Аренда складского помещения

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение производственно-складского назначения в подвальном этаже 6-х этажного производственно-бытового корпуса на Красном проспекте (Заельцовский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: теплый склад для хранения продукции, склад для хранения, сортировки и упаковки продукции, цех для производства экологически чистой продукции (отверточная сборка, производство корпусной мебели, металлообработка, сборка электротехнических изделий).
Локация: 6-ти этажное здание корпуса, расположено на 3 линии застройки Красного проспекта, в примыкающем квартале к улице Залесского, на территории промышленно-складской зоны завода Экран, в Заельцовском районе города Новосибирска имеет хорошую транспортную доступность и охраняемую территорию; *Платный въезд на территорию для грузовых автомобилей (тариф - 110, 0 руб.); *Прямой подъезд к территории объекта, возможен с улицы Залесского; *Здание АБК, имеет обустроенную наземную площадку для подъезда/разворота средне и крупнотоннажных транспортных средств, есть прилегающая территория для постановки/разгрузки грузового транспорта, в том числе и евро-фур.
Блок складских помещений находится в подвальном этаже корпуса, оборудован отдельным входным узлом с лестничным спуском (глубина спуска 23/24 ступени) и грузовым лифтом (грузоподъёмность до 3, 0 тонн), габаритные размеры лифта 1, 8*3, 0 метра, высота кабины - 2, 0 метра; График использования лифта: с 8.30 до 17.00; *Существует возможность круглосуточного использования помещений склада, периметр территории всей производственной площадки - находится под круглосуточной охраной, так же, действует пропускная система: оформление разовых пропусков для клиентов компании - арендатора объекта.
Общая площадь складских помещений - 173, 3 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с лестничным спуском, общий коридор в подвальном этаже здания, 2 смежных помещения свободной планировки, общий санузел на 1 этаже корпуса, высота в помещении - 3, 0 метра.
Инженерные сети и коммуникации: локальное отопление (местная котельная), выделенная электрическая мощность до 100, 0 кВт, есть система приточной/вытяжной вентиляции, центральное водоснабжение/водоотведение на 1 этаже корпуса.
Ставка аренды - 410, 0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачивается потребляемая электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственникоми при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещений).
Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #5/622657/14393