Аренда складского помещения

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение производственно-складского назначения на 1 этаже здания Складского комплекса по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: тёплый склад для хранения продукции, склад транспортной компании для хранения сборных грузов и последующей сортировки/отгрузки, теплый склад для хранения, упаковки и сортировки продукции; *площадка для экологически чистого производства: сборка и упаковка продукции, мебельное производство, металлообработка.
*Локация: здание складского комплекса, расположено на 1 линии застройки улицы Семьи Шамшиных, рядом с перекрёстком с улицей Писарева, на территории промышленно-складской зоны Центрального района (зона железнодорожного транспорта, строительно-технические подразделения РАО РЖД).
*Здание имеет прекрасную, транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановки общественного транспорта ул.Писарева и ул. Семьи Шамшиных, станция метро Гагаринкая (7-8 минут пешим ходом), недалеко находятся ТРЦ Галерея Новосибирск, ТЦ База и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
*Рядом со зданием складского комплекса и административным зданием, имеется наземная (плоскостная) парковка на 35 машино-мест для арендаторов.
*Складское помещение, расположено на 1 этаже здания Складского комплекса и оборудовано: крытым дебаркадером и широкой авто-рампой, отдельным входным узлом, 2 отдельными проёмами с 2-х польными грузовыми дверями (габаритные размеры 2, 0*2, 7 метра) для разгрузки/погрузки средне и крупнотоннажного грузового транспорта (в том числе и габарита евро-фуры), так же, в административном здании установлены пассажирские лифты, работает служба охраны СК - ведётся круглосуточное видео-наблюдение за всей территорией комплекса; *Возможен круглосуточный доступ в арендуемое помещение склада..
*Общая площадь склада - 345, 0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с общей авто-рампы, 2 отдельных грузовых ворот - дверей (размер 2, 0*2, 7 м.), помещение свободной планировки (есть 4 колонны), офис для кладовщика, комната для персонала, общий санузел на первом этаже административного здания, высота в помещении - 4, 8 метра.
*Техническое состояние помещения: нормальное, не требует ремонта, пол - покрытие мраморная крошка.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20, 0 кВт, центральное отопление, освещение, установлена система пожарной/охранной сигнализации, установлена отдельная мокрая точка (без устройства канализации), есть возможность подключения системы приточной/вытяжной вентиляции и сети интернет.
*Ставка аренды - 900, 0 руб/м2, в ставку аренды, включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, включая и оплату за электроэнергию (*При условии использования объекта под склад), так же, в ставку включена оплата за службу охраны складского комплекса.
*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения и установки дополнительных инженерных сетей - по договорённости с Собственником).
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #5/688844/14393