Трикотажная, в центральной части крупного жилого массива на улице Есенина.
Рядом находятся: две остановки общественного транспорта, три торговых комплекса микро-районного формата, супермаркеты Федеральных сетей, множество предприятий общепита и сферы услуг, которые формируют высокий пешеходный трафик потребителей из ближайшего окружения жилых домов.
*Помещение расположено на 1 этаже здания торговых рядов, оборудовано отдельным входным узлом, который выходит на пешеходную часть улицы, с фасада - павильон оборудован витражным остеклением, так же смонтирован специальный фриз для установки рекламы и вывески предприятия - арендатора, обустроена автомобильная парковка (парковочный карман) для покупателей, выделена территория для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта.
*Площадь торгового павильона - 20, 0 м2., планировочное решение: входной узел, помещение свободной планировки - торговый зал, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 2, 8 метра, есть витрины по фасаду здания.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 15, 0 кВт, система отопления (индивидуальная котельная), водоснабжение/водоотведение, существует возможность подведение воды и устройство дополнительных мокрых точек, а так же приточной вентиляции, установлен кондиционер.
Ставка аренды - 1.400, 0 руб/м2, дополнительно арендатором оплачивается часть коммунальных расходов: электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа за 1 месяц аренды.
Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании - арендатора).
Собственник: Юридическое лицо (система налогообложения УСН)Номер объекта: #5/591920/14393